大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于堯洲公司住宅樓小便池疏通師傅電話的問題，以下是俊星環保對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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一、普通住宅樓內是否允許開辦公司？
首先要弄清楚房屋所在地的土地性質，一般為國有和集體土地，其中又細分為劃撥或出讓，這些可以直接查看土地證，或者預售許可證上都有詳細的顯示。
由于土地性質的不同，房產的土地使用年限也會不同；法律規定，我國建設用地使用權的最高期限為：居住用地年，工業用地年，商業用地年，綜合用地年，只有建造在純住宅用地上的房屋,土地使用年限才是年。
像北京要求須是辦公寫字樓或商業用房，或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能注冊。
怎么選擇公司注冊地址
先來解釋一下什么是內資公司，內資公司就是投資方為中國大陸國籍的人或是投資的企業再投為內資企業，反之為外資企業或合資企業;在我國有以下幾種形式是合法的：有限責任公司、股份制公司、集團公司和個人獨資企業。成立內資公司要注意的就是注冊地址的選擇，注冊地址的選擇成為現在注冊公司的一個難題。
用住宅地址注冊公司可以嗎?
想要開公司面臨的事情還是很多的，首先開公司必須要有相應的注冊地址，租住寫字樓的花費太高這個對于初創的企業來說是個巨大的資金負擔，那么住宅地址是否可以注冊公司呢?
1、每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。
2、少數地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。
3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。
以北京地區為例：申請人將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，必須同時滿足“三個條件”，登記機關才辦理登記注冊。
住宅樓作為住所辦理登記注冊，申請人應提交下列文件、證件：
一是住所使用證明。
二是由申請人簽署的將住宅改變為經營性用房而作出承諾的《住所登記表》。其承諾內容應當是：知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定;遵守法律、法規及管理規約的規定;已經有利害關系的業主同意;遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。
三是住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
此外，為有效解決無證照經營問題，市工商局表示，對住所未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明而申請從事經營活動的，由區縣政府批準，授權當地鄉、鎮政府和其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所使用證明》，申請人持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。
《臨時住所使用證明》的適用范圍主要包括：
一是城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物。二是已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實 施拆遷的建筑物。三是農村地區的建筑物。四是房屋所有權證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物。五是臨時建設的商亭、 攤點。
（以上回答發布于--，當前相關購房政策請以實際為準）
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二、住宅樓（小區）到底可不可以商用開公司？
住宅小區商品房開公司需要征得其他利害業主的同意。《中華人民共和國物權法》第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
擴展資料：
第一條 為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。
第二條 因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。
本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第三條 國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第四條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第五條 物權的種類和內容，由法律規定。
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國物權法
三、=== 普通住宅樓用來開辦公司或工作室，到底合不合法? ===
別怕我給您潑冷水，一般情況下基本上您拿他沒辦法。請看相關報道。
開公司偏就酷愛住宅樓 誰都拿民宅商用都沒轍
◇字體：〔大 中 小〕 發表評論 來源：北京青年報：余美英 吳芳 藺麗爽 (&#;&#; :)
開公司偏就酷愛住宅樓 誰都拿民宅商用都沒轍
北京到目前為止，沒有專門的法規治理住宅樓內開公司現象。目前，“住宅樓內開公司”的管理涉及三個部門：工商部門、土地管理部門、規劃管理部門。但是，這些管理部門幾乎都拿民宅商用沒轍。
■工商：
無權對登記地址進行限制
