大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)（一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)?。┑膯栴}，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 一樓廚房排水管反水是誰責(zé)任
• 一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)
• 一樓反水物業(yè)有責(zé)任嗎
• 一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)

一樓廚房排水管反水是誰責(zé)任

1.這個(gè)分情況如果是因?yàn)槟阕约杭业南滤苈范氯?，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因?yàn)槟慵业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個(gè)對(duì)你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨(dú)追究你個(gè)人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。
2.還有一種情況，如果你住的是就是二層樓，而且你的下水管道是與一樓單獨(dú)獨(dú)立的，那么盡管堵塞不是由于你故意造成的，但是責(zé)任仍舊由你承擔(dān)，無論你是否提前與物業(yè)溝通過維修事宜。
總結(jié)
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。
維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百七十二條 業(yè)主對(duì)專有部分的權(quán)利和義務(wù)：業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第二百七十三條 業(yè)主對(duì)共有部分的權(quán)利和義務(wù)：業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)

下水道反水是一件非常讓人頭疼的事情，特別是一樓的地方，樓上住戶的水必須會(huì)經(jīng)過一樓在排出下水道，因此一樓下水道反水也不是什么新鮮事情了，發(fā)生這種情況對(duì)我們的出行非常不方便，而且還可能會(huì)損壞其他東西，那么一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)呢？
一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)
主要是看情況去判斷，首先如果新房子使用年限不久的話，那就是防水質(zhì)量或者管道的質(zhì)量問題，這個(gè)要開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，要是因?yàn)闃巧献羰褂貌划?dāng)導(dǎo)致水管堵塞而反水的話就要住戶自己負(fù)責(zé)維修，比如重新做防水或者疏通管道。
如何預(yù)防下水道堵塞
1、平時(shí)在生活中一定要注意一些細(xì)節(jié)東西，比如不要把一些生活產(chǎn)生的垃圾丟進(jìn)下水道，特別是一些比較難分解的塑料制品。
2、一些剩菜飯和骨頭等有比較堅(jiān)硬而且有油污的東西不等倒入下水道，可以在下水管處裝一個(gè)垃圾處理器把垃圾分解后再流入到下水道，對(duì)于一些油漬多的盤子可以用紙巾先擦干凈再拿去溫水洗。
3、衛(wèi)生間的地漏要經(jīng)常清理一些毛發(fā)纖維等，避免進(jìn)入下水道，地漏處可以使用雙層過濾網(wǎng)的方式來排水。
4、不管是廚房還是衛(wèi)生間使用水盡量用容器裝好后一次性把水沖到下水道，這樣水的力量可以把管道壁上的臟污一起沖走。
5、使用馬桶最好不要把一些比較難分解的衛(wèi)生紙丟棄在馬桶，這樣非常容易造成下水道堵塞，垃圾盡量丟進(jìn)垃圾桶。
6、使用管道疏通劑定期給管道清理一下垃圾，這樣也能有效的預(yù)防管道堵塞。
總結(jié)：以上就是關(guān)于一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)的內(nèi)容解答，希望可以給大家?guī)韼椭?，要想避免下水道堵塞，在生活中一定保持良好的?xí)慣。

