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漏水漏到樓下怎么賠償(漏水漏到樓下怎么賠償需要給租房子嗎)

時間:2023-05-28

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漏水漏到樓下怎么賠償(漏水漏到樓下怎么賠償需要給租房子嗎)

文章目錄列表:

  • 地暖漏水漏到樓下怎么賠償
  • 家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償
  • 樓上漏水到樓下怎么賠償
  • 給樓下鄰居漏水怎么賠償
  • 地暖漏水漏到樓下怎么賠償

    地暖漏水漏到樓下,可以要求樓上鄰居對其地暖漏水造成的樓下損失進行賠償,賠償金額根據造成的財產損失和維修費來確定。由于房屋地暖問題造成漏水造成損失,屬于未盡看管、保護、維修責任,造成房屋漏水,因其產生的損失由責任方進行賠償。

    具體賠償金額由雙方協商而定。屬于產品質量問題的,其產品的制造產品制造者、銷售者應當依法承擔民事賠償責任。

    擴展資料:

    根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

    第一百二十二條 因產品質量不合格造成他人財產、人身損害的,產品制造者、銷售者應當依法承擔民事責任。運輸者、倉儲者對此負有責任的,產品制造者、銷售者有權要求賠償損失。

    參考資料來源:人民網——樓上地暖漏水致樓下墻壁長蘑菇 樓下業主獲賠兩萬

    家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償

    房屋在保修期內,非人為原因造成的漏水,承擔責任的主體為開發商。漏水不是物業造成的,但如果物業有疏于管理的情況,或是出現了問題后沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,那么物業要承擔責任。侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償。
    法律分析
    樓上漏水賠償規定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因,也有可能是開發商的原因,但不論何種原因,您應先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因,則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形,你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商,協商不成的話,您應對兩方提起訴訟,以確定責任的歸屬,彌補遭受的損失,根據相關法律規定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償,對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向,對于漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理,如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,協商解決。
    法律依據
    《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

    樓上漏水到樓下怎么賠償

    一、樓上漏水到樓下怎么賠償
    1、樓上漏水到樓下的賠償如下:
    (1)如果造成了財產損失,按照財產損失時候的市場價格或合理方式計算賠償;
    (2)如果是造成了人身損害,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入等。
    2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條
    行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
    依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
    第一千一百六十六條
    行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。
    第一百二十條
    民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
    二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么
    1、報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄;
    2、保護現場,拍照。把被淹的場景拍下來留作證據;
    3、在警方的幫助下與樓上那家協調解決;
    4、如果協調未果,可以到法院起訴。

    給樓下鄰居漏水怎么賠償

    給樓下鄰居漏水賠償方式如下:
    1、房屋漏水的賠償問題,首先就是要找到侵權者,是開發商、住戶還是物業,如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協商,看是否能就賠償數額和對方達成一致意見,但是如果雙方不能協商,或者協商不成的話,受損失的一方要根據自身遭受的實際損失要求對方賠償,包括為了維護房屋支出的材料費用、聘請專業人員修理的勞務費,以及自身為修復房屋造成的其他的損失進行起訴;
    2、如果是基于開發商或者物業公司的原因造成的漏水,可以根據雙方簽訂的合同要求對方承擔違約責任,如果合同中未約定具體的違約責任,或者違約責任約定不明確,可以按照實際的損失,要求對方承擔相應賠償責任。
    【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
    不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
    第二百九十二條
    不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

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