大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于有底商的幾樓是反水層（有底商的房子怎么選樓層）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 4層商鋪5樓住宅會反水嗎
• 總共層,1樓2樓3樓是商鋪,住的是4樓,會反水嗎？
• 反水層一般在幾樓?
• 一二層是商鋪上面是住宅,五樓會反水嗎

4層商鋪5樓住宅會反水嗎

會反水。1至4樓是商鋪5樓很可能會反水，如果5樓以下是商鋪、商鋪的水和住宅的水是不混用的，5樓以上的下水管會從4樓的頂部來經過，所以5樓就等于1樓，1樓的防水概率是非常高的，所以5樓返水的概率非常高。

總共層,1樓2樓3樓是商鋪,住的是4樓,會反水嗎？

這個是有反水的，可能的，只要你樓下的水管堵了，或者凍住了，就都會往你這反水

反水層一般在幾樓?

反水層一般在7層,但是一樓改下水,有的2樓可能也會反水。主要看下水系統的設計,現在許多開發商都是將一二樓的下水錯開設計了,這樣比較不容易反水。日常使用過程中,反水情況主要是因為下水管中有丟棄物品廢料等,才會造成管道堵塞,導致日常廢水流入到被堵塞的主下水管中。

洋房和高層的區別。

從建筑形態區分。

一般來說洋房為6層以下多層板式建筑,以4和5層為主,外國建筑風格明顯,綠化率比較高,普遍存在遠郊區一帶。一般來說,洋房首層贈送花園,頂層贈送露臺,也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

高層住宅一般4層到6層,是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。可以不設置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道,另外,在一般情況下,無車庫和花園贈送。

從容積率區分。

花園洋房的容積率一般約為1.2到1.5,市場上在售的多層洋房,容積率多數是在1.2到1.5間,相似于排屋的建筑密度,而小高層約為2.8到3.0。因為容積率低,所以洋房則擁有更多的土地實現寬敞樓間距,居住能享有綠色的生活環境,在景觀資源上也較高層有。

公攤面積不同。

通常情況下,高層住宅的公攤面積很大,一般是%,也就是說你面一套一百平米的房子,個平方的公攤面積,在把建筑面積一除,套內面積可能只有來平方或者更少。但是花園洋房則不同,一梯兩戶,公攤面積較小,使用率可以達到%左右。

從價格區分。

從價格方面來看,洋房價格一般偏高,位置偏遠,物業管理費貴,選擇花園洋房可以擁有私人花園,房屋的戶型方正,且房屋的戶型不能隨意改動。小高層居住環境較好,房屋空間的利用率一般較高,其物業形態也較好,但是公攤的面積大,需要交的物業管理費也貴一些。

一二層是商鋪上面是住宅,五樓會反水嗎

不會。一二樓是商鋪，單獨排水。3樓以上公用管道。相當于3樓容易反水。商鋪是專門用于工商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品的中小微機構，如超市，書店，廣義的商鋪。

以上就是俊星環保對于有底商的幾樓是反水層（有底商的房子怎么選樓層）問題和相關問題的解答了，有底商的幾樓是反水層（有底商的房子怎么選樓層）的問題希望對你有用！