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租的房子馬桶壞了誰掏錢(租的房子馬桶壞了誰掏錢修)

時間:2023-05-18

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租的房子馬桶壞了誰掏錢(租的房子馬桶壞了誰掏錢修)

文章目錄列表:

  • 租房子馬桶蓋壞了誰負(fù)責(zé)
  • 租房馬桶壞了水費誰承擔(dān)
  • 公租房馬桶壞了誰負(fù)責(zé)
  • 租房馬桶堵了費用誰出
  • 租房期間馬桶壞了修理費誰出
  • 租房子馬桶蓋壞了誰負(fù)責(zé)

    如果是自然老化損壞,不是你人為的故意破壞,那這個應(yīng)由房東負(fù)責(zé)更換,因為他有義務(wù)保證房屋內(nèi)各項設(shè)施功能的正常使用,如果他沒時間換,你們可以協(xié)商由你來負(fù)責(zé)更換,下次房租中扣除相應(yīng)費用即可,為避免后期糾紛要保留聊天記錄或通話錄音,以備不時之需。

    租房馬桶壞了水費誰承擔(dān)

    法律分析:如果合同上有約定的,照約定,沒有約定的話,房東承擔(dān)??梢院头繓|協(xié)商解決。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

    第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

    第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

    公租房馬桶壞了誰負(fù)責(zé)

    法律分析:租房馬桶壞了,需根據(jù)合同協(xié)議來處理或根據(jù)馬桶是誰購買等情況酌情處理。

    1、如果馬桶是租客入住前由房東購買,在簽訂租房合同時,如簽訂了房子內(nèi)相關(guān)物品壞了,如果是老化了,由房東負(fù)責(zé)。如果是租客自己人為弄壞的,由租客負(fù)責(zé)。當(dāng)然這其中的協(xié)議怎么寫,由房東和租客自己協(xié)商簽訂。

    2、如果馬桶是租客入住后,由租客自己購買,那么馬桶壞了,如果尚在保修期內(nèi),可聯(lián)系商家維修。如果保修期已過,那么就需租客本人找相關(guān)人員修理。

    法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》

    第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

    第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

    第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

    租房馬桶堵了費用誰出

    出租房屋廁所堵塞的,出租人應(yīng)當(dāng)支付費用,但當(dāng)事人另有約定的除外。出租人不履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,但維修費用由出租人承擔(dān),承租人可以請求出租人支付費用。
    如因人為或使用不當(dāng)造成堵塞,承租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費用。如因正常使用中管道老化造成堵塞,出租方承擔(dān)相關(guān)維護(hù)費用,并可與承租方協(xié)商處理。
    下水道堵塞大多是頭發(fā)等物質(zhì)堆積造成的。這樣堵塞的下水道后,清理起來非常困難,時間長了還會發(fā)出異味。這種情況可以用少量小蘇打和白醋來疏通。
    廚房下水道堵塞是油漬和食物殘渣長期堆積造成的,可以選擇用高溫來清除。馬桶堵了可以用小蘇打粉和白醋,因為白醋是酸性的,可以很好的稀釋馬桶里的物質(zhì),直接把小蘇打粉和白醋倒進(jìn)馬桶里就可以疏通了。

    租房期間馬桶壞了修理費誰出

    法律分析:需要看是否有合同約定,如果是自然損耗導(dǎo)致,則由房東負(fù)責(zé)維修;如果是租客人為或使用不當(dāng)導(dǎo)致,則由租客負(fù)責(zé)維修。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

    第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

    第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

    第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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