疏通馬桶、地漏、下水道、小便池、水池、排水溝、窯井、化糞池等下水管道。高壓清洗管道、抽糞、清洗化糞池：
今天給大家分享的是資陽管道疏通和物業管理的知識，同時也會講解資陽下水道疏通。如果正好解決了你現在面臨的問題，別忘了關注本站，我們現在就開始吧！
本文內容一覽：
1．下水道堵塞是業主的責任還是業主的責任？ 2、小區的下水道堵塞維修是業主的責任還是業主的責任？ 3、下水道堵塞，物業負責嗎？ 4. 物業是否有義務協助疏通小區主要下水管道的堵塞？ 5、下水總管堵塞是業主自己疏通還是物業負責疏通？下水道堵塞是業主責任還是業主責任？
業主責任需要根據具體情況考慮家中的下水道堵塞情況。如果家里的下水道堵塞了，這種情況業主是沒有義務幫業主修的，屬于有償服務。還有一種情況，如果小區屬于物管的下水管道公共部分堵塞，導致家里的物件被淋濕，則由物管負責。
在后一種情況下，物業的具體職責包括負責疏通下水管道；查明該段下水管道堵塞的原因，并采取相應措施，防止以后再次堵塞。同時，還需承擔被浸物損失的賠償，但該賠償僅限于直接損失的賠償，不承擔連帶損失。另外，一些比較好的物業管理公司會在相應的公告欄上張貼公開的“道歉信”。
下水管道（即公共下水管道）主管人員堵塞，物業負責，住戶管道堵塞業主負責。公共下水管道屬于公共設??施，如有堵塞，應由物業負責疏通。如有損壞，由負責人負責維修。如果沒有責任人，物業公司將使用公共維修資金進行維修。
業主可自行管理大廈及其附屬設施，也可委托物業服務公司或其他管理人管理。在這種情況下，公共區域的下水道堵塞一般由業主負責，但自家的區域則需自行維修疏通。業主有權更換建設單位聘請的物業服務公司或者其他管理人員。
作為家庭污水系統的重要組成部分，下水道一旦堵塞，將極大地影響家庭生活。一般下水道堵塞可以通過以下方式解決： 1、油脂堵塞：如果是油性的，建議用開水沖掉。當然，如果能買到濃硫酸，效果會更好。如果有什么東西堵塞了，唯一的辦法就是使用專門的管道清潔工具。 2、水泥堵塞：找不到%鹽酸，到處都有賣%鹽酸的，大家可以試試。加入少量面粉起緩蝕作用，以烏洛托品最佳。可減少鋼材的腐蝕。 3、使用疏通工具：去菜市場花大價錢買一個2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具，在它的頭上彎1-2厘米，在入口處來回疏通和下水道出口，用水沖洗干凈。 4、藥粉疏通：去商場買專業的清洗管道的藥粉，比如（燕王）等。 5、如果你的下水道是新的PVC材質，可以用真空泵吸水先放在上面，然后用濃醋或燒堿填充。工業醋和工業堿都可以，但不要混用，只能用一種。如果不知道或者不確定，或者肯定是老式的鐵管，那你最多只能用醋級的弱酸試試。切勿使用上述方法。填完這些東西，3個小時左右就會有效果。如果沒有任何反應，那就只能找專業的疏浚隊強行疏通了。 6、鰻魚疏通：放一條小鰻魚，或者加點洗衣粉鹽之類的刺激性的東西，然后蓋上蓋子，下水管瞬間就暢通了！ 7、綠色疏通法：將1杯洗衣粉倒入堵塞的下水道，再倒入3杯熱水。如果這樣不能疏通下水道，再倒入 1 杯醋。 8、圓木疏通法：將一根直徑接近下水管道內徑的圓木插入管道中，在水池中放一定量的水，將圓木不間斷地快速上下泵送。在吸力和壓力的作用下，將管道內堵塞的污物沖走。
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【法律依據】
《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。
物業服務公司不履行的，物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，依法承擔相應的法律責任。
小區下水道堵塞維修是業主還是業主負責？
