大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于入戶門口漏水責任歸誰（入戶門口漏水責任歸誰管）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 入戶前水管漏水判決書，水表到入戶前水管漏水，誰的責任
- 進戶水管漏水誰的責任
- 入戶門外漏水誰負責
- 入戶管道漏水，開發商、物業、業主誰來管？
- 入戶水管漏水是物業還是業主的事
入戶前水管漏水判決書，水表到入戶前水管漏水，誰的責任
應由住戶承擔，表前供水設施的日常維護和管理責任應由自來水公司負責承擔，表后供水設施應由業主自行承擔。因此，表后入戶前應由住戶承擔相應責任。
根據《東莞市城市供水管理辦法》中第四十一條規定：
新建住宅小區或樓宇的戶外管道及其附屬設施經供水企業驗收合格后，其貿易結算水表及其之前的設施移交供水企業統一管理，發生的維修、更換費用，由供水企業依據經價格行政主管部門審核認可后的收費標準進行收費。
已建住宅小區或樓宇因供水設施原因達不到抄表到戶條件的，由產權人或建設單位對戶外管道及其附屬設施進行改造，并經供水企業驗收合格后，可將其設施統一移交供水企業進行管理，之后發生的維修、更換費用，由供水企業依據經價格行政主管部門審核認可后的收費標準進行收費。
擴展資料：
韓喜堂表示，目前一戶一表的用戶，供水管道的權責劃分是以水表為分界點，水表前管道的產權歸自來水公司，自來水公司承擔這部分的日常管理維護，而水表后的管道包括地下管道（暗管）的產權歸用戶，所以由用戶自行承擔這部分的日常管理維護。
對于用戶提出的“安裝智能水表可以預警，避免漏水等異常情況造成的高額水費賬單”的疑問，鄭州自來水投資控股有限公司第二營銷所相關負責人表示，鄭州目前智能水表使用尚處于嘗試階段，技術上并不能達到異常用水預警提醒的程度。
參考資料來源：東莞市人民政府-關于印發《東莞市城市供水管理辦法》的通知
參考資料來源：人民網-表后暗管漏水造成3萬天價水費
進戶水管漏水誰的責任
法律分析：商品房出售，進戶水管漏水應當由開發商承擔責任。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。
入戶門外漏水誰負責
入戶的水管無論是上水還是下水，只要在室外，都是屬于公共管道，公共管道都是由物業負責的，我們可以尋找物業的幫助，要求維修。物業這個時候可以申請公共的維修基金進行支付，幫助我們將入戶的管道維修好。如果入戶管是人為導致的，那么就需要針對于個人，誰弄壞的就該由誰進行維修，和物業也是沒有關系的，在維修之前物業也會先確認是人為的。法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
入戶管道漏水，開發商、物業、業主誰來管？
關于入戶管道漏水的最終責任劃分問題，一直眾說紛紜。有人說找物業，有人說找開發商，有人說是業主自己的事。到底由誰來管呢?這要看入戶管道漏水位置、漏水原因、管道保修期以及水表。不同情況的入戶管道漏水，承擔責任者也就不同。一、看入戶管道漏水位置
入戶管道漏水位置若在室外，如樓道里或樓梯外，均屬于公共管道，物業需要承擔責任，相關費用可申請公共維修基金支付。
入戶管道漏水位置若在室內，物業不需要負責，由業主負責。不過，我們可以請求物業提供服務，相關費用需由業主承擔。
二、看入戶管道漏水原因
如果入戶水管漏水是人為損壞導致，那么誰弄壞的就找誰維修。
如果入戶水管漏水是客觀因素導致，則我們首先需查找是什么原因導致的，然后再根據原因劃分責任。
三、看入戶管道保修期
商品房保修期一般是兩年，如果入戶管道還在保修期內，則由開發商負責。
如果入戶管道已不在保修期內，且非人為因素損壞，則由物業負責維修。
四、看水表
政府出臺的《物權法》中給出明確規定，水表前管道漏水是由物業負責，水表后管道漏水是由業主自己負責。
入戶水管漏水是物業還是業主的事
一、入戶水管漏水是物業還是業主的事1、入戶水管漏水是物業還是業主的事，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）入戶水管漏水，一般物業需要承擔維修的責任；
（2）但是如果入戶水管還在質保期限內，那么開發商就需要承擔維修的責任。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條
物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。
第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
二、城市自來水供水企業對外供水處罰是什么
城市自來水供水企業或者自建設施對外供水的企業有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門責令改正，可以處以罰款。情節嚴重的，報經縣級以上人民政府批準，可以責令停業整頓。對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，其所在單位或者上級機關可以給予行政處分：
1、供水水質、水壓不符合國家規定標準的；
2、擅自停止供水或者未履行停水通知義務的；
3、未按照規定檢修供水設施，或者在供水設施發生故障后未及時搶修的。
以上就是俊星環保對于入戶門口漏水責任歸誰（入戶門口漏水責任歸誰管）問題和相關問題的解答了，入戶門口漏水責任歸誰（入戶門口漏水責任歸誰管）的問題希望對你有用！
