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文章目錄列表:
- 1、小區(qū)樓房的下水管道堵了，是主管道。物業(yè)有義務(wù)幫疏通嗎
- 2、中央空調(diào)主管道試壓主管道封堵段要不要加排氣閥不加有什么后果
- 3、家住頂樓屋內(nèi)暖氣包比樓道主管道高，暖氣不熱，串聯(lián)的。這樣樓道的主管道用加高嗎
- 4、高層供暖主管道最高溫度多少度
- 5、私自更改供暖主管道，需要承擔(dān)什么責(zé)任？
一、小區(qū)樓房的下水管道堵了，是主管道。物業(yè)有義務(wù)幫疏通嗎
主管道是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，不是義務(wù)，而是職責(zé)。物業(yè)不管的話可以去房管部門投訴、
戶內(nèi)下水管道可以找物業(yè)，但是屬于有償服務(wù)，要收錢的，當(dāng)然，好的物業(yè)公司會免費(fèi)做
互相推諉很好辦，你讓物業(yè)先開張單子，寫明白應(yīng)該找開發(fā)商的什么部門解決。拿著物業(yè)的單子去開發(fā)商，看他怎么說，怎么做。開發(fā)商要是也推脫，讓開發(fā)商客服也給你寫個單子，寫上應(yīng)該找物業(yè)什么部門。然后你拿著兩張單子去房管局要個說法。
二、中央空調(diào)主管道試壓主管道封堵段要不要加排氣閥不加有什么后果
要加針閥。
在封堵段不加針閥就沒法正常給管路充高壓氣體，談不上后面的打壓操作。
加針閥后需要通過針閥來給被封堵的部分管路充高壓氣體保壓，保壓結(jié)束后也需要通過針閥放掉管路內(nèi)的高壓氣體。
三、家住頂樓屋內(nèi)暖氣包比樓道主管道高，暖氣不熱，串聯(lián)的。這樣樓道的主管道用加高嗎
四、高層供暖主管道最高溫度多少度
集中供暖的溫度與社區(qū)是高層還是底層無關(guān)，由當(dāng)?shù)毓┡臒犭姽靖鶕?jù)政府相關(guān)文件規(guī)定，目前北方大部分地區(qū)供暖的最高溫度在度左右，有些地方低在度，東北地區(qū)相對略高些
五、私自更改供暖主管道，需要承擔(dān)什么責(zé)任？
私自更改供暖主管道，處5百元以上1千元以下的罰款；裝修人擅自拆改供暖管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條規(guī)定，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；
(二)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；
(三)擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
(四)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
擴(kuò)展資料
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物；
(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗；
(三)拆改供暖管道和設(shè)施；
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第(三)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條規(guī)定，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十四條規(guī)定，申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；
(二)申請人身份證件；
(三)裝飾裝修方案；
(四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；
(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案；
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條規(guī)定，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止。
已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
參考資料來源：中華人民共和國中央人民政府：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
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