本篇文章給大家談談管道漏水是房東修還是租客修，以及租的房子管道漏水房東掏錢還是租戶掏錢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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...漏水,導致樓下房頂開裂,這是房東的責任還是租客的責任
1、租房水管漏水，如果是因房屋的質量問題或者是因房東不及時履行維修義務造成的，則由房東擔責；如果是因租戶保管、使用不善造成水管漏水的，則由租戶擔責。
2、根據您提供的情況，水管因為生銹導致破裂，漏水并導致樓下房頂開裂，這很可能是房屋設施老化和維護不善導致的問題。因此，房東應該承擔修復水管和房頂的責任，并賠償樓下房間的損失。
3、房東沒有及時維修，那么房東需要承擔責任。如果是用水不當導致漏水，是承租人的過錯，那么承租人需要承擔責任，同時租客還要賠償漏水導致家具損壞的責任。
4、房東或者租客負責。如果租客與房東之間沒有約定水管的維修是由租客承擔，而且租客也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那么租客就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。租客有過錯就要承擔賠償責任。
5、如果租客與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔，而且也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那么就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。如果確實是因為租客使用不當造成的漏水，那么是需要租客承擔責任的。
水管漏水房東負責還是房客負責
由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
根據一般的租賃合同，房屋的維修責任通常由房東承擔。因此，如果租房漏水，房東應該負責維修。但是，如果漏水是由于租戶的過失或疏忽造成的，例如未關緊水龍頭或將物品放置在排水口上導致堵塞等，那么維修責任可能會由租戶承擔。
法律分析：房屋租賃過程中，因房屋本身問題，非人為原因造成的水管漏水，應當由房屋出租人負責修理，相關費用由房屋出租人承擔。
施工方責任如果樓房是新建或進行維修時出現漏水問題，責任應由施工方承擔。施工方應按照相關規定進行施工，并保證施工質量，如果漏水是由于施工方的疏忽或施工質量問題造成的，施工方應承擔相應的責任。
租房水管老化漏水誰負責 由房東負責。因為根據租賃法中的相關規定表明：若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物，導致租賃物受到損耗的行為，無需由租客承擔賠償責任。
樓上漏水是找房東還是租客
1、一般的情況下，如果是因為租房原本就漏水，出租人應當履行維修的義務，如果不履行，承租人可以自己維修，但維修產生的費用由出租人也就是房東承擔。如果是因為承租人自己個人的原因造成租房漏水，則承租人自己維修。
2、如果合同沒有另外規定的話，一般是房東維修，出租人應當履行租賃物的維修義務，除非是因為租客的原因導致的，如果是因為租客自己的原因造成租房漏水，則租客自己維修。
3、樓上漏水是找房東還是租客對于樓上漏水的問題，對于樓下業主來說應該是要找房東進行解決，但是具體是由房東承擔責任，還是租戶承擔責任，主要還是要看漏水的原因是什么，但這是房東與租客之間需要協調的，與樓下業主無關。
4、租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：如果是因為租房原本就漏水，房東應當履行維修的義務，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產生的費用由房東承擔。如果是因為租戶自己的原因造成租房漏水，則租戶自己維修。
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