大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于萬達住宅A區蹲坑疏通收費標準的問題，以下是俊星環保對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
一、海爾冰箱漏水孔疏通收費標準
冰箱當壓縮機工作時，冷藏后壁溫度在0℃以下，空氣中的水分會附著在上面結成冰霜，壓縮機停止后，后壁上的冰霜會逐漸融化，融化后的水順著排水管流到冰箱后部的壓縮機上方的接水盤中，并自動蒸發。當排水孔有東西掉入產生堵塞，或長時間不除霜導致排水管冰堵時，水流不下去，從排水孔溢出，冷藏產生積水。解決方法：冷藏室后壁下方有一個V型凹槽，中間位置有個小洞（靠近果蔬筐后面），稱為排水孔。1.建議您把冰箱電源插頭拔掉，斷電除霜；（根據環境溫度不同，除霜時間也不同，一般除霜需要3小時以上）2.除霜完成后，找一根半米左右長的細鐵絲或者廢舊電線，從排水孔直接插入，上下反復疏通即可。（疏通時不要用力過大）
歡迎您再次向企業知道提問.
二、高層住宅電梯收費標準正醞釀 高層住宅如何收費
本市高層住宅電梯運行費標準正醞釀調整，初步定于下月中旬征求意見。記者從市物價局獲悉，本次征求意見，將對已實行余年的每人每月4元標準作出上調，具體上調幅度暫未確定。而電梯費按人頭征收還是按面積征收，一樓住戶是否征收電梯費等問題，仍是爭議的焦點。
記者昨日從市物價局了解到，高層住宅電梯收費標準初步定于下月中下旬公開征求意見。現有電梯收費標準為年頒布并實施的《關于規范高層住宅電梯收費的通知》，至今已經過去年。據了解，本次調整，將對現行層以上每人每月4元電梯收費標準上調。
去年，市物價部門對市內9家物業企業所服務和管理的9個住宅小區進行成本計算，結論是戶均電梯運行維護費成本是.元/月，按建筑面積計算，每建筑平方米成本為0.元/月。按照戶均人口2.8人測算，每人每月電梯費收費標準應為.元，與現行每人每月4元的收費標準相差了6.元。
綜合計算后，高層住宅電梯運行費每人每月元，如果按照這一標準，年成本增長近百元。物價局方面表示，考慮到漲價幅度過高，最后的收費金額和測算成本間有差距，調整幅度還沒有確定，將充分考慮運營成本和市民的承受能力，采用逐步調整的方式。
物價局工作人員表示，電梯費事關多數業戶利益，關注度較高，本次調整將通過公開方式，對收費標準和行為廣泛征求意見，并進行規范。
調整思路
一樓住戶應該收電梯費嗎？
焦點層以下住戶協商資費
去年，市物價部門已經在一定范圍內開展意見征求，結合已征求意見對方案進行修改。目前爭議焦點之一是管理形式上。目前層以下小高層實行市場調節價，由電梯經營者與用戶協商議定，然而現狀卻是開發商定好合同，體現不出協商，這部分問題也應納入管理，具體應該怎么管還在征求意見。
焦點髵 物業費含電梯費或單獨征收兩種模式兼行
年前的規定是按照人頭征收的，而現在出現按面積征收的模式，并且目前按面積征收的情況比較普遍。如果按照面積征收，大面積住戶較少，小面積較多，并不公平，這樣看來按照人頭征收比較合理。
如果按照人頭征收，是沿用單獨征收電梯費，還是采用物業費含電梯費的收費模式？可能的方案是，從維護消費者權益考慮，暫時維持兩種形式。因為，若改成單一收費形式，含面積這方面，有可能仍由物業公司說得算，如果測算依據不充分，在轉換過程中，很可能將調價因素完全加到消費者身上。
焦點2 一樓用戶是否征收電梯費存疑
從本市情況看，向一樓業戶征收電梯費的比較少，而這也是全國爭議較大的問題。從法律來看，電梯屬于公共設施，按照《物權法》規定，所有業主對公共設施應盡到維護、保養義務。但一樓業戶一般不使用電梯，如此征收不公平。
關于一樓電梯收費標準，《北京市物業服務收費管理辦法》征求意見稿中曾提出“首層業主交%”，但在正式公布的文件中刪除了這一項。
中國消費者協會專家志愿者邱寶昌律師認為，一樓業主不交電梯費顯然不合理。電梯是公共設施，一樓業主與其他層業主都是電梯的共同所有權人，一樓業主具有維護公共設施的義務。但是，一樓業主又不使用電梯,交與其他高層使用電梯多的業主同樣的電梯費也不盡公平，一樓業主可適當少交。他認為，實行階梯式或劃段式標準收取電梯費既公平也合理。
現行電梯收費標準
第一種
多層、層以下的小高層住宅電梯，實行市場調節價，由電梯經營者與用戶協商議定
第二種
層以上的高層住宅電梯，實行政府指導價，按照年月起實行的《關于規范高層住宅電梯收費的通知》，每人每月4元。
現存問題
問題1
按人頭征收還是按面積征收？
中南路一處新建高層住宅，近日將原本每人每月4元錢的電梯費改為每平方米每月0.6元征收，以平方米的三口之家為例，電梯費從元/年增加到了元/年。每年多花幾百元，引起了業主的不滿。不過，物業公司表示，每人每月4元錢已是多年前標準，電梯運行已嚴重入不敷出。
物價局工作人員介紹，4元每人每月的征收方式標準過低，很多住宅開發單位將電梯費融入到物業費當中。目前市場上電梯費有兩種征收形式。一種是單獨收??；另一種含在物業費當中。
問題2
電梯費應不應該含在物業費中？
高新區一高層公寓每月物業費為2.2元/平方米，其中包含了管理費、電梯費等費用。至于電梯費具體多少，業主們并不清楚。
物價局工作人員說，對于這種將電梯費包含在物業費中的征收方式，電梯費到底收多少，不夠透明和規范，存在管理隱患，不利于保護業主利益。另外，現在還出現收取電梯卡等問題，也急需清理。
問題3
老舊高層住宅如何收費？
物價局工作人員介紹，目前電梯費存在問題的主要集中在上世紀年代末、年代初老舊高層住宅中，一是這樣的住宅沒有實行物業管理，二是物業費較低，企業投資改造電梯無利可賺，導致電梯陳舊，存在安全隱患。
（以上回答發布于--，當前相關購房政策請以實際為準）
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三、住宅小區的物業管理有收費標準嗎？
我國法律規定上有對住宅小區的物業管理收費的標準。我國物業收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。
一級收費標準：1.元&#;月.平方米(已包含稅、費)
一、基礎條件：
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房
3、綠化率%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地平方米以上;
5、固定活動館所平方米以上;
6、專用固定停車泊位1個&#;3戶;
7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;
8、固定體育活動場館不少于二項設施。
二、公共秩序維護：
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人小時值勤，其中主出入口不少于小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行小時不間斷巡邏，不少于次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施小時安全監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
