大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于樓下說我的衛生間漏水咋辦的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 樓下老是說我家漏水怎么辦
- 樓下說我家漏水怎么辦
- 我家樓下總說我家衛生間漏水，我處理過很多次了他說還是有點漏我應該怎么去做
- 樓下說我家衛生間漏水誰負責
樓下老是說我家漏水怎么辦
樓下老是說我家漏水怎么辦
樓下老是說我家漏水怎么辦，和樓下約好時間，在自己家先用水龍頭放水，找出漏水的地方，讓樓下監測是哪里漏水，是不是真的是樓上漏水的問題，以下分享樓下老是說我家漏水怎么辦。
樓下老是說我家漏水怎么辦1
和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是哪里漏水，找出原因 解決。
洗手間漏水解決方法：
1、找出漏水源，洗手間不找出漏水處，就沒辦法補救；
2、使用防水膠，洗手間地面漏水的話，可直接用凝膠型防水材料加水調和，倒在衛生間地面就會自動尋找裂縫進行凝結修補；
3、使用水泥，將漏水位置清潔干凈然后涂上水泥，干了就行；
4、換水管，水管或接頭裂縫的話，就需要購置新的更換，再進行密封處理才行。
樓下老是說我家漏水怎么辦2
對于房子漏水，可能有以下幾種情況：
1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
2、如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。
如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。
4、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修;一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。
5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。
6、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料)，滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。
根據國務院《建設工程質量管理條例》等有關規定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：
1、住宅的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏，保修5年;
3、門、窗安裝密閉，不出現翹裂，保修2年;
4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年;
5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。
由此可見，地基等基礎工程、主體結構問題，應由施工單位承擔終身的保修責任。除此之外的質量問題，施工單位應當在保修期限內對建筑物的質量承擔保修責任。
樓下老是說我家漏水怎么辦3
衛生間漏水怎么辦？
一、一般而言，衛生間發生漏水有這幾種情況：
1、衛生間表面滲水
衛生間表面滲水其實也就是防水層滲漏了，可能是衛生間裝修的時候防水層沒做好，也有可能是防水層在后期使用被破壞掉了。但無論哪種情況，首先要確實的是否是表面滲水。
這里有3個小方法，可以判斷是否是衛生間的表面滲水：
（1）洗澡或者拖地的時候，觀察衛生間地面，看是否在地面和墻面之間有積水或者滲水，如果有，那么就是利用確定是衛生間的表面滲水了。
（2）如果衛生間的防水層滲水發生在墻面和地面之間，一般而言在墻面的位置會出現發霉等情況。
（3）檢查其他地方有沒有滲水的情況，衛生間的管道是否是完好的，如果是，那也可以用排除法確實是衛生間地面滲水了。
2、衛生間管道漏水
衛生間的管道漏水，包絡衛生間的上下管道漏水，馬桶的管道漏水，地漏漏水等這些情況。
檢查衛生間管道漏水有這幾種方法：
（1）如果是衛生間的上下水管漏水，其實很明顯的，一般都是斷斷續續的漏水，時有時無。如果你打開水龍頭可能漏水情況明顯嚴重，關閉水管的總閘門漏水馬上就少了，那無疑是衛生間的上下水管漏水了。
（2）觀察水表，如果家里沒有用水的情況，水表還在輕微的跳轉，那么說明是有水管漏水的情況的，也可以多觀察一下水表載確定。
（3）如果不是上下水管而是排水管滲水的話，比如馬桶接口漏水，地漏漏水，那就更加要注意了，因為排水管是隱蔽的，發現起來比較困難。判斷是否是馬桶接口漏水可以多沖馬桶然后觀察。地漏的'話可以多倒水觀察。
二、衛生間漏水不破壞地磚如何維修？
師傅在處理時所用的方法，就是在我家頂面滲水處，根據不同的位置，鉆上很多個孔，然后將防水涂料通過注射器，打入到之前所打的孔中，最后擠壓進去。說的簡單點就是，頂部滲水，肯定是現澆層內部出現了問題，而把注漿料打進去之后，通過膨脹把內部的縫隙給堵住，繼而達到防水的效果。
同時師傅為了徹底解決這個問題，還把與衛生間相連的房間頂部，也做了注漿防水處理。并說這樣應該是不會出現問題了?？墒窃谖铱磥?，這樣真的有用的嗎？或者說它的防水作用能保證多少年呢？如果當我裝修好入住進去之后，再出現防水問題，那么影響不就大了嗎？希望如師傅所說的那樣，可以徹底解決防水問題吧。
