今天給各位分享陽臺排水管漏水是物業還是業主維修的知識，其中也會對陽臺排水管漏水該誰負責進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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陽臺漏水物業法屬于維修范圍嗎?外墻損壞是物業維修嗎
1、外墻滲水是物業維修。外墻滲水屬于物業的維修范圍，若物業遲遲不給來維修，業主還可以要求開發商前來處理，若都不給解決方案則可以起訴。
2、樓房外墻漏水，物業負責維修。房屋漏水陽臺、外墻、屋頂等公共部位漏水物業該負責維修，不過如果是由于業主裝修或使用不當造成房屋漏水的應當由業主自行承擔，因房屋自身質量問題導致漏水的可以直接向開發商索賠，并要求其限期整改。
3、在保修期內由開發商負責維修，物業匯集存在的問題集中報修。在保修期外，單獨一戶業主家陽臺外墻漏水，可以由物業維修，漏水嚴重的情況下可以申請維修資金。所以在遇到陽臺外墻漏水情況的時候，需要先確定房屋是否在保修期內。
4、一般是由物業維修，因為外墻屬于公共部分，所以是物業的維修范圍，但如果是因為人為破壞，導致外墻滲水，那么應由破壞者進行維修，并承擔相應的損失責任分，如果破壞人沒有辦法維修，可由物業進行維修，破壞者承擔相應的費用。
陽臺漏水找誰維修
陽臺滲水應該找物業，如果是因為質量問題造成的陽臺滲水，應該找物業處理這個問題，及時的對陽臺滲水進行維修，但是如果是個人使用不當，導致的陽臺滲水，業主應該自費維修解決陽臺滲水的問題。
倘若要是陽臺漏水過了保質期，那么可以找小區物業公司來進行負責維修和保養。但是物業維修的話都是需要有償服務的，倘若要是問題不大的話，可以直接打電話請物業公司來進行維修，物業公司一般都會請專業人員上門維修。
房屋在保修期時間內，可以找開發商。若房屋漏水，并且在保修期內可以直接找開發商進行解決，讓開發商進行維修，并且重做陽臺的地面防水，通常做防水是使用的防水涂料或者防水卷材，等待維修完畢，驗收合格即可。
如果陽臺下水管道漏水是由于設計或施工問題造成的，開發商應該承擔維修責任。 無論你是租戶還是業主，如果發現陽臺下水管道漏水問題，建議你盡快采取行動，聯系相關人員進行維修，以免造成更大的損失。
陽臺漏水物業有責任嗎
要看是什么陽臺，如果是公共陽臺歸物業管，自己的陽臺是屬于個人管，物業是沒有責任的。
在過了保修期的情況下，物業公司需要根據實際情況承擔相應的責任。如果陽臺漏水是由于物業公司未按照物業合同履行義務造成的，那么物業公司應承擔責任。如果是因為業主自己的原因導致陽臺漏水，那么業主需要自己承擔責任。
房產證超過5年的。就是物業的責任了。人為原因造成的漏水，可以找樓上住戶主張權利。
在保修期內由開發商負責維修，物業匯集存在的問題集中報修。在保修期外，單獨一戶業主家陽臺外墻漏水，可以由物業維修，漏水嚴重的情況下可以申請維修資金。所以在遇到陽臺外墻漏水情況的時候，需要先確定房屋是否在保修期內。
陽臺滲水物業應該維修嗎
1、在保修期內，如果陽臺漏水是由于開發商的房屋質量問題造成的，那么開發商應承擔維修責任。如果是因為業主自己的原因導致陽臺漏水，那么業主需要自己承擔責任。在過了保修期的情況下，物業公司需要根據實際情況承擔相應的責任。
2、在保修期內由開發商負責維修，物業匯集存在的問題集中報修。在保修期外，單獨一戶業主家陽臺外墻漏水，可以由物業維修，漏水嚴重的情況下可以申請維修資金。所以在遇到陽臺外墻漏水情況的時候，需要先確定房屋是否在保修期內。
3、要看是什么陽臺，如果是公共陽臺歸物業管，自己的陽臺是屬于個人管，物業是沒有責任的。
4、陽臺窗戶漏水物業不會管，但可以申請有償服務。不過在買房的時候開發商都有5年房屋維修時間，如果再此期間陽臺窗戶漏水是屬于開發商管。如果是公共區域的陽臺漏水物業會管，因為小區居民在買房的時候都出了公共維修基金的。
陽臺落水管漏水誰負責
1、法律分析：陽臺水管漏水若損壞他人財產，可能構成侵權責任，需要賠償他人損失，如果購買房屋時水管就不合格可以主張開發商違約，賠償損失補修漏水的水管。
2、法律分析：陽臺的公共下水管道是公共的設施，如果還在保修期之內，應該由開發商負責維修。對業主家所造成的損失，開發商也應進行賠償。
3、漏水的是下水管道主管還是接地漏的支管，主管漏水物業維修，支管和地漏漏水，保修期內物業負責，保修期外業主自己維修，保修期以新房交付起計算2年之內。
4、如果陽臺下水管道漏水是由于設計或施工問題造成的，開發商應該承擔維修責任。 無論你是租戶還是業主，如果發現陽臺下水管道漏水問題，建議你盡快采取行動，聯系相關人員進行維修，以免造成更大的損失。
5、法律分析：可以要求物業承擔維修責任，根據規定，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
6、法律分析：需要視情況而定， 一般情況下是樓上負責維修，如果房屋還在保修期內，可以要求開發商進行維修。新買的房子漏水，一般先找物業部門。
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