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漏水漏到樓下怎么賠償(漏水漏到樓下怎么賠償需要給租房子嗎)

時(shí)間:2023-05-28

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漏水漏到樓下怎么賠償(漏水漏到樓下怎么賠償需要給租房子嗎)

文章目錄列表:

  • 地暖漏水漏到樓下怎么賠償
  • 家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償
  • 樓上漏水到樓下怎么賠償
  • 給樓下鄰居漏水怎么賠償
  • 地暖漏水漏到樓下怎么賠償

    地暖漏水漏到樓下,可以要求樓上鄰居對(duì)其地暖漏水造成的樓下?lián)p失進(jìn)行賠償,賠償金額根據(jù)造成的財(cái)產(chǎn)損失和維修費(fèi)來(lái)確定。由于房屋地暖問(wèn)題造成漏水造成損失,屬于未盡看管、保護(hù)、維修責(zé)任,造成房屋漏水,因其產(chǎn)生的損失由責(zé)任方進(jìn)行賠償。

    具體賠償金額由雙方協(xié)商而定。屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的,其產(chǎn)品的制造產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

    擴(kuò)展資料:

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

    第一百二十二條 因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的,產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。運(yùn)輸者、倉(cāng)儲(chǔ)者對(duì)此負(fù)有責(zé)任的,產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者有權(quán)要求賠償損失。

    參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)——樓上地暖漏水致樓下墻壁長(zhǎng)蘑菇 樓下業(yè)主獲賠兩萬(wàn)

    家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償

    房屋在保修期內(nèi),非人為原因造成的漏水,承擔(dān)責(zé)任的主體為開(kāi)發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。
    法律分析
    樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因,也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因,但不論何種原因,您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因,則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開(kāi)發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償,對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向,對(duì)于漏水問(wèn)題,首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門(mén)確定漏水的原因及責(zé)任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題,可以要求物業(yè)修理,如果是鄰居造成的,可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,協(xié)商解決。
    法律依據(jù)
    《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

    樓上漏水到樓下怎么賠償

    一、樓上漏水到樓下怎么賠償
    1、樓上漏水到樓下的賠償如下:
    (1)如果造成了財(cái)產(chǎn)損失,按照財(cái)產(chǎn)損失時(shí)候的市場(chǎng)價(jià)格或合理方式計(jì)算賠償;
    (2)如果是造成了人身?yè)p害,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入等。
    2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條
    行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
    依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
    第一千一百六十六條
    行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。
    第一百二十條
    民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
    二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么
    1、報(bào)警。讓警察來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)做個(gè)驗(yàn)證和記錄;
    2、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),拍照。把被淹的場(chǎng)景拍下來(lái)留作證據(jù);
    3、在警方的幫助下與樓上那家協(xié)調(diào)解決;
    4、如果協(xié)調(diào)未果,可以到法院起訴。

    給樓下鄰居漏水怎么賠償

    給樓下鄰居漏水賠償方式如下:
    1、房屋漏水的賠償問(wèn)題,首先就是要找到侵權(quán)者,是開(kāi)發(fā)商、住戶還是物業(yè),如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協(xié)商,看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn),但是如果雙方不能協(xié)商,或者協(xié)商不成的話,受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對(duì)方賠償,包括為了維護(hù)房屋支出的材料費(fèi)用、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi),以及自身為修復(fù)房屋造成的其他的損失進(jìn)行起訴;
    2、如果是基于開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司的原因造成的漏水,可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,如果合同中未約定具體的違約責(zé)任,或者違約責(zé)任約定不明確,可以按照實(shí)際的損失,要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條
    不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
    第二百九十二條
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

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