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本文目錄

• 下大雨行人掉進下水道誰負責？
• 民法典關于排水管漏水的責任劃分？
• 下水道反水方面賠償的法律問題？
• 下水道反水物業賠償嗎？

下大雨行人掉進下水道誰負責？

應該是各級市政部門負責的。當下水道出現安全故障時，市政部門應該及時維修以保障行人的安全。如果由于種種原因不能及時維修時應該有一定的風險意識，在下水道周圍設立防護措施，或者是設置一些提醒人們注意前面有危險的明顯標志。

民法典關于排水管漏水的責任劃分？

民法典關于排水管漏水責任劃分如下：

首先區分漏水原因,如果是下水管漏水或者買的是精裝房,那則是直接是物業來負責,因為是原結構的管道,每戶業主都已經繳納過維修基金了的,所以是樓房維修部分的;如果是裝修時候做的防水、鋪設的水管、排水管,那就是負責裝修的裝修公司或裝修負責人負責。

建議先找物業管理處工程部的人員及負責裝修的售后服務的負責人過來檢查,確認漏水點及漏水原因,得出最終的負責方,接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。

一般防水部分不管是原結構或者裝修,都是必須強制保修5年,一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高,基本上都會有負責所造成的損失、維修所產生的費用等。所以,先是找出漏水點及原因,然后得出最終解決方案。

下水道反水方面賠償的法律問題？

您好，從您這個案件反映的問題來看，建筑商在本案件中應承擔主要責任。

首先，建筑商沒有合理的設計好建筑圖紙就建造居民樓并賣給住戶住，侵犯了住戶的合法權益。在賣給住戶樓房時，一方面，銷售人員應履行告知義務，應將樓房的布局及設計告知住戶；另一方面，住戶也享有知情權，可以了解所買住房的房屋設計情況。其次，物業沒有及時清理下水道，事后也未清理堆積的排泄物，物業有義務管理此事，因此，物業也應承擔相應的部分責任。綜上，建筑商在此案件中應承擔主要責任，物業也應承擔相應的法律責任。故戶主可以向建筑商與物業追究法律責任。

下水道反水物業賠償嗎？

查清漏水情況再做判斷： 樓上下水道返水、漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。

1、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任，那么下水道反水就是物業賠。

2、如果不在質保期內可以通過鄰里雙方的協調，向樓下或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對對方造成損害的賠償問題。

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