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北京物業費標準是多少
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目前，大部門小區都有物業公司，為小區提供公共秩序維護、保潔、綠化、裝飾裝修管理務、停車管理等服務，讓小區居民的生活變得更加舒適，作為回報小區居民需要向物業公司繳納一定物業費費，那么北京物業費標準是多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
北京物業費標準是多少
1、保潔費：3元/戶/月
2、生活垃圾清運費：2.5元/戶/月
3、保安費：5元/戶/月
4、綠化費：0.元/平米/月
5、化糞池清掏費 0.元/平米/月
6、普通住宅管理費：0.元/平米/月
7、普通住宅小修費：0.元/平米/月，不含戶內部分
8、小區公共設施維修費 ：0.元/平米/月
9、電梯運行維護費：1.元/平米/月
、高壓：0.元/平米/月
、電梯代驗費 0.元/平米/月
小計 2.元/平米/月
以下這幾種情形業主可免交物業費
1、因為房屋質量問題導致尚未交房，物業費需由開發商繳納。
2、物業公司因為履行物業合同上的服務責任的，全體業主可以拒交物業費，但需提供供相應的證據。
3、小區物業公提供的服務質量達不到物業合同約定的標準，小區業主也可拒交物業費。
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件，表明小區物業不正規，小區業主也可拒交。
5、小區物業擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的，小區業主也可有權不交物業費。
物業公司經濟范圍包括哪些
1、管理方面
房屋的修繕管理、設備管理、清潔衛生管理;綠化管理;消防管理等
2、服務方面
房屋修繕服務、搬家與裝修潢服務、車輛出租服務、水電費代繳服務等。
以上就是關于北京物業費標準是多少的相關介紹，讓大家對北京物業費標準有一定了解，希望大家有個舒適衛生的小區環境。
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[img]北京物業費收取標準.
北京物業費收取標準：
1 、保潔費?3元/戶.月?京價(房)字[]號
2、生活垃圾清運費?2.5元/戶.月?京價(收)字[]號
3、保安費?5元/戶.月?京價(房)字[]號
合計?元/戶.年
4、綠化費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號
5、化糞池清掏費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號
6、普通住宅管理費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號
7、普通住宅小修費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號?不含戶內部分
8、小區公共設施維修費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號
9、電梯運行維護費?1.元/平米.月?京價(房)字[]號
、高壓水泵運維費?0.元/平米.月?京價(房)字[]號
、電梯代驗費?0.元/平米.月?京發(改)字[]號
小計?2.元/平米.月
、營業稅?0.元/平米.月?京地稅營[]號?費用*5%
、教育費附加?0.元/平米.月?教育附加暫行規定?年4月日發布(營業稅*3%)
、城市建設維護事業費?0.元/平米.月?城市建設維護事業費暫行規定?國發()號(營業稅*%)
合計?2.元/平米.月
拓展：
1、保潔費
根據京國土房管物〔〕號的規定如下：
維護和保持服務范圍內的清潔衛生,包括：
(1)有健全的保潔制度，清潔衛生實行責任制，有明確的分工和責任范圍;
(2)設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾(專用)樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理;
(3)每日對保潔服務范圍內的區域進行一次清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物;
(4)對樓梯間、門廳，電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進行一周一次清掃;
(5)按政府有關規定向服務范圍內噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑;
(6)在雨、雪天氣應及時對區內主路、干路積水、積雪進行清掃。
服務標準：
1.保證居民正常生活用水，有停水處置預案；
2.水箱蓋上鎖并定期清洗消毒，確保水質合格；
3.維修服務標準執行京房地修字[]第號文件規定；
4.禁止無關人員進入高壓水泵機房，接近高位水箱；
5.發生突發公共衛生事件時，要加強對供水系統的消毒。
四、經濟適用住房小區住宅安全防范設施設備、住宅消防設施設備日常運行維護費政府指導價標準
安全防范設施設備日常運行維護費0.元/建筑平方米.月，不能上浮，下浮不限。
住宅區安全技術防范產品主要包括：門禁系統（可視、非可視及磁卡）、報警系統、電視監控系統、中央監控室和電子巡查系統等。
物業管理企業只提供門禁系統（可視、非可視及磁卡）安全技術防范產品運行維護服務的，按不高于0.元/建筑平方米?月標準收取費用。
來源：北京市物業服務收費管理辦法（試行）百度百科
