大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于出租廁所管道見底的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 租房下水道堵了該誰負(fù)責(zé)
- 租房子廁所堵了誰負(fù)責(zé)
- 急！租的房子廁所堵了誰負(fù)責(zé)？
租房下水道堵了該誰負(fù)責(zé)
如果租房的下水道出現(xiàn)了堵塞的情況，要看是租房之前還是租房之后。如果是在租房之前發(fā)現(xiàn)的，不是租客原因，那么肯定是由房東來負(fù)責(zé)的。但如果是在租房之后出現(xiàn)的這個(gè)問題，那么就要由租客來負(fù)責(zé)了，可能是租住過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)了堵塞物堵住了。這種情況下只要到超市購買專門疏通下水道的馬桶搋子來進(jìn)行疏通就可以了，如果這樣疏通不管用的話，堵塞物可能過大，建議尋找專業(yè)人士疏通。根據(jù)規(guī)定可知，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零九條
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
一、租房下水道堵了房東不處理怎么辦
1、如果租客沒有按照正常的方法使用設(shè)備致使堵塞，一般房東是不會(huì)管的；
2、租客應(yīng)按照約定來維護(hù)房間設(shè)施并及時(shí)維修。反之，如果是租客按照正常的方法使用但設(shè)備堵塞了，那房東就需要管了。
二、下水道堵了房東該管嗎
如果租客沒有按照正常的方法使用設(shè)備致使堵塞，一般房東是不會(huì)管的；按照《租賃辦法》第九條規(guī)定，租客應(yīng)按照約定來維護(hù)房間設(shè)施并及時(shí)維修。反之，如果是租客按照正常的方法使用但設(shè)備堵塞了，那房東就需要管了。
三、下水道堵了要怎么解決
1、下水堵了可以用棉布毛巾做的簡易活塞。先借了一個(gè)鐵錘，然后再借一個(gè)毛巾，毛巾打濕后纏繞在錘的手柄上做成一個(gè)簡易的活塞。然后將堵了的管道注水直離管口Cm左右，將錘頭當(dāng)作手柄，用活塞疏通。雖然效果比高壓氣槍慢，但是一般家庭可能都有這些工具，臨時(shí)解決一下還是可以的；
2、下水道堵了可以找一根3－4米長直徑0．5－1毫米的鐵絲，從中間對(duì)折，然后擰成一股，然后在單頭的那邊把兩個(gè)頭朝不同方向彎一下，然后把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往里順一邊朝一個(gè)方向擰勁，如果遇到阻力擰不動(dòng)了也伸不進(jìn)去了，就往出拽，此時(shí)別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來，反復(fù)幾次基本能疏通；
3、下水道里面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然后猛力一提，這樣就會(huì)形成一定的壓力及抽力，有可能會(huì)把堵塞的雜物沖開；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的鐵絲，不過這個(gè)既貴又不好弄，找人來疏通；
4、下水道堵了蘇打加醋疏通法：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應(yīng)后就能去除管道中黏乎乎的東西；
5、下水道堵了可以用圓木疏通法：先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動(dòng)圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的污物就會(huì)被沖走；
6、下水道堵了用熱水加洗衣粉疏通法：廚房下水道發(fā)生堵塞時(shí)，可將水斗里放入熱水加洗衣粉沖下去，管道就能疏通。
租房子廁所堵了誰負(fù)責(zé)
租房下水道堵塞，如果屬于正常損耗的，由房東承擔(dān)疏通費(fèi)；如果屬于租戶使用不當(dāng)造成的管道阻塞，需要由租戶承擔(dān)疏通費(fèi)。一般如果是在房屋租賃期間的正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的，應(yīng)由房東來承擔(dān)維修責(zé)任;但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯模瑒t由租房者自己承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。所以出租房廁所堵了，費(fèi)用該由出租人出，但是當(dāng)事人另有約定的除外。如果出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，但是維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，承租人可以請(qǐng)求出租人支付該費(fèi)用。
哪些房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）權(quán)屬有爭議的；
（五）屬于違法建筑的；
（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
急！租的房子廁所堵了誰負(fù)責(zé)？
租賃房屋廁所下水道堵塞，如果不是承租人（租客）原因?qū)е碌模瑧?yīng)該由出租人（房東）承擔(dān)維修責(zé)任。
《合同法》第二百二十條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
如果出租人不履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人在維修后，出租人拒不支付維修款的，承租人可以向人民法院起訴。
《合同法》第二百二十一條 規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
如果出租人不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常居住的，承租人可以主張解除合同，并要求出租人賠償違約金。
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
擴(kuò)展資料：
房屋租賃注意事項(xiàng)：
承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。
最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。
認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
參考資料：
百度百科-房屋租賃
以上就是俊星環(huán)保對(duì)于出租廁所管道見底問題和相關(guān)問題的解答了，出租廁所管道見底的問題希望對(duì)你有用！