一樓反水物業(yè)有責(zé)任嗎

1、如果是因?yàn)樽约杭业南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由自己來承擔(dān)；
2、如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在自己不知道的情況下，因?yàn)樽约业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由本人、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；
3、如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。
物業(yè)公司是負(fù)責(zé)公共管網(wǎng)的維護(hù)工作，但反水、堵塞等結(jié)果是無法預(yù)見的， 一層廚房下水道往上反水往往是因?yàn)槭褂萌耸褂貌划?dāng)或是開發(fā)商設(shè)計(jì)不當(dāng)、設(shè)計(jì)流量不足、設(shè)施老化造成的，從這一點(diǎn)講，物業(yè)公司是沒有責(zé)任的。但物業(yè)是責(zé)任幫助業(yè)主查找原因，協(xié)調(diào)處理的。
造成的原因主要是樓上業(yè)主有些人的素質(zhì)不高，亂將雜物從下水道沖出，時(shí)間一久，雜物堆積，造成下水堵塞，下水無路可出，便找出路，最近的出路就是一樓了；另外，設(shè)計(jì)上的缺陷也在一定程度上影響了下水的暢通。
首先要明確漏水的原因。如果是基于公共設(shè)施的損壞造成的漏水，則物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)負(fù)有對(duì)公共區(qū)域的管理職責(zé)。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量或者第三人的原因造成的漏水應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商以及侵權(quán)第三人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，進(jìn)行相應(yīng)的維修，并且針對(duì)造成房屋的損害以及財(cái)產(chǎn)的損失，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條
行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第三十五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)


【算一算你家裝修要花多少錢】
1樓下水道容易出現(xiàn)反水的問題，這也是很多人不愿意買1樓的原因。如果出現(xiàn)了反水，應(yīng)該找誰？1樓下水道，有味道又該如何治理？
一、1樓下水道反水由誰負(fù)責(zé)
1、如果住在1樓，下水管道出現(xiàn)了反水的問題，主要是因?yàn)槭彝獾闹鞴艿莱霈F(xiàn)堵塞導(dǎo)致的原因。因?yàn)橹鞴艿缹儆谛^(qū)的公共設(shè)施，就應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)維修和管理的責(zé)任，而對(duì)于業(yè)主家里所帶來的損失也應(yīng)該承擔(dān)。
2、如果是因?yàn)樽约一蛘咂渌従由米愿难b下水管道，導(dǎo)致1樓受災(zāi)，反水的問題出現(xiàn)，應(yīng)該由本人或者其他業(yè)主負(fù)主要的責(zé)任。
二、下水道出現(xiàn)反水的原因
1、1樓的下水道容易出現(xiàn)反水，與很多問題有直接的聯(lián)系。比如管道出現(xiàn)了堵塞的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)導(dǎo)致反水的問題加重，尤其在下雨的季節(jié)，可能就避免不了了。
2、與管道的材質(zhì)也有很大關(guān)系，有一些小區(qū)的下水管道采取的是鑄鐵管，容易生銹，所以就會(huì)導(dǎo)致里面的污垢滋生，漸漸地就會(huì)影響到管道內(nèi)徑不斷縮小，最后就會(huì)被堵塞，從而會(huì)導(dǎo)致1樓的下水道出現(xiàn)反水。
3、還有一個(gè)原因就是在高層住宅當(dāng)中，下水道排水的時(shí)候會(huì)由上往下，先進(jìn)入到排水管，然后再進(jìn)入到橫管，最后再進(jìn)入井道。但是如果發(fā)生了水流擁堵的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)不能及時(shí)排水，從而就會(huì)導(dǎo)致1樓出現(xiàn)反水。
三、1樓下水道反水怎么辦
如果出現(xiàn)了反水的問題，基本上就代表著自家的排水管道已經(jīng)出現(xiàn)了堵塞，所以我們要盡快進(jìn)行疏通。可以用疏通機(jī)疏通管道，如果管道堵塞現(xiàn)象比較嚴(yán)重，最好請(qǐng)專業(yè)的工人上門來維修處理。有必要，更換水管最好選擇耐腐蝕性比較好、抗壓力比較好的水管。
小編總結(jié)：如果你家住在1樓，下雨季節(jié)一定要注意及時(shí)疏通管道，平時(shí)也要注意，不要隨意更改管道。如果發(fā)生了問題，可以找物業(yè)公司來幫忙處理。
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以上就是俊星環(huán)保對(duì)于一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)（一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)?。﹩栴}和相關(guān)問題的解答了，一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)（一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)?。┑膯栴}希望對(duì)你有用！