大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于小區(qū)房下水道堵了誰負(fù)責(zé)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道堵塞是物業(yè)負(fù)責(zé)呢還是業(yè)主負(fù)責(zé)
• 小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)
• 一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
• 居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)

下水道堵塞是物業(yè)負(fù)責(zé)呢還是業(yè)主負(fù)責(zé)

家里下水道堵了是否由物業(yè)負(fù)責(zé)需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業(yè)是沒有義務(wù)幫業(yè)主修的，那是屬于有償服務(wù)。另外一種情況，如果是小區(qū)內(nèi)屬于物業(yè)管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業(yè)管理是有責(zé)任的。
后一種情況物業(yè)具體的責(zé)任包括負(fù)責(zé)疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以防后期再次堵塞。同時還需要承擔(dān)被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔(dān)連帶損失。此外，有些比較好的物業(yè)企業(yè)，還會在相應(yīng)的公示欄目內(nèi)，張貼公開《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。
業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區(qū)域的下水道堵塞一般是物業(yè)負(fù)責(zé)的，但是自己家里的區(qū)域肯定自己進(jìn)行修理疏通。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
下水道作為家居排污系統(tǒng)的重要組成部分，它一旦堵塞就會大大影響家居生活。一般下水道堵塞可以這么辦：1、油脂堵塞：如果是油污，建議用開水通，當(dāng)然如果能買到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那只有用那種清理管道的專用工具了。2、水泥堵塞：%鹽酸是找不到的，%的到處都有賣的，可以試一下。里面加少量一點(diǎn)面粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對鋼鐵的腐蝕。3、使用疏通工具：到市場上花拾快錢買一根2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具，在其頭上1-2公分處作一-度的彎曲，在下水道的進(jìn)出口處來回疏通，并用水配合沖洗。4、藥粉疏通：去商場買專業(yè)清洗管道的藥粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材質(zhì)的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌濃醋或者燒堿，工業(yè)醋，工業(yè)堿都可以，但是不要混用，只用一種.如果你不知道或者不確定，或者肯定是老式鐵管的話，那么最多只能用食用醋級別的弱酸嘗試一下.千萬不可以用以上方法.灌好這些東西以后，大約3個小時就有效果，如果沒有反應(yīng)，那你只能找專業(yè)疏通隊(duì)進(jìn)行強(qiáng)行疏通了。6、黃鱔疏通：放入一條小黃蟮，或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然后蓋住蓋子，下水管瞬間就會通啦！7、綠色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。8、圓木疏通法：把一根直徑接近下水道管內(nèi)徑的圓木，插在管內(nèi)，在水池內(nèi)放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會被沖走。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)

首先，毋庸置疑的是誰受益誰負(fù)責(zé)，在個人居所輪廓范圍以內(nèi)的，下水道堵塞需要由業(yè)主自己來負(fù)責(zé)。其次，下水道堵塞位置在個人居所輪廓線以外，小區(qū)紅線之內(nèi)的，由小區(qū)物業(yè)管理公司來負(fù)責(zé)。最后，下水道堵塞位置在小區(qū)紅線以外的，有市政來負(fù)責(zé)維修。

一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)


