大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)（頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)賠償）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 因房頂漏水家里裝修損失誰承擔(dān)
• 小區(qū)頂樓屋頂漏水誰來承擔(dān)
• 樓頂漏水造成損失由誰負(fù)責(zé)？
• 頂樓房子漏水誰負(fù)責(zé)，急急急，怎么解決
• 樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)

因房頂漏水家里裝修損失誰承擔(dān)

法律分析：屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

小區(qū)頂樓屋頂漏水誰來承擔(dān)

小區(qū)頂樓屋頂漏水誰承擔(dān)責(zé)任具體如下：
1、如果房屋的防水工程的在保修期內(nèi)，出現(xiàn)問題都需要開發(fā)商進(jìn)行維修；
2、如果房屋的防水工程的在保修期外，需要由小區(qū)的全體業(yè)主負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用可以從房屋維修基金中支出，如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；
3、如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負(fù)責(zé)維修，并且對(duì)其他有關(guān)損失賠償。
房屋頂樓漏水的原因有哪些
房屋頂樓漏水的原因如下：
1、房屋時(shí)間久了，房屋頂樓非常容易發(fā)生漏水，因?yàn)橐郧白龅姆浪Ｗo(hù)失去作用；
2、住戶會(huì)在頂樓搭菜園和花架，在設(shè)計(jì)這些，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會(huì)使下層發(fā)生漏水情況；
3、新房樓頂出現(xiàn)漏水，是工程質(zhì)量問題，是因建筑材料偷工減料，也有可能防水工程不達(dá)標(biāo)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條
業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條
業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

樓頂漏水造成損失由誰負(fù)責(zé)？

屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成損失的負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)以下情況確定：1。如果是由于自身損壞的屋頂造成的漏水事故，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.如果是樓上鄰居造成的損失，鄰居應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。3.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題屋頂漏水導(dǎo)致的損失的責(zé)任人分以下情形明確：1、當(dāng)是自己毀壞的房頂導(dǎo)致的滲水安全事故，那就自己負(fù)責(zé)整修；2、倘若樓頂鄰居導(dǎo)致的損失，則由鄰居承擔(dān)損失義務(wù)；3、倘若開發(fā)商在修建過程中造成的產(chǎn)品質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成的損失負(fù)責(zé)人分為以下情況：1。損壞屋頂造成的漏水事故，負(fù)責(zé)維修；2。樓上鄰居造成損壞的，由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3。開發(fā)商在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)。屋頂漏水造成損失誰負(fù)責(zé)
屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)頂漏水造成損失誰負(fù)責(zé)的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條?
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條
法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條?
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

頂樓房子漏水誰負(fù)責(zé)，急急急，怎么解決


【算一算你家裝修要花多少錢】
現(xiàn)在很多房子的質(zhì)量都沒有那么有保障了，一但有發(fā)現(xiàn)漏水我們可以先看看是誰的責(zé)任，是他們的責(zé)任還可以叫他們來處理的。 1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。 如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。 2.對(duì)于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用，具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。 3.對(duì)于商品，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)偅庖娨恢潞缶褪斟X，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。 4.如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負(fù)責(zé)房管福利的部門，申請(qǐng)維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請(qǐng)自己墊資雇人修補(bǔ)，然后辦手續(xù)在后勤處報(bào)銷，而后勤則到單位財(cái)務(wù)處報(bào)銷，這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。 5.如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補(bǔ)，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應(yīng)，以免將來被房東找茬。 6.對(duì)于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情，可以自己動(dòng)手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機(jī)，在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請(qǐng)專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】


樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)

房子入住后，如果發(fā)現(xiàn)漏水，這讓人每個(gè)人都是很不爽的，要知道不但會(huì)對(duì)自己日常生活帶不影響，最重要是補(bǔ)漏價(jià)格還高，也是一筆不小的費(fèi)用。下面小編就來給大家介紹一下樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)。
樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)
根據(jù)實(shí)際情況來定：如果頂層防水還是在保質(zhì)期內(nèi)，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)修補(bǔ)；如果還在保質(zhì)期內(nèi)，但漏水的情況是人為造成的，那這個(gè)就由破壞者負(fù)責(zé)修補(bǔ)；如果頂層防水已經(jīng)超出了保質(zhì)期，樓頂屬于所有業(yè)主共有的面積，由該樓全體業(yè)主承擔(dān)。
樓房頂層施工要注意什么
1、要做好防水措施
在頂層施工時(shí)，先要將地面防水處理好才行，在各種防水材料中，分別有硬性灰漿、聚氨酯這幾種材料，相對(duì)來說硬性灰漿這種不但防水性好，而且施工起來還方便，而聚氨酯這種耐高溫性好能，可以說是一種室內(nèi)室外都可以用的產(chǎn)品。
2、要做好保溫措施
由于頂層被陽光照射的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些，為了讓室內(nèi)住起來更加舒適，在施工時(shí)，一定要做好它的隔熱保溫措施，這樣到了夏天時(shí)，就可以將外面的一些熱量得到阻隔，而且到了冬天又可以將室內(nèi)的熱量不會(huì)大量的流失。
3、要做好安全措施
如果頂層與樓層它們兩者相通一起的，那么在施工時(shí)，安全措施一定要做好，避免人員在外邊砌墻時(shí)，為了不發(fā)生人員從頂層掉落的事情況發(fā)生，那么在頂層的房檐一定要處理好才行，避免以后出現(xiàn)了房檐掉落的危害。
總結(jié)：關(guān)于樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，這個(gè)一定要先弄清楚是誰導(dǎo)致，這樣才知道叫誰來負(fù)責(zé)。如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)（頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)賠償）問題和相關(guān)問題的解答了，頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)（頂樓漏水家里損失誰負(fù)責(zé)賠償）的問題希望對(duì)你有用！