大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管（下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管好）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 小區(qū)下水管堵了誰負(fù)責(zé)維修？
• 小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)
• 小區(qū)下水道堵塞維修應(yīng)該是物業(yè)負(fù)責(zé)還是業(yè)主負(fù)責(zé)？
• 公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負(fù)責(zé)

民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。
維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。業(yè)主除對專有部分享有所有權(quán)外，還對排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。
下水道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)的責(zé)任如下：
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。
物業(yè)不負(fù)責(zé)如何投訴
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴；
2、投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是什么，證據(jù)要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應(yīng)的部門，達(dá)到投訴的目的；
5、網(wǎng)上投訴，通過網(wǎng)上投訴，把意見寫下來，然后等待相應(yīng)的部門處理即可。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

小區(qū)下水管堵了誰負(fù)責(zé)維修？

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)；
2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；
3、如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。
4、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)


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生活中總會遇到各種各樣的問題，這些問題對我們的生活會造成很大的影響，就比如拿下水道堵塞這種情況來說吧，下水道堵塞不僅會對我們的生活造成很大的方便，而且還會影響到鄰居之間的關(guān)系，遇到這樣的問題該誰負(fù)責(zé)呢？我們一起來了解一下吧。
小區(qū)下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
1、如果是業(yè)主因?yàn)閭€(gè)人原因使用不當(dāng)?shù)脑捑鸵獦I(yè)主自己負(fù)責(zé)維修處理;
2、小區(qū)下水道是公共區(qū)域，所以物業(yè)要進(jìn)行定期清理，如果物業(yè)長期沒有找人清理而導(dǎo)致堵塞，就要物業(yè)來負(fù)責(zé)清理下水道堵塞;
3、有些小區(qū)沒有物業(yè)的話就需要業(yè)主自行籌備費(fèi)用請專業(yè)的人來處理。
家里下水道堵塞怎么辦
1、要是廚房下水道堵塞的話一般都是油脂或者剩菜殘?jiān)鸬模梢韵仁褂瞄_水來軟化管道壁上的油污，讓油污沖走。
2、利用小蘇打和使用醋混合以后倒入到堵塞的水管當(dāng)中，小蘇打和醋會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，會把水管上油污溶解掉，然后再用水沖走就可以了。
3、管道疏通劑，現(xiàn)在市面上很多的疏通劑，可以把疏通劑倒入下水管，再進(jìn)行沖水就可以疏通管道了，如果比較頑固的堵塞可以請專業(yè)的人士來清理，避免破壞管道。
如何預(yù)防家里下水管被堵
1、剩菜殘?jiān)M量不要倒入下水道，這些都會有油脂，油脂和不溶于水，遇到冷水會漂浮或者依附在管道上面，時(shí)間就是久會堆積起來，盡量把剩菜倒入垃圾桶。
2、下下水道的位置裝垃圾處理器，有些垃圾難免進(jìn)入道下水道，可以裝一個(gè)垃圾處理器，它能夠把垃圾分解掉在流入下水道。
總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的關(guān)于小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)的內(nèi)容介紹，下水道堵塞是一件非常頭疼的事情，所以我們平時(shí)要定時(shí)的清理和妥善使用，如果想要了解更多這方面的內(nèi)容可以關(guān)注齊家網(wǎng)。
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小區(qū)下水道堵塞維修應(yīng)該是物業(yè)負(fù)責(zé)還是業(yè)主負(fù)責(zé)？

小區(qū)的下水道堵塞，如果是公共部分的下水道堵塞，這是由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果是業(yè)主自己家里面的下水道堵塞，那么，使由業(yè)主自己負(fù)責(zé)疏通

公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負(fù)責(zé)

一、公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負(fù)責(zé)
1、公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下：
（1）如果是因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司又沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)維修，使得業(yè)主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業(yè)公司就沒有履行合同所約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
（2）如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)造成的，那么就應(yīng)該由樓上業(yè)主來賠償。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條
業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
二、物業(yè)費(fèi)的支出范圍有哪些
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

以上就是俊星環(huán)保對于下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管（下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管好）問題和相關(guān)問題的解答了，下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管（下水道堵了歸物業(yè)管還是自己家管好）的問題希望對你有用！