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垃圾清運合同范本
甲方：______物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方：______環衛公司 (以下簡稱乙方)
為提高小區環境衛生質量，加強環境衛生及垃圾清運管理，改善垃圾代運服務工作，為小區業主創造優美、整潔的生活、工作環境。由______環衛公司 負責______小區的生活、建筑、綠化工程垃圾清運工作，經雙方共同協商，明確各自責任如下：
一、乙方垃圾清運范圍：(______小區)
二、合同期限：______年__月__日至_______年__月__日止。
三、乙方所負責的服務項目：
1、生活、裝修、建筑、綠化及綠化工程垃圾的清運;
2、垃圾桶的內部清潔;
3、小區內的化糞池的清理、清掏;
4、主管道疏通。
四、垃圾清運必須做到日產日清，注：當日生活垃圾不得積累至次日。
五、乙方每日的清運時間由乙方自行安排，但不得影響住戶的正常生活。
六、裝有垃圾的車輛不得在小區內任何地方擺放，不用的垃圾車只能停放在垃圾中轉站內。
七、由于乙方未能及時清理垃圾被業主委員會辦考核扣款及衛生部門檢查罰款的，由乙方自行承擔責任。
八、清運過程中發生的大小意外事故，由乙方自行處理。
九、化糞池清理原則上每年2次。注：每次清理時必須清至池底，確保池底無積沙、雜物等。
十、甲方如遇到突發性排污主管道堵塞現象，乙方應及時聯系管道疏通車或采用其他方式進行疏通，如果是由于疏通不及時所造成的損失，均由乙方負責承擔。
十一、乙方自行負責中轉站內水、電及設備維修費用。
十二、乙方現場工作人員必須遵守小區規定及管理條例，不得做有損于甲方形象、利益的事。
十三、乙方在清運合同期內如有違反合同、合同附件及發生違章情況或其他有損甲方利益的事件，甲方有權解除合同，并有權追究乙方相應責任。
十四、付款金額及方式：
1、以上各項條款屬于_______年__月__日至________年__月__日止的所有合同條款，合同期總包干價為人民幣：________元整(￥______________________________整)
2、合同總金額的%，作為乙方的質保金，于合同結束的次月一次性全額支付給乙方。即每月考核分值決定了最后的質保金退還數額，考核得滿分則不扣質保金，考核有扣分，則將個月的扣分比例加起來對質保金進行扣罰。
3、剩余動%合同金額，即分兩次由乙方提出付款申請，繳清所產生的水、電費后，甲方根據支付條款如數支付給乙方。
具體支付時間及金額為：______年____月支付_____元整(￥._______________整)、______年___月支付_____元整(￥_______________整)、質保金支付時間為_____年__月底支付____元整(￥_______________整)。
十五、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貮份;經雙方簽字后生效，雙方共同遵守，如違約者，可根據有關規定索取經濟賠償。
十六、其它：
1、如果______小區與______物業管理有限公司的委托管理合同終止，則此合同也隨之終止。
2、因______小區違約造成的未付款及損失，由乙方自行承擔。
甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________
負責人：________________ 負責人：________________
地址：________________ 地址：________________
電話：________________ 電話：________________
合同簽訂日期______ 合同簽訂日期______
小區化糞池滿了誰負責
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有些小區由于建設年代久遠，因此常常會出現化糞池堵塞外溢、污穢滿地的現象。嚴重影響居民的日常生活。然而有些人對于小區化糞池滿了清理責任歸屬不太了解。那么小區化糞池滿了誰負責？小區物業管理范圍包括什么？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
小區化糞池滿了誰負責：
小區化糞池清理的費用通常是由物業公司負責，包括清理化糞池所要用到的人力、水、電，不需要住戶承擔。但如果物業和居民簽訂的服務合同中約定公共設施維修不屬于物業，那么需要居民自行籌款維修。
小區物業管理范圍包括什么：
1、 首先房屋的維護與修繕是屬于物業管理的主要方面，保證房屋及設備能正常適用。
2、其次綠化管理也是屬于小區物業的管理范圍，物業公司會制定和實施小區內的綠化管理條例，為產權人、居住人提供一個溫馨、優雅的生活環境。
3、治安管理也是物業管理的一個重要部分，包括對房屋建筑、設備設施的管理，并且制定相應的防火防盜的安全措施。
4、物業管理范圍還包括公用市政設施管理。如供水、供電、供熱等市政設施的管理，并且還要配合違章部門對于違章建筑的舉報及監督。
5、最后多種生活服務也屬于物業管理范圍。如公共樓道及公廁的保潔、垃圾清運、夜間收費停車場、養花種苗等服務項目，為小區居民提供更為方便的服務。
總結：以上就是為大家介紹的小區化糞池滿了誰負責和小區物業管理范圍和責任包括什么的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注齊家網。
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[img]小區化糞池都建在哪里
相信朋友們都知道，化糞池是一個居住群體不可缺少的區域，這樣才能更好的處理糞污，不過由于小區的居住范圍有限，并且建筑比較特殊，所以很多人都會疑惑，小區化糞池都建在哪里呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
小區化糞池都建在哪里
小區化糞池一般建在距離建筑物5m以外的地方，以保證環境衛生的最低要求，不過從實際情況來看，大部分的樓盤都不能達到這一要求，因為建筑用地有限，所以為了保證建筑安全，防止建筑基礎產生沉陷，會將化糞池設于地下室或室內樓梯間底下，但要做好通氣、防臭、防爆措施。
小區化糞池如何清理
1、制定清掏清理方案。首先需要簽訂清掏化糞池合同。
2、再準備清掏設備(如：吸污吸糞車)
3、再用長的桿子(如：竹桿)攪散化糞池內雜物結塊層，用鐵鉤打開化糞池的蓋板。
4、套好吸污車吸糞膠管放入化糞池內。
5、吸出糞便直至化糞池內的結塊吸完為止，啟動吸糞車的開關。防止弄臟工作現場和過往人的衣物。
6、蓋好化糞池井蓋，化糞池內的淀物清理完畢后。用清水沖洗現場和操作工具。
小結：好了，以上就是關于小區化糞池都建在哪里的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在小區化糞池都建在哪里的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