三、保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。
4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
7、垃圾設施每天清潔2次，無異味。
8、公共區域玻璃每周擦洗1次。
9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
二級收費標準：0.元&#;月.平方米(已包含稅、費)
一、基礎條件：
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地平方米以上;
5、固定活動館所平方米以上;
6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;
7、體育活動場地不少于一項設施。
二、公共秩序維護
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人小時值勤，其中主出入口不少于小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施小時安全監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
三、保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃1次;扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。
4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
7、垃圾設施每天清潔1次，無異味。
8、公共區域玻璃每月擦洗2次。
9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
三級收費標準：0.元&#;月.平方米(已包含稅、費)
一、基礎條件：
1、小區封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、綠化率%以上;
4、綠化、休閑活動中心、場地平方米以上;
5、固定活動館所平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
二、公共秩序維護
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
三、保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
6、垃圾設施每周清潔2次，無異味。
7、公共區域玻璃每月擦洗1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
四級收費標準：0.元&#;月.平方米(已包含稅、費)
一、基礎條件：
1、小區基本封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、有簡單的綠地、樹木、植物。
二、公共秩序維護
1、配備門崗室，設專人小時值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
三、保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
6、垃圾設施每周清潔1次，無異味。
7、公共區域玻璃每2個月擦洗1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
四、高層住宅二次供水的收費標準是什么？
根據新出臺的《揚州市區高層住宅二次供水管理辦法》，從本月開始，揚州市高層住宅居民的用水收費標準將與普通住宅保持統一。
高層住宅二次供水是指將城市公共供水經儲存、加壓后，再供給高層住宅居民生活使用的供水方式。因為二次供水需要添置新裝置和產生運行成本，所以過去部分樓盤在供水收費的問題上與居民之間存在異議。此次揚州市規定，米以上、米以下高層住宅的二次供水設施建設、維護和運行管理將由專門的供水企業承擔，其產生的費用由開發建設單位列入商品房建設成本，并由開發企業一次性支付給供水企業。而居民到戶水價則按物價部門核定的居民用水價格計收，開發企業和供水企業不得再向居民用戶收取額外費用。
五、住宅小區的停車場的收費標準有什么規定
《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有；第七十四條規定占用業主共有的道路或者其它場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。
而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。
住宅小區停車費收取標準新規定：
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（小時以內）最高收取元。
2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。
1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收??；
2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收??；
3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；
4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。
3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。
拓展資料
廣東省住宅小區停車費的規定：
一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關于放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[]號）關于“住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標準由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定”的文件規定，小區停車收費屬于市場調節價。
二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標準，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標準。
參考資料：光明網 要考慮開放小區停車費的現實難題
以上就是俊星環保對于萬達住宅A區蹲坑疏通收費標準和相關問題的解答了，萬達住宅A區蹲坑疏通收費標準的問題希望對你有用！
