大家好！今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于修理主管道（修理主管道要業(yè)主自己出錢(qián)嗎）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 廚房下水主管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)修理
• 下水主管道堵塞找誰(shuí)維修？
• 家里的主水管壞了歸誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
• 主管道壞了誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修
• 主水管漏水怎么維修

廚房下水主管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)修理

看責(zé)任屬于誰(shuí)，首先要確認(rèn)主管道漏水原因。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過(guò)了保修期，只能物業(yè)自行賠償。3、你可以聘請(qǐng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，并邀請(qǐng)物業(yè)到場(chǎng)，對(duì)裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。自已家里的那段屬于自已負(fù)責(zé)，從你買(mǎi)房子那天起，每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好。物業(yè)管理是沒(méi)有責(zé)任的。主排水管道用了.年是沒(méi)有問(wèn)題的。沒(méi)有外力損傷是不會(huì)漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時(shí)候有過(guò)損傷。其實(shí)漏水屬于小問(wèn)題，沒(méi)必要影響關(guān)系，下面介紹簡(jiǎn)單維修方法：
1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來(lái)講，應(yīng)該是水槽內(nèi)的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個(gè)就可以了。用鉗子將壓蓋拴進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。
2.水槽栓下面縫隙漏水的因?yàn)榭赡苁菈荷w內(nèi)三角密封墊磨損導(dǎo)致的。這時(shí)，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄松取下，接著將壓蓋內(nèi)的三角密封墊取出，換上一個(gè)新的三角密封墊就可以了。
3.水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個(gè)新密封墊就可以馬上解決問(wèn)題。
4.水管老化、密封不到位只要針對(duì)具體五金進(jìn)行替換就可以了。在安裝五金時(shí)，管道內(nèi)的各種雜質(zhì)必須徹底清除，避免閥芯卡阻、堵塞現(xiàn)象。有些比較麻煩的五金替換最好還是找專業(yè)維修人員進(jìn)行維修比較好。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

下水主管道堵塞找誰(shuí)維修？

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)；
2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；
3、如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。
4、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

家里的主水管壞了歸誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

應(yīng)該由物業(yè)(或開(kāi)發(fā)商建筑施工單位)進(jìn)行負(fù)責(zé)維修。廚房主下水管屬于住宅樓的公共設(shè)施，即使在業(yè)主家，但不屬于業(yè)主私有，屬于該樓全體業(yè)主所公用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

主管道壞了誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修

法律分析：物業(yè)公司維修和承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)就是服務(wù)共用范圍共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有職責(zé)維修。通常經(jīng)過(guò)的每戶有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有職責(zé)維修的。向管道破洞、破碎可能是裝修不注意惹起的，物業(yè)可能是不會(huì)修的，需要同樓宇有裝修活動(dòng)的業(yè)主分?jǐn)偂Ｒ皇且驗(yàn)槔匣涌诿撃z滲水，物業(yè)有職責(zé)進(jìn)行修復(fù)，住戶要予以方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。要是新買(mǎi)的房，在保修期的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十二條 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)主共有部分，可從收益中扣除合理成本，剩余收入歸業(yè)主共有。

主水管漏水怎么維修

主水管漏水的處理方法是使用補(bǔ)漏膠水、使用防水膠帶、換掉管道。

1、使用補(bǔ)漏膠水

假如主下水管道的漏水情況比較輕微的話，則可以先到五金店購(gòu)買(mǎi)一瓶補(bǔ)漏膠水，把補(bǔ)漏膠水涂抹在漏水位置，在補(bǔ)漏膠水的表面再包裹一層防水膠布就可以了。

2、使用防水膠帶


發(fā)現(xiàn)主下水管道漏水且比較輕微的時(shí)候，可以使用防水膠帶在管道的漏水位置進(jìn)行修補(bǔ)，把防水膠帶纏繞在漏水位置，在防水膠帶的表面涂抹一層砂漿防水劑和水泥就可以了。

3、換掉管道


假如主下水管道的漏水情況比較嚴(yán)重的話，那么就需要把主下水管道更換成新的。把漏水位置的管道切割掉，再把一根同規(guī)格型號(hào)的新PVC管道接上去，并且應(yīng)該在兩邊的接頭位置涂抹一層PVC膠水，從而避免接頭位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

安裝水管的注意事項(xiàng)


安裝之前要預(yù)估一下用水量，再根據(jù)數(shù)值選擇合適的材料，這樣能夠避免材料過(guò)多或過(guò)少造成浪費(fèi)或影響到施工的工期。假如是二手房或者是改造舊房，那么舊水管往往都有問(wèn)題，我們此時(shí)最好把它換成新的。

施工前必須對(duì)水管和它的相關(guān)配件做檢查，看一看有沒(méi)有破損滲漏的情況，水管、配件一定要牢固連接，接好之后還要做測(cè)試。水管安裝之前最好將房間內(nèi)部的水路畫(huà)出來(lái)，這樣以后檢修會(huì)更加方便。可以利用超聲波探頭的超聲波來(lái)檢測(cè)管內(nèi)情況，若發(fā)現(xiàn)管道內(nèi)壁存在漏水或腐蝕情況，超聲波反射波將出現(xiàn)時(shí)間差，來(lái)確定管線泄漏點(diǎn)。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于修理主管道（修理主管道要業(yè)主自己出錢(qián)嗎）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，修理主管道（修理主管道要業(yè)主自己出錢(qián)嗎）的問(wèn)題希望對(duì)你有用！