大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于家里管道堵了物業(yè)該不該管（家里管道堵了物業(yè)該不該管法律依據(jù)）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 管道堵了物業(yè)負(fù)責(zé)疏通嗎
• 下水道堵了物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管
• 小區(qū)管道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
• 主管道堵了該物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

管道堵了物業(yè)負(fù)責(zé)疏通嗎

法律分析：1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)；

2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；

3、如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第十一條 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

下水道堵了物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管

在日常生活中，大家經(jīng)常遇到下水管道堵塞的問題。下水管道堵塞不僅會影響到我們的日常生活，還有可能會因?yàn)槎氯此o業(yè)主造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。大家發(fā)現(xiàn)下水管道堵塞要及時(shí)進(jìn)行維修，那么下水管道堵了，物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)維修呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下下水道堵了物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管。
1、 如果是小區(qū)公共下水管道出現(xiàn)堵塞，那么物業(yè)應(yīng)該管。根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有責(zé)任對小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。公共下水管道屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)了堵塞的問題，物業(yè)有責(zé)任疏通下水管道。如果是業(yè)主家中的下水管道堵塞，則由業(yè)主自己負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)沒有義務(wù)幫業(yè)主修。
2、 家中下水管道容易出現(xiàn)堵塞，比如說衛(wèi)生間地漏、廚房等容易出現(xiàn)堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據(jù)產(chǎn)品說明往地漏處倒入適當(dāng)?shù)墓艿朗柰▌俚谷肭逅９艿朗柰▌┠軌蚍纸忸^發(fā)、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時(shí)要注意安全。
3、家中下水管道堵塞，大家也可使用小蘇打加白醋進(jìn)行疏通。大家往下水道中倒入適當(dāng)?shù)陌状祝诼砑影状住⒌谷霟崴Ｐ√K打和白醋會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，從而起到疏通下水道的作用。 除此之外，大家也可使用洗衣粉加熱水、管道疏通器等方法進(jìn)行疏通。如果還是無法疏通，大家可請專業(yè)的管道疏通人員進(jìn)行疏通。
小編總結(jié)：關(guān)于下水道堵了物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后疏通管道時(shí)提供參考和幫助。下水道堵塞是否由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，要看堵塞的下水管道是否為公共管道。

小區(qū)管道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

負(fù)責(zé)。如果是樓房以外的公共排污管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)修理。如果是單元樓的共用排污管道堵塞，應(yīng)由本單元共同使用人負(fù)責(zé)修理，一半以上或者以下發(fā)生堵塞的，則由一半以上或者一半以下的使用人進(jìn)行負(fù)責(zé)。
公共管道屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。如果是小區(qū)公共下水管道出現(xiàn)堵塞，那么物業(yè)應(yīng)該管。根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有責(zé)任對小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。公共下水管道屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)了堵塞的問題，物業(yè)有責(zé)任疏通下水管道。如果是業(yè)主家中的下水管道堵塞，則由業(yè)主自己負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)沒有義務(wù)幫業(yè)主修。 家中下水管道容易出現(xiàn)堵塞，比如說衛(wèi)生間地漏、廚房等容易出現(xiàn)堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據(jù)產(chǎn)品說明往地漏處倒入適當(dāng)?shù)墓艿朗柰▌俚谷肭逅９艿朗柰▌┠軌蚍纸忸^發(fā)、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時(shí)要注意安全。
物業(yè)管理內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理；
2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務(wù)的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。管理居民在小區(qū)居住時(shí)的部分行為；
3、居住環(huán)境管理住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對自然環(huán)境的監(jiān)測與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門制定。


主管道堵了該物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

一、主管道堵了該物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
1、主管道堵了該物業(yè)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹鞴艿朗切^(qū)公共設(shè)備，所以物業(yè)是有責(zé)任保持它的正常運(yùn)行。不管主管道堵塞是因什么原因而造成的，作為小區(qū)物業(yè)管理都有義務(wù)對其進(jìn)行維修。另外，于小區(qū)各公共管道，物業(yè)也必須定期進(jìn)行檢查和維修。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
第五十五條
物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
二、物業(yè)公司必須招標(biāo)嗎
物業(yè)公司不一定需要招標(biāo)。我國目前只有開發(fā)商在選擇前期物業(yè)公司時(shí)，應(yīng)采取招標(biāo)形式。業(yè)主委員會成立后的物業(yè)公司選聘還沒有明文規(guī)定要采取招標(biāo)的形式，如果招標(biāo)可參照服務(wù)招標(biāo)的形式進(jìn)行，但房屋保障局網(wǎng)沒有這類的項(xiàng)目類別，不能發(fā)布公告。公告可選擇中國采購與招標(biāo)網(wǎng)或當(dāng)?shù)貓?bào)紙等等媒體發(fā)布。

以上就是俊星環(huán)保對于家里管道堵了物業(yè)該不該管（家里管道堵了物業(yè)該不該管法律依據(jù)）問題和相關(guān)問題的解答了，家里管道堵了物業(yè)該不該管（家里管道堵了物業(yè)該不該管法律依據(jù)）的問題希望對你有用！