大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關于樓上老漏水到我家怎么解決的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 樓上漏水到我家,我該如何處理
- 樓上漏水樓下處理的絕招
- 樓上鄰居家漏水到我家怎么辦
樓上漏水到我家,我該如何處理
發(fā)現(xiàn)樓上漏水時，要先找到漏水的根源，把漏水的問題解決，再談賠償和補修的問題。（1）如果是樓上水管連接處破裂，或者是原來防水層就有問題，這種情況下先讓物業(yè)去鑒定原因，屬于以上原因的，就有開發(fā)商解決，費用也有開發(fā)商承擔。
（2）如果是業(yè)主在裝修過程中將防水層破壞了，這種情況下物業(yè)會要求樓上業(yè)主修復，費用由樓上業(yè)主承擔。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百八十六條 【業(yè)主的相關義務及責任】業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十七條 【業(yè)主合法權(quán)益的保護】業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。
樓上漏水樓下處理的絕招
發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設計圖紙;
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樓上鄰居家漏水到我家怎么辦
發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水的，被淹的戶主應先找樓上業(yè)主協(xié)商，就賠償金額及責其其他賠償事宜達成共識；如果雙方無法就協(xié)商金額達成一致的，被淹的戶主可以向法院起訴，以自己權(quán)益被侵害為由申請損害賠償。以上就是俊星環(huán)保對于樓上老漏水到我家怎么解決問題和相關問題的解答了，樓上老漏水到我家怎么解決的問題希望對你有用！