小區下水道堵塞，如果小區下水道堵塞公共部分堵塞，業主負責。如果業主自家的下水道我被堵了，那么業主負責解堵
下水道被堵住物業是否應該負責
如果下水道堵塞造成損失，首先要查明原因。因下水管道長期失修，物業公司未能及時發現并修復的，物業公司應承擔違約責任。如果是樓上業主使用不當造成的，業主應向樓上業主索賠。如果不能確定是哪個業主造成的損失，可以請樓上所有使用下水管道的業主共同承擔。物業管理公司盡到合理注意義務，能夠及時發現故障并修復的，可以不承擔責任。至于租戶，租戶之間一定要互相協調，因為除非是業主的責任，否則業主可以拒付。
下水道是公共設施。如房東所在小區已繳納公共養護基金，可申請（物業管理部門）激活公共養護基金進行清淤養護；沒交公積金的可以換錢找人，有物業的可以負責聯系施工隊，大家一起籌錢監督施工。
“property”這個詞是從英文property或estate翻譯過來的。該詞于年代傳入中國，現已形成一個完整的概念，即房產是指已建成并投入使用的各類房屋及其配套設備、設施和場地。物業可大可小，一個住宅單元可以是一個物業，一個建筑物也可以是一個物業，同一棟建筑物也可以根據不同的權屬劃分為多個物業。物業包括多種業態，例如：寫字樓、商廈、住宅小區、別墅、產業園、酒店、廠房倉庫等多種物業形態。
關于財產的內涵，一般來說，主要包括以下幾個要素。
（一）已建成并具有功能的各類住宅和非住宅建筑。
（2）與這些建筑配套的設備和市政公用設施。
（3）樓宇（包括很多內部設施）及鄰近場地、庭院、停車場、小區非主干交通道路。
由此看來：單體建筑，沒有任何設施的孤零零的建筑，不能稱為完整意義上的物業。產權應該是不動產和不動產的統一體。這里的房產是指房產的配套用地。
業主是否有義務幫助疏通小區下水總管的堵塞？
主管道是財產的責任，不是義務，而是責任。如果對物業不放心，可以到房管部門投訴。
室內下水管道可以找物業，但是是有償服務，要收錢.當然好的物業公司都會免費做
互相推是很容易的。你讓物管先開個單子，寫清楚要開發商哪個部門解決。拿著房產清單給開發商看，看他怎么說，怎么做。如果開發商也推脫，讓開發商客服給你寫一個清單，寫明你應該聯系物業的哪個部門。然后你拿著兩份清單去房管局要一個解釋。
下水總管堵塞是業主自己疏通還是物業負責疏通？
誰該為下水道堵塞造成的損失負責，首先要搞清楚原因。因下水管道長期失修，物業公司未能及時發現并修復的，物業公司應承擔違約責任。
如果是樓上業主使用不當造成的，業主應向樓上業主索賠。如果不能確定是哪個業主造成的損失，可以請樓上所有使用下水管道的業主共同承擔。
如果物業公司盡到了合理的注意義務，能夠及時發現故障并修復，則不需承擔責任。至于租戶，租戶之間一定要互相協調，因為除非是業主的責任，否則業主可以拒付。
下水道是公共設施。如房東所在小區已繳納公共養護基金，可申請（物業管理部門）激活公共養護基金進行清淤養護；沒交公積金的可以換錢找人，有物業的可以負責聯系施工隊，大家一起籌錢監督施工。
擴展信息
《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條規定：“從建筑物拋擲的物體或者從建筑物墜落的物體造成損害的他人難以確定具體侵權人的，除非能夠證明自己不是侵權人，否則可能造成損害的建筑物使用人應當賠償。”
《侵權責任法》第二十六條中華人民共和國責任法：“被侵權人對損害也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。”
中華人民共和國侵權責任法第六條第一款中華人民共和國：行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。
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