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我們?nèi)粘５纳钪校?jīng)常出現(xiàn)下水道堵塞等現(xiàn)象，這個時候就需要找專業(yè)人士幫忙疏通，不過下水道堵塞的原因不同的話，那么負(fù)責(zé)維修的人員也是不同的，那么一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)呢？下面和小編一起來看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)\r\n \r\n\r\n1、下水道堵了誰負(fù)責(zé)應(yīng)該根據(jù)下水道被堵的原因來確定是誰負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，一般來說，下水道是作為一個單元住戶或者是整個小區(qū)共有共用的，所以其維護(hù)維修義務(wù)是由共有共用的業(yè)主或者是物業(yè)公司承擔(dān)的。\r\n \r\n\r\n2、假如有物業(yè)公司、涉及全體利益的可動用維修基金的話，那么就是由物業(yè)公司使用維修基金進(jìn)行維修。假如下水道堵了的原因是因?yàn)楣灿米糁械钠渲幸粋€住戶導(dǎo)致的，那么該住戶就有維修或者是疏通下水道的義務(wù)。\r\n \r\n \r\n\r\n3、假如下水道堵了的原因是因?yàn)橄滤拦芫€設(shè)計不合理，從而造成沉積物堵塞的話，那么就是由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修和疏通。假如下水道管線設(shè)計沒有問題并且通過了工程驗(yàn)收的話，那么就是由于業(yè)主的使用不當(dāng)而導(dǎo)致堵塞的，那么就是由共有共用的業(yè)主負(fù)責(zé)維修和疏通。\r\n \r\n\r\n4、一樓的下水道是公共水道，因?yàn)檎麠潣堑臉I(yè)主的下水都必須從一樓的下水道通過。假如一樓下水道堵了的話，那么危及的不僅是一樓業(yè)主的合法權(quán)益，整棟樓的業(yè)主的權(quán)益都會受到危害。因?yàn)榇蠹叶紵o法使用下水道，從而影響到所有人的日常生活。\r\n \r\n \r\n\r\n5、一樓下水道堵了的話，整棟樓的全體業(yè)主都是有責(zé)任的、有義務(wù)維護(hù)和管理公用下水道的。只要一樓下水道堵了的責(zé)任不在于開發(fā)商，也不在于單個業(yè)主的話，那么一樓下水道的疏通費(fèi)用都是由整棟樓的全體業(yè)主平攤的。\r\n \r\n\r\n6、假如一樓下水道堵了的原因是因?yàn)槟硞€業(yè)主排放的東西而堵塞了下水道，那么該業(yè)主就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。假如無法確定是哪一個業(yè)主引起的下水道堵塞，那么根據(jù)公平原則，可以讓整棟樓的全體業(yè)主一起承擔(dān)責(zé)任。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是關(guān)于一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。生活中一定要盡量避免下水道堵塞的現(xiàn)象發(fā)生，最好不要把難以融化的垃圾扔到下水管中，不然的話造成堵塞也是會影響到自己生活的。
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居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)根據(jù)情況而定。假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修，如果是自家下水道出現(xiàn)堵漏，則需業(yè)主自行負(fù)責(zé)，因?yàn)楣孟滤朗枪苍O(shè)施的一種，要是出現(xiàn)了堵塞的問題，通常物業(yè)會過來疏通。但若小區(qū)下水道是人為損壞的，則讓責(zé)任人負(fù)擔(dān)，要是沒有責(zé)任人，物業(yè)通常會通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務(wù)。
如果說下水道管線設(shè)計不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，責(zé)由居民負(fù)責(zé)修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。


小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)


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生活中總會遇到各種各樣的問題，這些問題對我們的生活會造成很大的影響，就比如拿下水道堵塞這種情況來說吧，下水道堵塞不僅會對我們的生活造成很大的方便，而且還會影響到鄰居之間的關(guān)系，遇到這樣的問題該誰負(fù)責(zé)呢？我們一起來了解一下吧。
小區(qū)下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
1、如果是業(yè)主因?yàn)閭€人原因使用不當(dāng)?shù)脑捑鸵獦I(yè)主自己負(fù)責(zé)維修處理;
2、小區(qū)下水道是公共區(qū)域，所以物業(yè)要進(jìn)行定期清理，如果物業(yè)長期沒有找人清理而導(dǎo)致堵塞，就要物業(yè)來負(fù)責(zé)清理下水道堵塞;
3、有些小區(qū)沒有物業(yè)的話就需要業(yè)主自行籌備費(fèi)用請專業(yè)的人來處理。
家里下水道堵塞怎么辦
1、要是廚房下水道堵塞的話一般都是油脂或者剩菜殘渣引起的，可以先使用開水來軟化管道壁上的油污，讓油污沖走。
2、利用小蘇打和使用醋混合以后倒入到堵塞的水管當(dāng)中，小蘇打和醋會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，會把水管上油污溶解掉，然后再用水沖走就可以了。
3、管道疏通劑，現(xiàn)在市面上很多的疏通劑，可以把疏通劑倒入下水管，再進(jìn)行沖水就可以疏通管道了，如果比較頑固的堵塞可以請專業(yè)的人士來清理，避免破壞管道。
如何預(yù)防家里下水管被堵
1、剩菜殘渣盡量不要倒入下水道，這些都會有油脂，油脂和不溶于水，遇到冷水會漂浮或者依附在管道上面，時間就是久會堆積起來，盡量把剩菜倒入垃圾桶。
2、下下水道的位置裝垃圾處理器，有些垃圾難免進(jìn)入道下水道，可以裝一個垃圾處理器，它能夠把垃圾分解掉在流入下水道。
總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的關(guān)于小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)的內(nèi)容介紹，下水道堵塞是一件非常頭疼的事情，所以我們平時要定時的清理和妥善使用，如果想要了解更多這方面的內(nèi)容可以關(guān)注齊家網(wǎng)。
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以上就是俊星環(huán)保對于小區(qū)房下水道堵了誰負(fù)責(zé)問題和相關(guān)問題的解答了，小區(qū)房下水道堵了誰負(fù)責(zé)的問題希望對你有用！