本報記者報道 市工商局登記注冊處處長賀慶財表示，工商局對居民樓開設公司擾民、帶來治安隱患等問題也了解，但是目前我國的法律沒有在居民樓內開設公司的禁止性條款。工商作為行政執法部門，審查僅限于經營者是否具有對作為住所（經營場所）的建筑物的使用權，但對該建筑物的使用用途，并沒有賦予工商部門審查的權限。
按照《公司登記管理條例》和《民法通則》規定，工商無權對登記地址進行限制。
賀處長表示，為緩解擾民的問題，年市工商局與原市國土房管局、市規委等單位進行過認真研究，根據居民住宅辦企業的實際情況，本著既不干擾居民生活，又有利于企業發展的原則，制定了《關于在居民樓住宅內設立企業有關問題的通知》，禁止在居民樓開設餐飲、網吧、娛樂場所、加工生產等經營場所。
但是，年7月1日《行政許可法》實施后，繼續執行存在法律障礙，引發了大量的行政訴訟。在執行過程中，曾發生過申請人向工商局提出巨額國家賠償的案例。
目前的現狀是，工商部門不限制經營者在居民樓內開設公司，住宅樓的一層允許開設開辦銷售類公司。例如，今年前三個月朝陽區注冊的公司有%以上的辦公地點在居民樓。
市工商局有關負責人表示，在沒有充足的法律、法規的支持下，會給行政機關的行政行為增加不可預知的法律風險，使行政機關陷入進退兩難的境地。市工商局建議，市人大或市政府以地方立法的形式，對利用居民住宅樓從事經營的行為作出明確規定，徹底解決工商在依據現行法律執法時存在掣肘的問題。
■規劃:
沒有行政處罰權
本報記者余美英報道根據城市規劃法，建設工程經過相關管理部門驗收后，業主不得擅自改變使用性質。如果改變房屋使用性質，必須到房屋產權部門辦理房屋性質變更，而辦理變更手續的時候單元式的房屋必須出示規劃或設計部門同意變更的資料。記者在規劃部門了解到，由于住宅和非住宅在設計、結構和配套費的交納等等方面都不一樣，一般不能變更。同時規劃部門也表示，目前規劃部門對住宅樓內開公司無法執法，因為他們是“規劃部門”，沒有行政處罰權。土地管理部門的說法和規劃部門差不多，雖然根據《土地管理法》也涉及了不得改變土地使用性質的內容，但往往在實際情況中，很難處理。
■建設部：
正式出臺時“住宅樓禁止商用”被刪除
讓人不能理解的是，去年建設部制定的有關物業管理條例草案曾經涉及到“住宅樓禁止商用”的內容，但不知道為什么，在文件正式出臺的時候，相關的條款已經被刪除。
而正因為如此，昨天記者從正在著手制訂北京的物業管理實施條例的北京市建委有關部門得知：“因為建設部的物業管理條例中沒有涉及這方面內容，北京市的實施條例肯定不會涉及該內容。”
■“居改非”成中小企業成長“搖籃”
住宅樓內開公司是大城市都比較突出的問題。上海從去年月1日頒布《上海市住宅物業管理規定》開始叫停住宅樓開公司，而北京由于土地、工商、規劃、建設部門管理脫節，住宅開公司問題盡管老百姓投訴很多，但一直沒有得到有效管理。有關業內人士和老百姓希望通過本報呼吁北京市政府管理部門著手制定相關方面的禁令。
據了解，由于在住宅樓內辦公具有成本低的優勢，“居改非”(多指住宅樓里允許開公司)物業迅速成為大量中小企業成長的“搖籃”。某小區業主反映，小區內戶住戶中僅剩家真正住戶，其他都被公司占據，“居改非”比例高達.5%。
■寫字樓高租金小公司難承受
中原地產華北區總經理李文杰在分析這種現象時認為，現在北京這種十分普遍的住宅樓內開公司現象與中小公司旺盛的辦公需求不無關系，而這與北京寫字樓價格高起的現狀分不開。居高不下的寫字樓租金，對于資金實力十分薄弱的創業者或并沒有長期經營計劃的公司都難以接受。而那些租金相對低廉、交通便利、地段良好的居民住宅樓對于中小企業和各類辦事處來說，無疑是天然的安家營。另一方面，從硬件上講，高檔寫字樓一般只有早上9點和下午6點有空調，可以上班，而住宅樓內開公司可以小時上班，這種公共條件也很適合中小公司。
■用低成本賺取高利潤開發商積極迎合市場需求
因此在北京，不僅私底下的“居改非”活動頻繁，而且一些開發商看準了這個巨大的需求市場，打“擦邊球”公開售賣所謂的“商住樓”。以住宅立項，開發商不僅能少交很多土地出讓金，還可以按照住宅進行貸款按揭，土地使用權也可延長至年。用住宅開發的成本，賺取開發寫字樓的利潤。至于這種商住樓內的設施是否符合辦公樓必須具備的安全等因素，目前似乎沒有人去考慮。
“人家都是合法經營”物業根本無計可施
本報記者報道“民房商用”，很多業主只能向物業抱怨。但物業基本無計可施。望京小區國盛物業部的徐主任說，房屋是居民的私有財產，物業也無權干涉。
百環花園共有家商戶，其中有戶是出租戶，3戶為業主自己經營。在小區的8棟樓中，6號樓的商戶最多，共戶。這些公司均有營業執照。
物業的劉先生介紹說，小區最近兩年商戶逐漸增多，成了小區業主們投訴的對象。今年3月底，物業貼出一封致小區業主的信，告知業主這一情況，望業主加強防范；同時也采取一些措施，比如對公司實行出入證管理、租戶使用電梯運送貨物必須到管理處開具使用證明、限制商戶使用電梯的時間、加強樓內巡視等。
“他們對公共資源的消耗和損壞比較嚴重，增加了維護成本，小區居民有意見，我們也很頭疼。可人家也是合法經營，我們也不能把人家怎么樣。”
典型個案
醬油廠開進居民樓
本報記者吳芳報道豐臺某小區4幢樓，2號樓開了一家電線廠，4號樓開了一家醬油廠。一邊是“轟隆隆”的吵鬧聲，一邊是刺鼻的醬油味兒。
大興區某公寓樓內有多家商用，每天幾百名職員進進出出，電梯高負荷、高頻率運行，設計使用年限十幾年的電梯僅用了三年半就報廢了。
四、什么是居民住宅樓
居民住宅樓顧名思義就是建給居民居住的樓房。
居民住宅樓的樓距有相關要求：按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度&#;tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
五、中國最高的住宅樓多高，
重慶恒大御龍天峰5號樓，共計層，純住宅樓，車庫5層，住宅層
以上就是俊星環保對于堯洲公司住宅樓小便池疏通師傅電話和相關問題的解答了，堯洲公司住宅樓小便池疏通師傅電話的問題希望對你有用！
