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一、北京東方廣場的廣場波折
一九九三年四月二日,東方海外與香港富豪李嘉誠的旗艦長江實(shí)業(yè)合作成立了匯賢投資有限公司,與北京市東方文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司簽訂一項(xiàng)合作協(xié)議,在北京市中心最繁華的王府井建造東方廣場。
東方廣場是東方海外迄今投資中國大陸最大的項(xiàng)目。計(jì)劃中的東方廣場,位于北京天安門附近的王府井,總面積約 6.5 萬平方米,占地 萬平方米,樓層總面積為 萬平方米,原定工期 4 年,于一九九七年完工。 東方廣場因?yàn)榻ㄔ谥袊锥急本┳罘比A的王府井,而北京又是一座歷史悠久的文化古城,因此東方廣場項(xiàng)目自一開始就特別引人注目。該廣場原設(shè) 計(jì)樓高為 米,因工程規(guī)劃不符合國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,重新修改為地上建筑 米,地下建筑 米,總投資 億美元,約 億港幣。
長江實(shí)業(yè)的李嘉誠是這個項(xiàng)目的大股東,他擁有百分之六十四的股權(quán)。 香港中銀集團(tuán)和美國高盛則持有百分之十三的權(quán)益。原來占百分之二十六的 香港希慎集團(tuán)和占百分之十的香港新昌集團(tuán),己于一九九四年退出東方廣場 項(xiàng)目。不過,董建華不久前透露,該計(jì)劃的分配將有變化,將有新的中資機(jī)構(gòu)參與。董建華沒有透露中資機(jī)構(gòu)的名稱,也沒有透露重新分配后的股權(quán)情況, 只說該中資機(jī)構(gòu)不是取代東方海外。
外界一直估計(jì),東方廣場可能會是董建華被攻擊的借口,但是,董建華 自己表示,東方廣場的投資完全沒有利益沖突,除非有人吹毛求疵,有意作政治的攻擊。他相信,東方廣場在北京投資,投資早在數(shù)年前就已決定,當(dāng)時根本沒有行政長官問題,談不上利益沖突。 一九九六年十月二十七日,董建華在接受香港一家報紙記者的訪問時,當(dāng)記者問到董建華在東方廣場的投資怎么辦?董建華以異常肯定的口吻表示:東方廣場的投資不會退出,沒有理由退出,與我競逐行政長官無關(guān),是公司的決定,好的投資沒有理由退出。我辭了公司的要職,不關(guān)我的事了。 我家人在公司有股份,但是我不可以再在公司的事上亂發(fā)言。
董建華在這次訪問中,還首次披露了股權(quán)結(jié)構(gòu)重新調(diào)整后的股東,新加入的中資股東原來是中國人民保險公司,它將持有東方廣場的百分之十五的 股份。一九九六年十二月二日,中國新聞社發(fā)出電訊:王府井麥當(dāng)勞搬遷,東方廣場開工在即。 電訊稱:位于北京王府井的麥當(dāng)勞于十二月二日起停業(yè)搬遷,此舉意味著其旁邊的東方廣場拆遷工作已近尾聲,開工有望。
王府井麥當(dāng)勞快餐店將從路口向北移動 米。麥當(dāng)勞中國發(fā)展公司總裁馬文說:“我們跟有關(guān)方面在友好合作的氣氛下,達(dá)成一個相互滿意的協(xié) 議。東方廣場和麥當(dāng)勞將會同時得到發(fā)展。”
麥當(dāng)勞營業(yè)樓包括在東方廣場的拆遷范圍內(nèi)。據(jù)說,它與有關(guān)方面達(dá)成 協(xié)議,獲準(zhǔn)營業(yè)到拆遷的最后時刻。
據(jù)悉,東方廣場無論從規(guī)劃、設(shè)計(jì)或命名方面,都作過較大幅度的修改。
---------摘自《一代船王董建華》
二十世紀(jì)九十年代中期,細(xì)算“長實(shí)”最大的投資,而且“落足重本”的,可說是北京的東方廣場,此工程足足拖延了十八個月,方有再度動工的跡象。
一九九五年三月,北京的“東方鴻聯(lián)文化公司”聯(lián)同由“長實(shí)”、“和黃”及“東方海外”組成的“香港匯賢投資公司”,組成“跨境大聯(lián)盟”,趁著當(dāng)時房地產(chǎn)熱潮席卷北京,在當(dāng)?shù)爻闪ⅰ氨本〇|方廣場公司”,共同發(fā)展位于東長安街與王府井大街交界的用地,興建全世界面積最大、設(shè)計(jì)最一流的商業(yè)建筑物,命名為東方廣場,當(dāng)時預(yù)算的投資額為十五億美元。
李嘉誠最初向北京政府提出這項(xiàng)投資時,很多官員都表示贊成,因?yàn)閺V場的興建對北京的長遠(yuǎn)發(fā)展有利。計(jì)劃中的物業(yè)規(guī)模龐大,也是中國建筑物歷史中的創(chuàng)舉,足令所有中國人自豪。
原以為一切都可照計(jì)劃進(jìn)行,誰知遇上重重波折,工程被迫一拖再拖。由于興建工程延誤,促使投資額不斷上升,成為國內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)。
造成有關(guān)工程延誤的原因有多方面。首先,在興建廣場的占地范圍內(nèi),包括有北京歷史悠久的“新華書店”及號稱面積是“世界之最”的“麥當(dāng)勞快餐店”,引起“拆與不拆”的連番紛爭。其次,承建的工程公司展開的實(shí)際施工規(guī)模,被當(dāng)?shù)卣J(rèn)為是超出原定計(jì)劃,故不準(zhǔn)施工。
與此同時,東方廣場的延誤,也受到當(dāng)時北京政府積極“嚴(yán)打大老虎”措施牽累。一九九五年初,北京市副市長王寶森被卷入大規(guī)模商業(yè)犯罪,畏罪自殺,其后中共中央政治局委員、北京市委書記陳希同被罷免,致令北京市很多房地產(chǎn)工程都要重新“排隊(duì)”,等候政府審批,東方廣場亦沒有特權(quán),被下令全面停工,一等就接近兩年。
除此以外,經(jīng)過多次的修改,東方廣場的設(shè)計(jì)及股權(quán)分配等方面,跟原先的有很大分別,例如為免把建筑物建得太高及太闊,已把廣場體積縮減三成,從本來的一座建筑物變成包含了十一座建筑物的大型建筑群。另一方面,中方機(jī)構(gòu)所占的權(quán)益也由原來的一成多激增至百分之四十,“長實(shí)”及“和黃”就減至持有百分之五十二,“東方海外”只占百分之八。
