四、什么是國(guó)際化社區(qū)？國(guó)際化社區(qū)的基本內(nèi)涵是什么？

“國(guó)際化社區(qū)”是指來(lái)自世界各地不同國(guó)籍的人們聚居或工作（包括交往、休閑）在一定地域范圍內(nèi)所組成的社會(huì)生活共同體。
基本特征表現(xiàn)為：建筑設(shè)計(jì)的國(guó)際性、功能集聚性、時(shí)空的開(kāi)放性、配套設(shè)施超前性、公共和服務(wù)系統(tǒng)管理的先進(jìn)性及人性化、多元化的寬容性等主要特點(diǎn)。
含義和標(biāo)準(zhǔn)
我們說(shuō)的“國(guó)際化住宅區(qū)”首先應(yīng)具有一定規(guī)模，并體現(xiàn)其時(shí)代性、開(kāi)放性和集聚性。這就是說(shuō)當(dāng)城市經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大量境內(nèi)外資金和移民涌入后，他們必然要尋求適合自己居住的住宅和區(qū)域，國(guó)際化住宅區(qū)要符合這些相對(duì)集聚的要求；其次，國(guó)際化住宅區(qū)的建筑形態(tài)應(yīng)能體現(xiàn)東西方居住文化的交融，以適應(yīng)東西方居民傳統(tǒng)的居住觀念；再次，國(guó)際化住宅區(qū)在其綜合功能上是應(yīng)體現(xiàn)時(shí)代發(fā)展的特征，如居室的功能、交通出行等生活設(shè)施的配套、區(qū)域的內(nèi)外環(huán)境、物業(yè)管理的服務(wù)水準(zhǔn)等等，都應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，適合不同文化背景的居住生活方式。
國(guó)際化的價(jià)值
作為國(guó)際化社區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)能充分體現(xiàn)出三個(gè)方面的價(jià)值：一是它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，通過(guò)打造一個(gè)與國(guó)際接軌、高起點(diǎn)、高品質(zhì)、科技含量高的成熟國(guó)際化社區(qū)的持續(xù)努力，使其體現(xiàn)出很高的經(jīng)濟(jì)含量；二是它的社會(huì)價(jià)值，能與上海這個(gè)正在發(fā)展中的國(guó)際大都市地位相吻合，從而成為記載上海發(fā)展的一個(gè)標(biāo)志性建筑群；第三是它的人文價(jià)值，盡可能有機(jī)融匯東西方建筑文化的精髓，形成一個(gè)良好的、具有國(guó)際背景的社區(qū)文化。
三個(gè)新理念
第一個(gè)理念是消耗的地球資源最少。住宅從建設(shè)那天開(kāi)始，一直到把它拆除，年也好，年也好，消耗的資源越少越好，所以全世界的社區(qū)有第一個(gè)指標(biāo)，就是在建筑生命的周期中，充分利用好地球資源。
第二個(gè)理念是在日常生活中消耗的能源最少，這也是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。居民住進(jìn)去后使用的電、使用的燃?xì)狻⑹褂玫乃茨懿荒苓_(dá)到最小限度，具體的指標(biāo)各國(guó)并不相同。
第三個(gè)理念是排污最少。我們做飯的天然氣、煤氣的燃燒要排出二氧化碳，國(guó)際住宅社區(qū)排出的二氧化碳限度指標(biāo)已經(jīng)正式批下來(lái)了，如何把電能和煤氣都擱進(jìn)去，那才是符合國(guó)際化社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)際化社區(qū)還有兩項(xiàng)基本指標(biāo)：一個(gè)是植物的多樣性，在這個(gè)社區(qū)里，我們周圍地區(qū)的植物在這個(gè)社區(qū)里能看到多少，能有幾種在這里落地，植物多樣性是指本地植物的多樣性，如果不分青紅皂白把國(guó)外的植物放在里面，很多是養(yǎng)不活的。
還有一個(gè)指標(biāo)就是生物多樣化，譬如在上海這樣一個(gè)地區(qū)，有多少種生物能夠聚集，只要能夠愿意在這落地，這就說(shuō)明做得非常好了。當(dāng)然，害蟲(chóng)不在此例。

五、柚米國(guó)際社區(qū)好不好？

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