本文目錄

• 下水管堵歸物業(yè)管嗎？
• 下水道管道堵了由住建哪個科管理？
• 下水道堵了物業(yè)不管找哪投訴？
• 下水道疏通是物業(yè)的事嗎？
• 廚房下水道堵了物業(yè)可以管嗎？
• 物業(yè)管理，樓道有蚊子和下水道堵了.物業(yè)管嗎？
• 下水道堵塞物業(yè)要負責嗎？
• 下水道堵了物業(yè)有權(quán)罰款嗎？

下水管堵歸物業(yè)管嗎？

根據(jù)大多數(shù)物業(yè)管理規(guī)定，下水管道的維護和清潔是物業(yè)公司的責任范圍之一。如果下水管道發(fā)生堵塞，業(yè)主可以向物業(yè)公司進行投訴和維修申請。但是，具體處理方式可能因物業(yè)管理規(guī)定和地區(qū)法律法規(guī)而有所不同，請具體咨詢當?shù)匚飿I(yè)公司或有關(guān)部門。條萊垍頭

下水道管道堵了由住建哪個科管理？

由住建局/建設(shè)局/城建局管理。
因為下水道是城市公共設(shè)施，屬于城市建設(shè)和管理范疇，住建局（或建設(shè)局、城建局）是這方面的管理機構(gòu)。
另外，如果是小區(qū)內(nèi)的下水管道堵了，可能也會由物業(yè)管理負責處理。
需要注意的是，不同地區(qū)管理機構(gòu)的名稱可能會略有不同，但職責范圍類似。

下水道堵了物業(yè)不管找哪投訴？

如果是室內(nèi)下水管道堵塞，物業(yè)沒有義務(wù)處理，應(yīng)該是由業(yè)主自行解決。如果是下水道公用管道堵塞，業(yè)主應(yīng)該報請物業(yè)公司解決。因為公共部分的設(shè)施管理是由物業(yè)公司負責的，并且收取了相應(yīng)的費用。如果物業(yè)公司不作為，可以到當?shù)胤慨a(chǎn)局物業(yè)科投訴。萊垍頭條

下水道疏通是物業(yè)的事嗎？

下水道的疏通，當然要物業(yè)來管，若您家沒有物業(yè)，可去找找居委會，請居委會的人找人疏通。

前些日子我家的下水道堵了，當時我不在家。老爺子就下樓關(guān)閉了自來水的上水閥門，然后馬上去找了院子里的物業(yè)，不到分鐘，他們就派人來，給疏通了下水，并告知老爺子，下回不要關(guān)閉上水閥門，請老媽到物業(yè)商量收費問題。

我家一直交著物業(yè)費，疏通了4次，前3次都沒要錢，這第4次恐怕要收費了，不過沒關(guān)系，收多少費單元各家攤吧。

廚房下水道堵了物業(yè)可以管嗎？

物業(yè)應(yīng)該負責萊垍頭條

1，廚房下水管堵塞，不管是主管還是分管都可以找物業(yè)，因為水管道是相連的，總下水道堵住 了，你家水照樣排不出去。頭條萊垍

2，這種問題一定要一次性修好，很容易復(fù)發(fā)的，特別老房子，物業(yè)叫人維修時一定要進行跟進，因為物業(yè)請的人從不擔心你家下次還會堵住，大不了下次再來修，好的師傅是不會呆在物業(yè)混日子 的。垍頭條萊

物業(yè)管理，樓道有蚊子和下水道堵了.物業(yè)管嗎？

蚊子這個事吧，看服務(wù)合同約定，只要物業(yè)履行了，就算蚊子再多也沒錯。蚊子這東西和老鼠一樣，泛濫時，屬于社會管理范疇。下水道的問題和上邊我說的性質(zhì)差不多，都要看合同約定。如果是公區(qū)下水道堵了，需要大修的，還要動用業(yè)主的專項資金維修。

下水道堵塞物業(yè)要負責嗎？

下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔違約賠償責任。如果是樓上業(yè)主使用不當所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔責任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責任，業(yè)主完全可以拒絕付款。

下水道屬于公用設(shè)施，如果樓主居住的小區(qū)交了公共維修基金，可申請（物業(yè)主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業(yè)管理，可以讓他們負責聯(lián)系施工隊，大家籌錢一起監(jiān)督施工作業(yè)。

“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自世紀年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

關(guān)于物業(yè)的內(nèi)涵，概言之，主要包括以下要素。

(1)已建成并具有使用功能的各類供居住和非居住的屋宇。

(2)與這些屋宇相配套的設(shè)備和市政、公用設(shè)施。

(3)屋宇的建筑(包括內(nèi)部的多項設(shè)施)和相鄰的場地、庭院、停車場、小區(qū)內(nèi)非主干交 通道路。

由此觀之：單體的建筑物、一座孤零零的不具備任何設(shè)施的樓宇，不能稱之為完整意義上的物業(yè)。物業(yè)應(yīng)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的統(tǒng)一。這里的地產(chǎn)，系指與該房業(yè)配套的地業(yè)。

下水道堵了物業(yè)有權(quán)罰款嗎？

下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔違約賠償責任。如果是樓上業(yè)主使用不當所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔責任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責任，業(yè)主完全可以拒絕付款

以上就是俊星環(huán)保對于樓房下水道堵了物業(yè)管嗎（民法典下水道堵塞誰負責）和相關(guān)問題的解答了，樓房下水道堵了物業(yè)管嗎（民法典下水道堵塞誰負責）的問題希望對你有用！