大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于東城商業住宅樓居委會地下管道清淤公司的問題，以下是俊星環保對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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一、住宅樓當商業樓使用如何投訴
向房管局投訴，《物權法》第條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。”根據上述規定，住宅能否用作辦公，首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規定；如無相關禁止性規定，還需看是否違反小區管理規約的規定；如不違反規約，還需取得有利害關系業主的同意。
根據《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條“業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱‘有利害關系的業主’。建筑區劃內，本棟建筑物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響”的規定，本棟建筑物內的其他業主，都屬于有利害關系的業主。
二、什么是居民住宅樓
居民住宅樓顧名思義就是建給居民居住的樓房。
居民住宅樓的樓距有相關要求：按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度&#;tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
三、中國最高的住宅樓多高，
重慶恒大御龍天峰5號樓，共計層，純住宅樓，車庫5層，住宅層
四、公寓樓與住宅樓的區別
五、普通住宅樓內是否允許開辦公司？
首先要弄清楚房屋所在地的土地性質，一般為國有和集體土地，其中又細分為劃撥或出讓，這些可以直接查看土地證，或者預售許可證上都有詳細的顯示。
由于土地性質的不同，房產的土地使用年限也會不同；法律規定，我國建設用地使用權的最高期限為：居住用地年，工業用地年，商業用地年，綜合用地年，只有建造在純住宅用地上的房屋,土地使用年限才是年。
像北京要求須是辦公寫字樓或商業用房，或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能注冊。
怎么選擇公司注冊地址
先來解釋一下什么是內資公司，內資公司就是投資方為中國大陸國籍的人或是投資的企業再投為內資企業，反之為外資企業或合資企業;在我國有以下幾種形式是合法的：有限責任公司、股份制公司、集團公司和個人獨資企業。成立內資公司要注意的就是注冊地址的選擇，注冊地址的選擇成為現在注冊公司的一個難題。
用住宅地址注冊公司可以嗎?
想要開公司面臨的事情還是很多的，首先開公司必須要有相應的注冊地址，租住寫字樓的花費太高這個對于初創的企業來說是個巨大的資金負擔，那么住宅地址是否可以注冊公司呢?
1、每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。
2、少數地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。
3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。
以北京地區為例：申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，必須同時滿足“三個條件”，登記機關才辦理登記注冊。
住宅樓作為住所辦理登記注冊，申請人應提交下列文件、證件：
一是住所使用證明。
二是由申請人簽署的將住宅改變為經營性用房而作出承諾的《住所登記表》。其承諾內容應當是：知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定;遵守法律、法規及管理規約的規定;已經有利害關系的業主同意;遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。
三是住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
此外，為有效解決無證照經營問題，市工商局表示，對住所未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明而申請從事經營活動的，由區縣政府批準，授權當地鄉、鎮政府和其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所使用證明》，申請人持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。
《臨時住所使用證明》的適用范圍主要包括：
一是城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物。二是已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實 施拆遷的建筑物。三是農村地區的建筑物。四是房屋所有權證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物。五是臨時建設的商亭、 攤點。
（以上回答發布于--，當前相關購房政策請以實際為準）
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以上就是俊星環保對于東城商業住宅樓居委會地下管道清淤公司和相關問題的解答了，東城商業住宅樓居委會地下管道清淤公司的問題希望對你有用！
