大家好!今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于小區(qū)內(nèi)污水井誰(shuí)負(fù)責(zé)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
文章目錄列表:
- 污水井堵了找哪個(gè)部門
- 小區(qū)出現(xiàn)新的污水井怎么辦
- 小區(qū)的臟水井滿了是不是歸物業(yè)管理交物業(yè)費(fèi)是否包括在內(nèi)的?
- 樓道管道井歸業(yè)主還是歸物業(yè)
- 小區(qū)內(nèi)污水井堵了誰(shuí)負(fù)責(zé)
污水井堵了找哪個(gè)部門
可以找城市管理局或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。街道污水下水道屬于公共排水系統(tǒng),按照職責(zé)分類,屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的職責(zé)范疇。所以,街道污水下水道堵了找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。他下屬的市政管理所專負(fù)其責(zé)。機(jī)改后,可能有的地方劃歸城市管理部門(局)了喲。小區(qū)出現(xiàn)新的污水井怎么辦
向環(huán)衛(wèi)局反映情況。小區(qū)里面的污水處理都是歸城市環(huán)衛(wèi)局的環(huán)衛(wèi)工人來(lái)處理,小區(qū)出現(xiàn)新的污水井可能是私接的污水井,可以向環(huán)衛(wèi)局反映情況。污水井是船舶污水臨時(shí)安置的小型容器,也是船舶艙底水系統(tǒng)的組成部分。小區(qū)的臟水井滿了是不是歸物業(yè)管理交物業(yè)費(fèi)是否包括在內(nèi)的?
肯定包括在物業(yè)費(fèi)里物業(yè)費(fèi)最重要的一項(xiàng)就是公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),污水井、雨水井、各管道、各設(shè)備間、各機(jī)房都是物業(yè)每月或者季度要巡視檢查的,有問(wèn)題的地方要及時(shí)維修處理的
如果涉及到設(shè)備更換或者大修,費(fèi)用高,那就需要?jiǎng)佑眯^(qū)業(yè)主的公共維修基金了,如果公共維修基金不足,就得業(yè)主們出錢補(bǔ)足維修基金,再處理了
就你上面說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,如果是小修,正常的維護(hù)保養(yǎng)工作肯定是物業(yè)的責(zé)任,在你物業(yè)費(fèi)里
如果是設(shè)備壞了,物業(yè)沒(méi)法修,要更換污水系統(tǒng)或者更換什么設(shè)備了,且費(fèi)用太高,物業(yè)承受不起,那么就得花小區(qū)業(yè)主的錢了
樓道管道井歸業(yè)主還是歸物業(yè)
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很多人在小區(qū)的樓道發(fā)現(xiàn)管道井,而管道井歸業(yè)主管還是歸物業(yè)管?如果出現(xiàn)了問(wèn)題,應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修?也許有些人并不關(guān)注這些小問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)了損壞,那涉及到金錢的問(wèn)題,就需要追究責(zé)任了。
一、樓道管道井歸業(yè)主還是歸物業(yè)
現(xiàn)在很多小區(qū)的管道井都是歸業(yè)主管理的,如果出現(xiàn)了問(wèn)題,可以直接由業(yè)主負(fù)責(zé)維修,這不屬于物業(yè)管理的范圍。樓道的管道井一般來(lái)說(shuō)會(huì)通主管道,但是主管道就歸物業(yè)管理,比如通往污水井,這些就物業(yè)的職責(zé)。
二、管道井出現(xiàn)了問(wèn)題,找誰(shuí)維修
1、如果這個(gè)小區(qū)剛剛交付使用,還在兩年之內(nèi),一些管道井設(shè)備都有一定的保修期,兩年之內(nèi)可以直接找開(kāi)發(fā)商維修。
2、如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期,可以由業(yè)主來(lái)承擔(dān)維修的費(fèi)用。如果出現(xiàn)了大修,維修費(fèi)用還是比較高的,可以把這筆費(fèi)用均攤到每個(gè)業(yè)主頭上。現(xiàn)在很多小區(qū)都會(huì)交納維修基金,所以可以動(dòng)用維修基金,然后維修管道井的故障問(wèn)題。
三、哪些屬于物業(yè)的管理范圍
1、房屋如果需要維修或者修繕,那么物業(yè)公司是需要管理的。物業(yè)公司要能夠保證房屋或者設(shè)備在正常狀態(tài)下,能夠正常使用。
2、小區(qū)的綠化也歸物業(yè)公司管理,主要是為了給小區(qū)的業(yè)主營(yíng)造舒適的環(huán)境。
3、衛(wèi)生管理也是物業(yè)管理的范圍,業(yè)主每年都會(huì)繳納物業(yè)管理費(fèi),小區(qū)的物業(yè)公司應(yīng)該招聘相關(guān)人員,對(duì)小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境進(jìn)行改善,給業(yè)主提供一個(gè)高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境,滿足居住的需求。
4、安全管理是非常重要的,小區(qū)物業(yè)公司必須能夠保證小區(qū)的人身安全,要防火防盜。
小編總結(jié):物業(yè)管理公司的職責(zé)范圍還是比較多的,但是如果是樓道管道井出現(xiàn)了問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō)是歸業(yè)主管理,由業(yè)主出資維修。
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小區(qū)內(nèi)污水井堵了誰(shuí)負(fù)責(zé)
法律分析:可及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行疏通。按照排水管理?xiàng)l例規(guī)定,小區(qū)范圍內(nèi)的雨、污水井都有物業(yè)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。這是法律規(guī)定的,所以應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通,業(yè)主不需要另外付費(fèi)。
法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。
以上就是俊星環(huán)保對(duì)于小區(qū)內(nèi)污水井誰(shuí)負(fù)責(zé)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,小區(qū)內(nèi)污水井誰(shuí)負(fù)責(zé)的問(wèn)題希望對(duì)你有用!