大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于改變房屋內部結構算違建嗎（改變房屋內部結構算違建嗎歸誰管）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 自建房內改造算違建嗎？
- 改變房屋結構違法嗎
- 改變房屋內部結構算違建嗎
- 房屋內部結構重建,屬于違章建筑嗎
- 房屋內部改造算違建嗎
自建房內改造算違建嗎？
房屋私自改建屬于違法行為，房子結構根據相關規定要求和房產證規劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點的可能只是要求恢復原狀，嚴重的甚至可能成為違章建筑被拆除。私自改建房屋是犯法。根據城鄉規劃法，開工建設必須取得規劃部門的審批后才能進行，否則會被認定為違法建筑。可向綜合執行舉報，要求拆除違章建筑。改變房屋結構違法嗎
法律分析：改變房屋結構是違法的，購房者在購買房屋后要對房屋進行裝修，業主在裝修的時候可能依據自身的情況改變房屋原有的結構，但改變結構的時候要取得物管的同意，承重墻是不能改變的，業主在進行裝修的時候，未經過批準是不能擅自改變房屋原有結構的，特別是一些承重的墻，改變后可能影響整棟房屋的安全。
法律依據：《建設工程質量管理條例》
第十五條 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
第六十九條 違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。
改變房屋內部結構算違建嗎
法律分析：在房屋內部重建，只要不破壞承重結構，一般是可以操作的，是不屬于違章建筑。如果小區業主在裝修的時候，亂砸承重結構，比如承重墻。嚴重破壞了原結構設計要求，對本樓的結構安全性產生了安全隱患。相關業主可要求開發公司及物業公司請相關部門及專家對破壞了結構的進行鑒定，并采取相應的加固措施，確保結構功能的安全。如有安全問題可要求買受人修復、消除危險、賠償損失等。
法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
房屋內部結構重建,屬于違章建筑嗎
在房屋內部重建，只要不破壞承重結構，一般是可以操作的，是不屬于違章建筑。如果小區業主在裝修的時候，亂砸承重結構，比如承重墻。嚴重破壞了原結構設計要求，對本樓的結構安全性產生了安全隱患。
相關業主可要求開發公司及物業公司請相關部門及專家對破壞了結構的進行鑒定，并采取相應的加固措施，確保結構功能的安全。如有安全問題可要求買受人修復、消除危險、賠償損失等。
具體處理方法：
1、擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的，均屬損壞房屋承重結構的行為。
2、房屋原始設計承重構件以房屋竣工圖標示的位置為準；圖紙沒有標明或者標示不詳細的，由市住房保障房屋管理局認定的房屋檢測單位出具證明文件。
3、區縣房屋管理部門對損壞房屋承重結構行為應及時作出認定，向房地產權利人出具《承重結構被損的房屋認定書》。房地產權利人無法聯系的，《承重結構被損的房屋認定書》可以以通告方式送達。
4、區縣房屋管理部門應在作出認定后的3日內將《承重結構被損的房屋認定通知單》送達房屋所在地的房地產登記機構。
5、當事人恢復被損房屋承重結構的，修復方案和施工應當由具有資質的房屋檢測單位實施并驗收。
房屋內部改造算違建嗎
看具體情況而定。判斷房屋改造是否屬于違建，我們可以來看看對于違建有哪些規定條例；關于城市違建房的管理條例：4-6條明確規定了哪些情形屬于違建。下列未經規劃管理部門許可的建筑物、構筑物，屬《規劃條例》所稱的違章建筑，由規劃管理部門處理：(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物;(三)街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。第四條占用道路(包括人行道)，未經公安部門、規劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。第五條未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理;在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規劃管理部門處理。第六條未經公房產權所有人同意，未取得《建筑工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內建造的;(二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;(三)建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的;(四)在市政、公用設施(包括地下管線)上建造的;(五)其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
【法律依據】：城鄉規劃法》第三十七條
在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。 建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
以上就是俊星環保對于改變房屋內部結構算違建嗎（改變房屋內部結構算違建嗎歸誰管）問題和相關問題的解答了，改變房屋內部結構算違建嗎（改變房屋內部結構算違建嗎歸誰管）的問題希望對你有用！
