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下水道換管樓下不讓修怎么辦(下水道換管樓下不讓修怎么辦呢)

時間:2023-05-16

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下水道換管樓下不讓修怎么辦(下水道換管樓下不讓修怎么辦呢)

文章目錄列表:

  • 樓上漏水至樓下不同意維修怎么辦
  • 下水道堵了樓下不讓修怎么辦
  • 下水管道堵塞,樓下鄰居不配合咋辦?
  • 下水管道堵塞,樓下鄰居不配合咋辦?
  • 下水道堵了樓下不讓修怎么辦
  • 樓上漏水至樓下不同意維修怎么辦

    回答

    受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。

    找小區(qū)物業(yè),讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。

    報警

    提問

    報警有用嗎?

    回答

    可以報警的

    

    下水道堵了樓下不讓修怎么辦

    法律主觀:

    下水道堵塞住戶不管為保證使用物業(yè)可以先行提供有償維修。下水道管線設(shè)計不合理造成下水道堵塞,由開發(fā)商承擔(dān)維修疏通責(zé)任;一個住戶下水道堵塞或共用住戶因某一住戶原因引起下水道堵塞,該住戶承擔(dān)維修疏通責(zé)任;共用下水道堵塞,由共用的業(yè)主或物管承擔(dān)維修疏通責(zé)任。

    法律客觀:

    《物業(yè)管理條例》第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

    下水管道堵塞,樓下鄰居不配合咋辦?

    可以找物業(yè)進(jìn)行溝通,物業(yè)也不能勸其維修的話你可以起訴他。

    下水管道漏水誰的責(zé)任應(yīng)該看看是那里漏水,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。

    所以,要責(zé)任盡快檢查并維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業(yè)幫看看是什么情況,另外,防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理!

    法律依據(jù)是《民法通則》第條:

    給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

    以上內(nèi)容參考:百度百科-中華人民共和國民法通則

    下水管道堵塞,樓下鄰居不配合咋辦?

    1、首先搞清楚自己的所在小區(qū)是否必須通過樓下才能維修,現(xiàn)在的高層設(shè)計比以前先進(jìn)多了,大部分都是同層排水的設(shè)計,家里的下水道以及排污管都是可以自己在家就能維修的,根本不需要跑到樓下維修。
    2、確定好一定要去樓下維修后,盡量自己和鄰居溝通,畢竟下水道堵了影響的不是一家,自己家樓上的所有住戶都會受到影響,不及時修理的話,最終也會漫水到樓下的住戶,所以及時修理,對所有住戶都有好處。
    3、通知小區(qū)物業(yè),請物業(yè)管理人員進(jìn)行協(xié)商溝通,做好思想工作,或者遇到空置不住的房子,物業(yè)可以向樓下的業(yè)主取得用用備用鑰匙開門的權(quán)利。
    4、假如物業(yè)部門都無法解決,那只能讓社區(qū)民警進(jìn)行協(xié)調(diào)了,不過這點小事情還是鄰居之間自行協(xié)商比較好,畢竟鄰居都是長期好多年的。
    下水道堵了樓下不讓修怎么辦
    1、搞清楚小區(qū)是否是同層排水的設(shè)計,也許不需要跑到樓下就能維修。
    2、盡量和鄰居溝通,及時修理,對所有住戶都有好處。
    3、通知小區(qū)物業(yè),請物業(yè)管理人員進(jìn)行協(xié)商溝通,遇到空置不住的房子,物業(yè)有使用備用鑰匙開門的權(quán)利。
    4、物業(yè)部門實在無法解決的話,只能讓社區(qū)民警進(jìn)行協(xié)調(diào)了。

    下水道堵了樓下不讓修怎么辦

    法律分析:盡量和鄰居溝通,及時修理,通知小區(qū)物業(yè),請物業(yè)管理人員進(jìn)行協(xié)商溝通。依照相鄰關(guān)系,樓下住戶應(yīng)該給予樓上住戶修下水道提供必要的便利。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

    以上就是俊星環(huán)保對于下水道換管樓下不讓修怎么辦(下水道換管樓下不讓修怎么辦呢)問題和相關(guān)問題的解答了,下水道換管樓下不讓修怎么辦(下水道換管樓下不讓修怎么辦呢)的問題希望對你有用!

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