2.收房時地暖漏水，可以要求延保或者賠償嗎？
3.地?zé)峁苈┧飿I(yè)管不管
4.地暖漏水漏到樓下怎么賠償
5.地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎
四年后樓上地?zé)崴苈┧畱?yīng)找誰處理
樓上地?zé)峁苈┧瑯窍卤慌荩覙巧戏恐魉髻r。
地?zé)峁苁菢巧系模鸵獦巧纤髻r。樓上地?zé)峁苋绻谫|(zhì)保期，樓上自行找商家追償。
地?zé)峁苓^質(zhì)保期，所有損失都要樓上自行承擔(dān)。
總這，這種情況都要由樓上房主先行賠償樓下?lián)p失的。
其法律依據(jù)是《民法通則》第條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。
收房時地暖漏水，可以要求延保或者賠償嗎？
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，一方給另一方造成實際損失且責(zé)任不屬于受損方的，完全可以要求責(zé)任者進行賠償。而地板漏水給他人造成損失就屬于該類情況，所以完全可以要求賠償。
地暖施工過程中往往不注意打壓或者施工過程中受其它外力的作用往往可能造成地暖漏水，由此可能給相鄰住戶造成一定的財產(chǎn)等方面的損失，也就容易牽涉到相關(guān)的賠償問題。常規(guī)解決辦法：首先地暖管要請專業(yè)人士來做，在安裝完地暖管以后要準(zhǔn)備好試壓泵、壓力表及連接地?zé)峁芫€與試壓泵的連接件，先將壓力緩慢上升至工作壓力的1.5倍，如果無滲漏再把壓力降至工作壓力穩(wěn)壓2小時，觀察管線及接口是否有滲漏，如果無滲漏則試壓合格。
總而言之，做好地暖的安裝工作可以減少后期可能面臨的索賠。
地?zé)峁苈┧飿I(yè)管不管
地?zé)峁苈┧飿I(yè)可能會管，但要視情況而定，具體如下：
1、地暖漏水物業(yè)有一定的責(zé)任，如果是當(dāng)初安裝時的遺留問題且未過保修期的，則由地暖安裝者或者物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；
2、如果是業(yè)主的原因造成地暖漏水的，由業(yè)主自己承擔(dān)維修責(zé)任。
物業(yè)主要的工作具體如下：
1、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設(shè)備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過規(guī)范科學(xué)的使用，充分發(fā)揮房屋及其設(shè)備的最大功效；
3、衛(wèi)生管理。定期及時清掃所管轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，為住戶提供舒適、干凈的生活環(huán)境；
4、治安管理。對房屋建筑及其設(shè)備進行安全有效管理，保障產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全，制定并完善相關(guān)的防盜措施；
5、車輛疏導(dǎo)管理。對小區(qū)內(nèi)的主干道及消防通道停放車輛實行嚴(yán)格的控制管理；
6、公用市政設(shè)施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設(shè)施等市政設(shè)施的委托管理；
7、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理；
8、提供多種生活服務(wù)。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
地暖漏水漏到樓下怎么賠償
地暖漏水漏到樓下，可以要求樓上鄰居對其地暖漏水造成的樓下?lián)p失進行賠償，賠償金額根據(jù)造成的財產(chǎn)損失和維修費來確定。由于房屋地暖問題造成漏水造成損失，屬于未盡看管、保護、維修責(zé)任，造成房屋漏水，因其產(chǎn)生的損失由責(zé)任方進行賠償。具體賠償金額由雙方協(xié)商而定。屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的，其產(chǎn)品的制造產(chǎn)品制造者、銷售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
擴展資料：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
第一百二十二條 因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財產(chǎn)、人身損害的，產(chǎn)品制造者、銷售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。運輸者、倉儲者對此負(fù)有責(zé)任的，產(chǎn)品制造者、銷售者有權(quán)要求賠償損失。
人民網(wǎng)——樓上地暖漏水致樓下墻壁長蘑菇 樓下業(yè)主獲賠兩萬
地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎
現(xiàn)在生活條件越來越好，所以很多家庭都裝了地?zé)幔且驗榈孛鎵毫^大或者地面壓迫問題也避免不了會有地?zé)崧┧默F(xiàn)象。那么地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎？下面和小編一起來了解一下吧。
地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎
1、首先業(yè)主應(yīng)該找專業(yè)的鑒定機構(gòu)把地?zé)崧┧脑蛘页鰜恚@是最重要的證據(jù)。只要有了這個證據(jù)，就算以后上訴法庭，業(yè)主也不需要擔(dān)心。
2、然后業(yè)主要確定清楚地?zé)崾欠襁€在保修期以內(nèi)，因為根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，開發(fā)商有兩個采暖期的保修責(zé)任。地?zé)岬谋Ｐ奁谑莾赡辏诋a(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，業(yè)主有權(quán)力要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修、更換。
3、另外還要確定清楚自己在裝修期間，裝修公司是否有損壞到地?zé)幔贿^這個責(zé)任有點難以界定。一般按照合同規(guī)定，裝修公司有兩年的保修責(zé)任。如果沒有請裝修公司的話，那么就只能是業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修了。
4、地?zé)崧┧粴w物業(yè)管，因為地?zé)崧┧臀飿I(yè)沒有關(guān)系，但是物業(yè)公司可以出面幫忙安排請人進行維修，不過物業(yè)不需要負(fù)責(zé)維修費用。假如是裝修公司的原因?qū)е碌責(zé)崧┧敲礃I(yè)主就應(yīng)該去找裝修公司負(fù)責(zé)維修，而物業(yè)公司是插不上手的。
5、假如地?zé)崧┧€在保修期以內(nèi)，那么物業(yè)公司可以幫忙業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商，然后讓開發(fā)商安排人進行維修，而不是物業(yè)公司去維修。
6、假如地?zé)崧┧辉诰S修期內(nèi)，那么就需要業(yè)主自己出錢請人維修了，業(yè)主也可以出錢委托物業(yè)幫忙請人維修。
地?zé)崧┧欠駳w物業(yè)管，主要取決于地?zé)崧┧脑蛞约暗責(zé)岬谋Ｐ奁冢魳I(yè)主沒有對地?zé)徇M行私改，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，以上是關(guān)于地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望以上介紹的知識可以幫助到大家。
