文章目錄列表:
- 1、老房子樓上馬桶下水管漏水怎么維修
- 2、下水主管道漏水可以使用維修基金嗎
- 3、房屋下水管道漏水是否應該由管理處維修？
- 4、馬桶下水管漏水維修費用應該誰出？
- 5、關(guān)于家里廚房主下水管道漏水，業(yè)主要求物業(yè)維修的問題。^_^
一、老房子樓上馬桶下水管漏水怎么維修
房屋防水保修期為從房屋竣工之日起5年內(nèi)，如果在保修期內(nèi)可以讓樓上找物業(yè)盡快處理；如果是老房子已經(jīng)過了保修期的，需要找防水公司自費做防水處理，馬桶下水管道漏水需要將馬桶拆下做防水處理，建議找專業(yè)防水公司，簽訂維修合同。
二、下水主管道漏水可以使用維修基金嗎
主下水管道屬于樓體公共部分，如果非自家人為破壞，是可以利用公共維修基金進行維修的，和物業(yè)進行溝通協(xié)商吧。
三、房屋下水管道漏水是否應該由管理處維修？
先要把它的吊頂拆開，別急這個很簡單的，而且可以復原沒什么損失
看看是哪漏，如果是下水管在樓，就是那些房產(chǎn)公司預埋的管道，那么你不用管了，這個跟你家一點關(guān)系都沒有！由你家樓下自己找物業(yè)或者管理處，費用跟你無關(guān)
無果不是，那么可能就是你家的管子有問題，滲下去了，那么這個就要協(xié)商了，你的責任大點，你要花錢的
四、馬桶下水管漏水維修費用應該誰出？
一、維修管道的費用應由你出。因為你對房屋有所有權(quán)，所以你有責任確保屬于你的衛(wèi)生間在正常使用過程中不妨害他人的利益。
二、5樓吊頂應由物業(yè)拆除，但所發(fā)生的費用和相關(guān)損失則應由你承擔。因為，根據(jù)你跟物業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同，物業(yè)有義務對戶主提出的合理的維修請求安排人員進行維修，否則屬于物業(yè)違約。但因為第一條的原因，其所發(fā)生的費用和相關(guān)損失應由你來承擔。
三、然后，你可依據(jù)你與開發(fā)商簽訂的購房合同向開發(fā)商索賠。假如在保修期之內(nèi)，開發(fā)商應承擔其費用及相關(guān)損失，如果過了保修期，則費用和相關(guān)損失應由你自己承擔。
五、關(guān)于家里廚房主下水管道漏水，業(yè)主要求物業(yè)維修的問題。^_^
這是一個非常非常復雜的問題。
產(chǎn)權(quán)明晰與否，保修承諾如何，開發(fā)商的前景（現(xiàn)在開歡實嗎），下水材質(zhì)與維修費用有多大？等等等等吧。
先說個自身的例子，偶然發(fā)現(xiàn)自家小衛(wèi)生間頂上漏水，循著聲音查上去，是扣板上面的支管滲漏，想著找開發(fā)商和物業(yè)那個麻煩！好在，我知道這種滲漏基本是0壓力的，所以自己找了條錫膠帶粘上完事。
解決的思路有幾個：如果費用很小而且工藝不復雜，可以學我；如果費用很高，購物合同或相關(guān)法規(guī)又沒有明確的約定，且非常想找開發(fā)商或物業(yè)，得先咨詢一下類似案例的處理結(jié)果。
個人斗開發(fā)商或物業(yè)肯定占不了上風，那么可用的主要法寶有——信息公開，電視臺、報社、網(wǎng)絡、還有現(xiàn)在的“和諧”主管機構(gòu)甚至電話，都可以試試。總之，信息越公開越對你有利，就年你的能量和投入了，呵呵。
以上就是俊星環(huán)保對于馬桶后面管子漏水怎么更換(馬桶排水閥漏水怎么修圖解)和相關(guān)問題的解答了，馬桶后面管子漏水怎么更換(馬桶排水閥漏水怎么修圖解)的問題希望對你有用！