另一方面,東方廣場的“廣場”之名,也受到國內(nèi)廣泛爭議。影響所及,國務(wù)院要重新批出有關(guān)項(xiàng)目時,同時要斟酌更改“廣場”字眼,以求名副其實(shí)。
東方廣場終能“守得云開見月明”,但建筑成本大增已是無可避免的事實(shí)。時至年,東方廣場的總投資額已遠(yuǎn)超原來預(yù)算,達(dá)到二十億美元,整個興建工程望能在三年內(nèi)竣工。
---------摘自《李嘉誠父子傳奇》
二、石家莊東方城市廣場的介紹
石家莊東方城市廣場有限公司購物中心(簡稱東購)位于河北省石家莊商業(yè)黃金地段,由中國東方資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處、香港成達(dá)投資公司有限公司、海南匯通國際信托投資公司、石家莊東方企業(yè)集團(tuán)公司共同投資興建,總注冊資本.萬美元,營業(yè)面積4.5萬平方米,擁有員工多名,營業(yè)場所由地上八層和地下一層組成,是石家莊市特色鮮明、魅力獨(dú)具的零售商業(yè)企業(yè)。 沒有,東方廣場只有公交車站,附近也沒有地鐵規(guī)劃,3號線的走向和車站如下 條公交線路直達(dá)本案,公交系統(tǒng)北至望京、南到四惠、西至西客站、東達(dá)通州;地鐵6號線遙相呼應(yīng);距長安街沿線3.3公里,距四環(huán)主路1公里,距使館區(qū)3公里,扼守通州新衛(wèi)星城進(jìn)京門戶,距首都國際機(jī)場高速路出入口6公里。 上傳新東方廣場舞印度桑巴舞MP3舞曲百度網(wǎng)盤下載鏈接與大家分享: 以上就是俊星環(huán)保對于光耀東方廣場疏通洗臉盆電話號碼(光耀東方廣場物業(yè)電話)問題和相關(guān)問題的解答了,光耀東方廣場疏通洗臉盆電話號碼(光耀東方廣場物業(yè)電話)的問題希望對你有用!三、南寧地鐵3號線有東方廣場站嗎
科園東站為線路起點(diǎn)站,位于振興路與科園大道路口西側(cè),地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站為遠(yuǎn)期大交路折返站,站前設(shè)置單渡線,站后設(shè)置折返線。
安吉客運(yùn)站位于振興路與安吉大道路口,地下三層雙柱島式站臺形式車站。主體采用明挖法施工,與2號線換乘。車站設(shè)置聯(lián)絡(luò)線和單渡線。
連疇站位于安武大道路中,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
高峰林場站位于邕武路與安武大道路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
雞村站位于沙江路與金橋路路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站設(shè)置雙停車線。
秀廂大道站位于興桂路與金寧路路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
南梧路站位于南梧路口,地下兩層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法和局部蓋挖法施工,與5號線換乘。
東溝嶺站位于燕州路與建安路路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站設(shè)置單渡線。
長堽路站位于長堽路與建安路路口北側(cè),地下兩層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工,與7號線換乘。
長湖路站位于濱湖路與長湖路路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站設(shè)置單渡線。
金湖南路站位于金湖廣場附近,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
竹溪大道站位于竹溪大道與錦春路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站設(shè)置雙停車線。
荔園山莊站位于荔賓大道與南寧大橋,地下三層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
思賢塘站位平樂大道與南寧大橋附近,地下五層三柱四跨分離島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法與暗挖法相結(jié)合施工。
五一大道站位五象大道與平樂大道,地下三層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
總部基地站位于五象大道與彩鳳路路口,地下兩層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工,與4號線換乘。車站設(shè)置雙停車線。
總部基地南站位于秋月與平樂大道路口,地下三層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
玉洞大道站位于玉洞大道與平樂大道路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
平良立交站位于良玉大道與平樂大道路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
保稅中心北站位于南友高速與平樂大道路口,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
保稅中心站位于平樂大道路中,地下兩層單柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。
保稅中心南站為線路終點(diǎn)站,位于銀海大道與平樂大道路口,地下兩層雙柱島式站臺形式車站,主體結(jié)構(gòu)采用明挖法施工。車站小里程端設(shè)置單渡線,大里程端設(shè)置出入段線及折返線。與2號線換乘。四、活力東方奧特萊斯購物廣場的交通狀況
公交路線:、、、、、、、、、、、、、、、、在姚家園東下車,、運(yùn)通在萬杰醫(yī)院下車五、求新東方廣場舞印度舞桑巴舞(男聲唱的)