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國家規定門面房離化糞池多少米?
不得少于5米。
化糞池外壁距建筑物外墻不宜小于5m,并不得影響建筑物基礎。 根據《建筑與工業給水排水系統安全評價標準》(編號為GB/T-)第.5.3 條,化糞池的設置應符合下列規定:
化糞池外壁距建筑物外墻不宜小于5m,并不得影響建筑物基礎。
化糞池距離地下取水構筑物不得小于m,距離地下蓄水設施不應小于m
商鋪有下水管怎么回事?
商鋪有下水管可以買,但要看他防水施工效果如何,其實好多門面房都有下水管,門面房商鋪中很多排水管是正常的,可以采用裝飾的方法裝起來。化糞池清理怎么收費標準
住宅樓和商鋪一體的樓在小區的臨街是常有的,1一3樓或1一5樓是商用樓,上面是住戶。住戶的上下水管道要從商鋪走入地下化糞池,商鋪的下水管道自己單設,從上到下也走商鋪,所以商鋪的管道多一些正常。化糞池清理一次多少錢
占用公共通道建化糞池是否合法?
占用公共通道建化糞池是不合法的。 業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。 根據《物業管理條例》規定 第五十一條 業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。 因維修物業或者公共利益,業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會的同意。 業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。 化糞池清理一次多少錢
商鋪業態限制規定?
健身場所的建筑結構要求:
主要包括:
①店鋪一般選擇在繁華商業區、寫字樓商業區、居民B2—7F,在同一層面的單層。租賃部分物業層數1—2層,如不連續租賃之樓層,客梯應直達所屬區域,中間不停留。
②工程交付不需要做內部裝修,公共區域要求良好裝修。
③自行裝修為初裝修,地板簡單整潔,風格自主制定,地板尤其需要高抗壓型、耐磨性。
④樓板荷載不小于公斤/平方米。
⑤層高凈高不低于3.5米。
⑥中央空調、冷熱水供應以及水壓的行業要求。
⑦獨立用電,單獨計量,不少于千瓦。
⑧周邊有公共停車位。
大型品牌餐飲他們對連鎖經營店鋪的結構要求:
大型品牌餐飲建筑結構要求
比如餐廳面積:出于規模效益考慮,中餐廳理想店面面積約—平方米。
① 服務區區域規劃:
A. 廚房:
(1) 按照行業要求附屬面積與餐廳經營面積的比例是1:1,實際操作中,部分有條件的店鋪,可將庫房、冷庫等區域規劃在其他區域,如地下室等,以保證足夠的制作區面積。
(2) 廚房的排煙設備、上下水管線、隔油設備、三相單相電源、強電、弱電電路等設施要齊全,并根據廚房大小、客流量等情況確定和調整上下水管線的粗細和隔油池的大小,一般來說,隔油池不小于㎝×㎝,下水管道最好是明溝與暗溝相結合,盡量減少直角,上水管道直徑為4㎝,下水管道直徑是上水管道的5倍。
B. 備餐間及傳菜通道:
(1) 大廳附近需設有便于服務員取菜的備餐間及衛生安全的傳菜通道,以保證食品的衛生、餐廳的整潔及上菜的速度。
C. 冷庫:
(1) 冷庫一般分冷凍、冷藏兩部分,面積在平方米左右。另外,還需㎡左右的庫房放置其他物品。
D. 庫房:
(1) 用于儲存一些餐廳運營必備的物品,庫房面積要根據餐廳面積的大小來確定,并有相應的防火、防盜設備,以保證安全。
E. 員工洗手間:
(1) 餐廳內員工專用的洗手間要與顧客使用的洗手間分開。
F. 員工電梯和通道:
(1) 多層建筑中,電梯及通道要做到客戶和員工分離。廚房制作區應備有直通停車場的貨梯,便于設備及原材料的運輸。廚房與消費區不在同一樓層也可提供小食梯,大小在1㎡左右。
G. 配套用房:
(1) 辦公區、休息區、衛生間、浴室等配套用房的最佳區域是安排在地下室,面積適中。
超市建筑結構要求:
如果打算購買商鋪來做超市,需注意以下幾方面問題:
①賣場負荷不小于公斤/平方米,倉庫不小于公斤/平方米;空調、燈帶、燈具公司自己安裝。
②供電容量:雙電源供電,千瓦,采用燈帶照明,照度標準:LUX,柱面預留插座,距地3.3 m(特殊標準除外)。
③供水:-噸/每天,給水管徑不小于mm 。
④供氣:煤氣或等熱值管道天然氣立方米/小時;
⑤超市通風:夏季溫度要求:干球溫度-℃ ;冬季溫度要求:-℃。
⑥裝修:層高5.4m,配電箱入場;地下層高要求不小于4.5m。梁下凈高4.5 m,燈具下緣距地面3.6m,貨車通道凈高3.5m以上,收貨平臺高mm 。柱距:m*m 。
⑦外部:設置隔油池、化糞池,泛光照明設計 ,預留外招廣告牌位置及電源 。
⑧超市內預留電視信號線;超市內的冷凍機房設在一層;提供電話進線;超市預留燃氣管線。
休閑餐飲建筑結構要求
做休閑餐飲(KFC等)快餐店,對商業建筑一般有以下要求:
① 供電:由甲方無償提供供電量 KW至該房產供乙方使用,電纜選用YJV4*+1*,一路入戶,接至乙方租賃區域內乙方指定位置(租賃區域的一層規劃廚房區);主進開關整定值A; 乙方在乙方租賃區域內自設配電室和峰谷平計量電表,配電箱內總閘以后的線路由乙方維修,總閘以前的線路由甲方維修。
② 供水:供水管線由甲方無償提供到乙方租賃區域,并需滿足:日供水指標不小于噸;供水壓力不小于0.2Mpa,管徑不小于DNmm,乙方在乙方租賃區域內自設總閘門和計量水表,總閘門以后的管路由乙方維修,總閘門以前的管路由甲方維修。
③ 結構:甲方保證乙方租賃區域的樓板結構承重:設計活荷載炸鍋及冷庫區不小于KG/M2,其他區不小于KG/M2;如不能達到此要求,甲方同意乙方對原結構進行加固;甲方同意乙方按需新設樓梯及貨梯并同意乙方進行由此引起的原結構改造;乙方在屋面安放設備時,如該屋面不能滿足設備承載要求,甲方同意乙方對屋面進行加固。所有結構改造、加固等施工由甲方負責協調全面關系及協助與原設計單位溝通。
④ 衛生間及其污水排放:在乙方租賃區域內自設衛生間供乙方單獨使用。污水管線由甲方無償提供到乙方租賃區域下方并保證管線暢通,管徑不小于DNMM。
⑤ 隔油池及廚房廢水排放:甲方無償提供位置供乙方設置隔油池,隔油池出水管由甲方接入大廈地下室污水泵房,甲方污水泵泵出后接入市政管道,管徑不小于MM。
⑥ 空調:甲方同意乙方自設空調系統。甲方無償提供乙方空調室外機組的安放位置,甲方保證能隨時進入該區域對空調室外機進行保養及維修,并保證該位置將不導致爭議或影響鄰里關系。
⑦ 新風、排風:甲方無償提供乙方的新風、排風口位置:每個風口尺寸×MM。
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