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租房下水道疏通費用誰出(租房下水道疏通費用誰出的)

時間:2023-05-16

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租房下水道疏通費用誰出(租房下水道疏通費用誰出的)

文章目錄列表:

  • 租房下水道堵了房東承擔嗎
  • 出租房下水管道堵塞,修理費由那一方承擔。謝謝!
  • 租房下水道堵塞,疏通費用誰負責
  • 通下水道的錢應(yīng)該租戶出還是房主出
  • 下水道堵了找房東還是自己付
  • 租房下水道堵了房東承擔嗎

    一、租房下水道堵了房東承擔嗎
    1、租房下水道堵了房東要不要承擔,要看實際情況決定。一般如果是在房屋租賃期間的正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的,應(yīng)由房東來承擔維修責任;但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯模瑒t由租房者自己承擔相應(yīng)的維修費用。
    2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
    租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
    第七百一十三條
    承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
    因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。
    二、房子下水道反水我能要求賠償嗎
    1、因為房東提供給你房子返水造成的,法律上你應(yīng)該找房東陪;
    2、房東因為物業(yè)沒有及時疏通下水管通,造成了損失應(yīng)該找物業(yè)賠;
    3、物業(yè)公司不管新舊交替,只要新物管公司接管了就承擔管理維護的責任。因此房東可以找物管索賠。

    出租房下水管道堵塞,修理費由那一方承擔。謝謝!

    就要看你們當初所簽的合同,正常來說出租房下水管道堵塞修理費應(yīng)該是由房東出,但是如果你們合同上面簽好,房東不理,那就是由你來出。

    租房下水道堵塞,疏通費用誰負責

    如果是人為或使用不當造成堵塞,應(yīng)由承租方承擔相關(guān)維修費用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞,應(yīng)由出租方承擔相關(guān)維修費用,可以和承租方進行協(xié)商處理。

    般下水道發(fā)生堵塞大部分都是因為頭發(fā)等物質(zhì)堆積導致的,這樣的下水道堵塞之后,是非常不好清理的,時間長了之后還會發(fā)出異味。遇到這種情況時,可以使用少量的小蘇打和白醋進行疏通。

    廚房發(fā)生下水道堵塞,都是因為長期堆積油漬和食物殘渣導致的,因此可以選擇使用高溫來去除來解決。遇到馬桶堵塞時,可以使用蘇打粉和白醋,因為白醋是屬于酸性的,因此能夠很好的將馬桶內(nèi)的物質(zhì)稀釋掉,直接將蘇打粉和白醋倒進馬桶就可以疏通開來了。

    擴展資料;

    下水道使用注意事項

    1、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一,蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收,請勿直接倒入下水道中;舊油、剩油等請用報紙等將油吸干,然后作為可燃垃圾進行處理。

    2、請勿將衛(wèi)生紙以外的物品一起沖入下水道,很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道,不但容易造成便器堵塞,而且也會降低下水處理廠的水處理效率,這樣不但會造成家庭下水道的堵塞,積少成多,還會影響到公共下水道。

    3、為了生活安全,也不要將汽油和稀釋劑倒入下水道,如果將汽油或者稀釋劑等揮發(fā)性高的危險品倒入下水道,可能導致爆炸等危險性事故的發(fā)生,請切記勿將此類物品倒入下水道。

    通下水道的錢應(yīng)該租戶出還是房主出

    法律分析:如果由于承租人因使用不當或者承租人造成的下水道堵塞,則由承租人承擔維修責任,合同有約定的,按合同約定承擔責任。如果是房子下水道本身的原因,下水道堵塞,則由出租人承擔責任,承租人已經(jīng)掏錢維修的,后續(xù)可要求出租人承擔相應(yīng)費用。或者出租人可與承租人二者協(xié)商有誰承擔相應(yīng)責任。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

    第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

    第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。

    下水道堵了找房東還是自己付

    一、下水道堵了找房東還是自己付
    1、下水道堵了找房東還是自己付,需要根據(jù)實際情況進行處理。具體如下:
    (1)下水道堵塞,房客正常使用的情況下堵塞,房東承擔維修責任;
    (2)房客非正常使用產(chǎn)生的堵塞的,由房客承擔維修費用。
    2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百一十二條
    出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù),但是當事人另有約定的除外。
    第七百一十三條
    承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。
    二、下水道堵了物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管
    業(yè)主下水道堵塞,物業(yè)是否管理,要看是否是物業(yè)的責任。物業(yè)公司是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供維修、保安等物業(yè)服務(wù)的,因此物業(yè)公司是否承擔責任要看其是否違約。
    根據(jù)合同的約定,物業(yè)公司應(yīng)對小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進行維護、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失,首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因為下水管年久失修,物業(yè)公司又沒有及時發(fā)現(xiàn)維修,使得業(yè)主在正常使用過程中造成了溢水,那么物業(yè)公司就沒有履行合同所約定的維修義務(wù),應(yīng)承擔違約賠償責任。如果是樓上業(yè)主使用不當造成的,例如將一些垃圾扔進下水管影響水管正常排水,那么就應(yīng)該由樓上業(yè)主來賠償。在這種情況下,物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù),沒有怠于履行及時發(fā)現(xiàn)故障并維修的義務(wù),那么物業(yè)公司就不承擔責任。

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