大家好！今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于私自改下水道的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 私自改雨水管算違建嗎
• 私自改造下水主管道違法
• 樓房私自改下水管道是否合法
• 住宅可以私自改下水管道嗎
• 一樓私自改下水管道違法嗎

私自改雨水管算違建嗎

私自改雨水管原則上算違建。法律規(guī)定，雨水管道的水可以直接排放，或者收集用于綠化灌溉。改動(dòng)行為造成他人人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。
因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。私自將生活污水排到雨排管，屬于非法排污水違反了環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律。非法排污水，按照分類的要求進(jìn)行罰款處罰，造成嚴(yán)重污染的，追究其刑事責(zé)任。
私自改下水管歸小區(qū)物業(yè)公司管。發(fā)現(xiàn)私自改下水道可以通過(guò)以下方式舉報(bào)：
（1）可以直接通過(guò)物業(yè)公司，由物業(yè)公司出面跟業(yè)主來(lái)協(xié)商解決；
（2）溝通之后沒(méi)有效果，也可以直接起訴這個(gè)業(yè)主；
（3）或者向當(dāng)?shù)氐墓┧姓鞴懿块T進(jìn)行投訴。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。
第十五條 業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

私自改造下水主管道違法

法律主觀：一、私自改下水管道是否侵權(quán)屬于故意毀壞公共設(shè)施。嚴(yán)重的構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪。地下管道屬公共設(shè)施，屬全體業(yè)主或街道所有，單戶業(yè)主無(wú)權(quán)私自截?cái)啵撔袨榍址噶似渌麡I(yè)主或者居民的合法權(quán)益，影響了城市建筑建構(gòu)或街道結(jié)構(gòu)，妨害了相鄰關(guān)系，如果造成損失的，可以向人民法院起訴，要求他停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。二、故意毀壞公私財(cái)物追訴標(biāo)準(zhǔn)（一）造成公私財(cái)物損失五千元以上的；（二）毀壞公私財(cái)物三次以上的；（三）糾集三人以上公然毀壞公私財(cái)物的；（四）其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。三、因更改下水道而引發(fā)的糾紛怎么解決自力救濟(jì)：（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。（3）兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。社會(huì)救濟(jì)：（1）社會(huì)救濟(jì)，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁。他是只依靠社會(huì)力量處理民事糾紛的一種機(jī)制；（2）調(diào)解是由第三者（調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人）出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說(shuō)和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，但具有合同意義上的效力；（4）仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決；（5）仲裁不同于調(diào)解，仲裁裁決對(duì)雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力；（6）仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開(kāi)始。公力救濟(jì)：（1）公力救濟(jì)是指訴訟；（2）民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng)，以及由這些活動(dòng)產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和；（3）民事訴訟動(dòng)態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng)，靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動(dòng)中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。私自改下水管道是否侵權(quán)的內(nèi)容如上述呈現(xiàn)的正文所示。綜上所述，地下管道屬公共設(shè)施，屬全體業(yè)主或街道所有，單戶業(yè)主無(wú)權(quán)私自截?cái)啵撔袨榍址噶似渌麡I(yè)主或者居民的合法權(quán)益。

樓房私自改下水管道是否合法

法律分析：不合法。屬于故意毀壞公共設(shè)施。嚴(yán)重的構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪。下水管道屬于公共設(shè)施，一戶不能私自改動(dòng)，該行為侵犯了其他業(yè)主或者居民的合法權(quán)益，影響了城市建筑建構(gòu)或街道結(jié)構(gòu)，妨害了相鄰關(guān)系，如果造成損失的，可以向人民法院起訴，要求他停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

住宅可以私自改下水管道嗎

住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。 裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。 裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。 





擴(kuò)展資料

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為： 

（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 

（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； 

（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體； 

（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 

（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。 

本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為： 

（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物； 

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗； 

（三）拆改供暖管道和設(shè)施； 

（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 

本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十四條，申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 

（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）； 

（二）申請(qǐng)人身份證件； 

（三）裝飾裝修方案； 

（四）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案； 

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案； 

（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。 

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十六條，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 

（一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容； 

（二）裝飾裝修工程的實(shí)施期限； 

（三）允許施工的時(shí)間； 

（四）廢棄物的清運(yùn)與處置； 

（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求； 

（六）禁止行為和注意事項(xiàng)； 

（七）管理服務(wù)費(fèi)用； 

（八）違約責(zé)任； 

（九）其他需要約定的事項(xiàng)。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止。

已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十八條，有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，依法處理。 

參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十一條，任何單位和個(gè)人對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

參考資料來(lái)源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 - 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

一樓私自改下水管道違法嗎

一樓改獨(dú)立下水是合法的，不會(huì)有法律責(zé)任。但是如果因更改下水管而對(duì)他人造成損失的，就需對(duì)該損失負(fù)完全責(zé)任（賠償，恢復(fù)原狀等）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。若是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
一樓自己改獨(dú)立下水道不會(huì)觸犯什么法律條件，但是如果要改下水道，必須得經(jīng)過(guò)大家的同意，不能私自的去修改下水道，因?yàn)榇蠹叶际巧钤谝粭潣抢锩妗２荒芤驗(yàn)樽约核阶匀ジ南滤蓝绊懙絼e人，下水道這個(gè)東西改不好會(huì)很麻煩的。會(huì)有很多的異味產(chǎn)生，還會(huì)有很多的細(xì)菌。所以說(shuō)大家千萬(wàn)不要的私自去改下水道，搞不好會(huì)產(chǎn)生民事賠償責(zé)任，雖然說(shuō)不犯法，但是也要賠償別人的損失。這樣下來(lái)就得不償失了。
家里一樓下水道堵了把家給淹了怎么辦
1、家里一樓下水道堵了把家給淹了，屬于質(zhì)量問(wèn)題且處于保質(zhì)期內(nèi)的由開(kāi)發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請(qǐng)求賠償，由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，由樓上下住戶處理；
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；
3、行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；
4、侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于私自改下水道問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，私自改下水道的問(wèn)題希望對(duì)你有用！