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• 1、化糞池的清理應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)嗎？
• 2、小區(qū)化糞池堵了清理費(fèi)用誰來承擔(dān)?

化糞池的清理應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)嗎？

如果單純以物業(yè)管理?xiàng)l例和物權(quán)法的文字內(nèi)容來安排物業(yè)工作，那么物業(yè)公司可以除了收費(fèi)以外，任何工作都不用做了。

因?yàn)槲飿I(yè)法中也沒規(guī)定物業(yè)方必須設(shè)置門崗，物業(yè)法中同樣沒有規(guī)定物業(yè)方必須安排人員在園區(qū)巡邏，更沒有規(guī)定物業(yè)公司必須安排人員清掃樓道等等。。。。。。

首先，你應(yīng)該知道，物業(yè)服務(wù)工作中，哪些屬于物業(yè)工作的范圍。

通常，各個(gè)省市地區(qū)都會(huì)有個(gè)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，里面對(duì)物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)那些服務(wù)工作，每個(gè)工作應(yīng)該做到那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，都有詳細(xì)的說明。以北京市為例，《北京市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該每半年檢查、清掏一次化糞池。

小區(qū)化糞池堵了清理費(fèi)用誰來承擔(dān)?

化糞池屬于業(yè)主共有物，業(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。所以清理費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主一起承擔(dān)。