其實注漿防水的確是種處理滲水的方法。但是在我看來，像衛生間這么重要的區域，僅僅通過樓下注漿，還是很難解決問題的。換句話來說，就是隨著時間的加長，還是會出現漏水問題的。
因此，像這種情況，只能從上面才能根本性解決。當然，也不是說注漿防水沒有作用，只不過在解決外墻滲水，或者平時沒有水的區域，還是可以這樣做的。而衛生間里肯定是不能這樣做的，這點大家也要知道。
三、衛生間漏水有哪些原因？
1、地面瓷磚縫隙處理不嚴實
很多人的家里之所以會漏水，就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴實，因為很多業主都沒有基本的防水知識，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家里的衛生間已經做過防水了。
2、衛生間蹲便器進水接頭聯接不緊實
因為衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的，而滲水就是在這放水的瞬間，水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的墻壁，如果是在樓上，水就會在樓梯口處低落。
3、地漏和排污管之有縫隙
相信大家都知道衛生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時，因為地漏和排污管的各種不配套，導致水管常常連接不好，雖然有用材料進行補救，但是經過了水泡還是會出現滲水的情況。
家里出現漏水的情況是一件很難處理的事情，所以在房子裝修的初期，一定要嚴格把關。好了，衛生間漏水的要對癥下藥，大家只要找到了正確的原因去進行拯救就好了。
樓下說我家漏水怎么辦
和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是哪里漏水，找出原因 解決。
洗手間漏水解決方法：
1、找出漏水源，洗手間不找出漏水處，就沒辦法補救；
2、使用防水膠，洗手間地面漏水的話，可直接用凝膠型防水材料加水調和，倒在衛生間地面就會自動尋找裂縫進行凝結修補；
3、使用水泥，將漏水位置清潔干凈然后涂上水泥，干了就行；
4、換水管，水管或接頭裂縫的話，就需要購置新的更換，再進行密封處理才行。
我家樓下總說我家衛生間漏水，我處理過很多次了他說還是有點漏我應該怎么去做
找個裝修師傅做個試壓,如果管道滲漏可以看出來的?？傊慵业男l生間肯定防水沒做好。管道查起來工程較大,可以改明管試試。首先肯定你家與樓下的樓層是有漏水問題，（這不是你的錯，是開發商沒造好）你說你家一個月都沒有用水了，一般樓層里儲存的水不會還有那么多的，按你說的分析下來該問題有3種可能，1.（是不是衛生間跟主臥是只隔一堵墻）你家的上水管有接頭漏水，這個可能最大，解決方法是將你家水管做一次水壓試驗，馬上就知道結果了，這個方法比較簡單2.是你樓上人家漏水（有可能是樓上的樓上都有可能，我以前就有遇上過這事），（這個可能不大，但有這個可能）這水從你家下水管道處流下來后，又從你家地面流到了下一家，解決方法是先拆除自家的吊頂，用手電查看頂面有沒有漏水現象，如果是樓上的事，不用說，你知道怎么解決了3.外墻漏水，（這個可能最?。┻@個水根本就不是從你家漏下去的，檢查方法有兩種，一般外墻漏水，在墻面的多，不會在頂面的，可查看他家墻面有沒有漏水，這個一漏會有大面積程三角型的向下，嚴重的墻面會起殼等，如果接近頂面，或直接是頂漏水，可看他漏水位置的上方，就是你家的踢腳線位置上方有沒有漏水痕跡。樓下說我家衛生間漏水誰負責
法律主觀：
一、衛生間樓上下水管漏水誰負責
由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。
當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯系物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理。
若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修。
若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。
二、樓上鄰居家漏水怎么辦
（一）可以請求業委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。
（二）協調不成可提起相鄰權訴訟
如果調解不成，按照相關規定，受害方可以提起法律訴訟維權?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業的鑒定機構進行鑒定，鑒定的結果將成為關鍵證據。
三、樓上漏水不修怎么辦
遇到“樓上漏水不修”的情況，住戶可以用以下方式解決問題：
（一）如果是住在出租屋內，發現樓上漏水情況要及時向房東反映，讓房東來處理；
（二）如果是自己的房子，需要與樓上的住戶協商，協商不成的，向物業或居委會反映；
（三）物業或居委會不管的，可以向法院提起訴訟，咨詢律師收集相關證據證明。為您更好的維護自己的權利。
法律客觀：
《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
以上就是俊星環保對于樓下說我的衛生間漏水咋辦問題和相關問題的解答了，樓下說我的衛生間漏水咋辦的問題希望對你有用！
