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房屋被泡水損失鑒定費(fèi)多少錢(房屋被泡水損失鑒定費(fèi)誰(shuí)出)

時(shí)間:2023-05-24

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房屋被泡水損失鑒定費(fèi)多少錢(房屋被泡水損失鑒定費(fèi)誰(shuí)出)

文章目錄列表:

  • 房屋損失鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  • 房屋漏水司法鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  • 房屋漏水損失鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  • 房屋被水泡了賠償標(biāo)準(zhǔn)
  • 房屋損失鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:

    房屋鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.7元(≤平方米元);二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.元(≤平方米元);三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米1.8元(≤平方米元)。

    法律客觀:

    《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的房屋或者特定空間。國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房,以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房,以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

    房屋漏水司法鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    房屋漏水鑒定的費(fèi)用一般會(huì)在2萬(wàn)元左右。此鑒定如能正常鑒定并得出相關(guān)的鑒定結(jié)論,按具體鑒定工作量進(jìn)行收取。如出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后確定因某種原因已無(wú)法進(jìn)行鑒定,收取出場(chǎng)費(fèi)元。如現(xiàn)場(chǎng)正常進(jìn)行鑒定,但沒(méi)有得出漏水原因,鑒定費(fèi)用按具體鑒定工作量確定。
    一、房屋漏水鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
          房屋如果漏水,找司法鑒定,一般收費(fèi)都是很高的。鑒定需預(yù)收取該案件鑒定費(fèi)2萬(wàn)元。
          此鑒定如能正常鑒定并得出相關(guān)的鑒定結(jié)論,按具體鑒定工作量進(jìn)行收取。如出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后確定因某種原因已無(wú)法進(jìn)行鑒定,收取出場(chǎng)費(fèi)元。如現(xiàn)場(chǎng)正常進(jìn)行鑒定,但沒(méi)有得出漏水原因,鑒定費(fèi)用按具體鑒定工作量確定。
          《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》中對(duì)此有明確規(guī)定,辦法中第九條規(guī)定,司法鑒定機(jī)構(gòu)接受委托提供司法鑒定服務(wù),應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定協(xié)議書(shū)》并載明收費(fèi)項(xiàng)目,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)方式,收費(fèi)金額,結(jié)算方式,正義解決辦法等條款。第十八條規(guī)定,司法鑒定收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在顯著位置公示司法鑒定收費(fèi)項(xiàng)目,收費(fèi)標(biāo)注等信息,接受社會(huì)監(jiān)督。
    二、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目:
          建筑工程司法鑒定價(jià)格
          房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下七大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目,房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。建筑工程司法鑒定價(jià)格
          1、房屋完損狀況檢測(cè)
          2、房屋安全檢測(cè)
          3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
          4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
          5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
          6、房屋其他類型檢測(cè)
          7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)
          8、建筑工程司法鑒定
          9、一房一驗(yàn)
          七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增,各有不同,但均包括以下5部分內(nèi)容:
    三、建筑工程司法鑒定價(jià)格
          1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
          2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;
          3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件,裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
          4、利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)演算后分析原因;
          5、綜合評(píng)級(jí);
    四、具備下列條件之一的人員,可以申請(qǐng)登記從事司法鑒定業(yè)務(wù):
          (一)具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱;
          (二)具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者高等院校相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,從事相關(guān)工作五年以上;
          (三)具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)工作十年以上經(jīng)歷,具有較強(qiáng)的專業(yè)技能。
          因故意犯罪或者職務(wù)過(guò)失犯罪受過(guò)刑事處罰的,受過(guò)開(kāi)除公職處分的,以及被撤銷鑒定人登記的人員,不得從事司法鑒定業(yè)務(wù)。
          公民在日常生活中難免會(huì)與他人發(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛事件,那么在發(fā)生爭(zhēng)議后也是可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決,如果雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決時(shí),也可以通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議,在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)也會(huì)需要當(dāng)事人提交起訴狀以及相關(guān)的證據(jù),那么證據(jù)就可能會(huì)通過(guò)司法鑒定。

    房屋漏水損失鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:房屋漏水鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是元到元不等。鑒定需預(yù)收取該案件鑒定費(fèi)2萬(wàn)元。此鑒定如能正常鑒定并得出相關(guān)的鑒定結(jié)論,按具體鑒定工作量進(jìn)行收取。如出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后確定因某種原因已無(wú)法進(jìn)行鑒定,收取出場(chǎng)費(fèi)元。如現(xiàn)場(chǎng)正常進(jìn)行鑒定,但沒(méi)有得出漏水原因,鑒定費(fèi)用按具體鑒定工作量確定。

    法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:

    (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

    (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

    (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

    (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

    其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

    建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

    房屋被水泡了賠償標(biāo)準(zhǔn)

    房子泡水一般要求以下賠償:1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。按照法律規(guī)定,侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

    法律依據(jù)

    《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十二條 【侵害人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償數(shù)額的確定】侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

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