大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的（共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的賠償）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道堵了造成的損失誰負(fù)責(zé)
• 公共下水管堵住返水造成樓下?lián)p失要賠嗎
• 業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 公共下水管道堵塞造成損失誰來負(fù)責(zé)
• 下水管道堵塞造成業(yè)主損失誰負(fù)責(zé)賠償

下水道堵了造成的損失誰負(fù)責(zé)

法律分析：首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住戶造成的，則和相關(guān)住戶協(xié)商賠償；如果是樓房建筑設(shè)施的問題，則和物業(yè)協(xié)商賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

公共下水管堵住返水造成樓下?lián)p失要賠嗎

法律分析：可以要求賠償，受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?/p>

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

第四條 業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)

法律分析：業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

公共下水管道堵塞造成損失誰來負(fù)責(zé)

法律主觀：


住宅下水管道堵塞責(zé)任劃分：
1.一般由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
2.如果是下水管道出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致堵塞，在質(zhì)保期內(nèi)的，一般由經(jīng)營者或生產(chǎn)者負(fù)責(zé)維修。
3.如果是第三人導(dǎo)致下主管道堵塞的，則由第三人承擔(dān)責(zé)任。

法律客觀：


《民法典》第二百八十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

下水管道堵塞造成業(yè)主損失誰負(fù)責(zé)賠償

法律分析：下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。在樓上發(fā)生滲水情況時(shí)，物業(yè)的有沒有義務(wù)解決，首先可以看下物業(yè)的基本職責(zé)，主要有如下：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。5、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理。內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等。6、加強(qiáng)車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區(qū)、大廈行車路線有明顯標(biāo)志，車輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過道的暢通。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

以上就是俊星環(huán)保對于共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的（共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的賠償）問題和相關(guān)問題的解答了，共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的（共用下水道堵塞給業(yè)主造成損失的賠償）的問題希望對你有用！