大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于嶼后北里-號小區(qū)廚房疏通公司電話的問題，以下是俊星環(huán)保對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 1、安慧北里小區(qū)怎么樣？好不好？值不值得買？
- 2、小區(qū)物業(yè)廚房煙道和管理
- 3、小區(qū)車位、車庫糾紛裁判規(guī)則條
- 4、老舊小區(qū)，廚房下水道總堵，怎么破
- 5、小區(qū)底層開小飯店，廚房怎么擺放有什么規(guī)范
一、安慧北里小區(qū)怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：北京安慧北里小區(qū)
城市：北京
樓盤位置：朝陽安立路東側(cè)，北苑路西側(cè)
開發(fā)商：北京建工集團總公司
產(chǎn)權(quán)年限：年
建筑類型：板樓,
公交線路：地鐵：5號線、號線 公交：路、路、路、路、路、路
規(guī)劃信息：其占地面積為平方米，容積率，綠化率%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：至尊寶寶幼兒園 中小學(xué)：安慧北里第二小學(xué)、安慧北里中學(xué) 大學(xué)：聯(lián)合大學(xué)、旅游學(xué)院、外經(jīng)貿(mào)大學(xué) 商場：漂亮購物中心、旺市百利、北辰購物中心 醫(yī)院：亞運村醫(yī)院、大屯衛(wèi)生所 銀行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行朝陽支行、建行慧忠路支行、招商銀行(北苑路支行)、北京銀行北苑路支行、中行安立路支行
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）
搜狐焦點網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息
二、小區(qū)物業(yè)廚房煙道和管理
小區(qū)住戶的廚房煙道應(yīng)該歸物業(yè)管理。
根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》建住房[] 第號文件規(guī)定，共用設(shè)施設(shè)備包括“下水管道”。而“排煙管道”與“下水管道”具有類似功能屬性（一個擔(dān)負為各樓層用戶向下排水的功能，另一個則擔(dān)負為各樓層用戶向上排煙的功能），理應(yīng)同樣被視作在《物業(yè)管理委托合同》中委托管理的“共用設(shè)施、設(shè)備”，包括在物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)范圍之內(nèi)。
三、小區(qū)車位、車庫糾紛裁判規(guī)則條
車位、車庫是小區(qū)業(yè)主共同生活的重要輔助設(shè)施，與業(yè)主生活密切相關(guān)。《物權(quán)法》第七十四條分三款規(guī)定了小區(qū)車位、車庫的相關(guān)權(quán)屬及使用管理規(guī)則，但規(guī)定過于原則，尚不足以解決車位、車庫的全部法律問題。為深入理解相關(guān)裁判規(guī)則，本文系統(tǒng)整理、提煉了最高人民法院相關(guān)著述的裁判要點，力求為您提供一個相對清晰的裁判思路。 一、法律依據(jù) 1.《中華人民共和國物權(quán)法》（年3月日） 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 2.《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（年5月日法釋〔〕7號） 第五條建設(shè)單位按照配置比例將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)認定其行為符合物權(quán)法第七十四條第一款有關(guān)“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。 前款所稱配置比例是指規(guī)劃確定的建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫與房屋套數(shù)的比例。 第六條建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位，應(yīng)當(dāng)認定為物權(quán)法第七十四條第三款所稱的車位。 二、案例要旨 1.屋頂停車場無法脫離屋頂單獨存在，若無相反證據(jù)以及特別約定，應(yīng)屬小區(qū)全體業(yè)主共有。 對于系爭屋頂停車場的權(quán)屬，應(yīng)根據(jù)案件具體情況綜合考慮。建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分應(yīng)屬業(yè)主共有。系爭停車場建造在歸業(yè)主共有的、本屬于建筑物基本結(jié)構(gòu)部分的屋頂之上，并與屋頂直接合為一體，無法脫離屋頂單獨存在，在無相反證據(jù)以及特別約定的情況下，系爭屋頂停車場應(yīng)屬小區(qū)全體業(yè)主共有。配套的汽車升降梯的權(quán)利歸屬應(yīng)與屋頂停車場一致。 案例索引：上海市第二中級人民法院〔〕滬二中民二（民）終字第號、號“上海市黃浦區(qū)金甌萬國大廈業(yè)主委員會訴上海國宏置業(yè)有限公司、上海寶鼎投資股份有限公司物權(quán)確認糾紛案”，見張曉頻：《屋頂平臺停車場權(quán)利歸屬之法律探析》，載最高人民法院《人民司法·案例》年第期。 2.對全體業(yè)主共有的車位，經(jīng)物業(yè)管理單位對外出租，其租金收益應(yīng)歸全體業(yè)主共有。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。對全體業(yè)主共有的車位，經(jīng)物業(yè)管理單位對外出租，其租金收益歸全體業(yè)主共有。承租人雖通過物業(yè)管理單位租賃車位并支付相應(yīng)費用，但對租賃車位的管理，應(yīng)從小區(qū)秩序和諧穩(wěn)定、業(yè)主生活安定便利等要求出發(fā)，遵循小區(qū)業(yè)主大會決議、物業(yè)管理合同、小區(qū)管理慣例及物業(yè)管理單位的規(guī)范要求。 案例索引：上海市閔行區(qū)人民法院〔〕閔民五（民）初字第號“徐某與繆某侵權(quán)糾紛案”，見殷雪、龔漾：《小區(qū)業(yè)主租賃車位使用權(quán)糾紛權(quán)屬界定》，載最高人民法院《人民司法·案例》年第期。 三、實務(wù)要點 1.不屬于整個小區(qū)的地下停車場、地面有償車位及違反規(guī)劃要求所建的車位、車庫不屬于《物權(quán)法》的調(diào)整范圍。 《物權(quán)法》第七十四條第一款、第二款適用于“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫”的歸屬。實踐中，車位、車庫的情況不統(tǒng)一，有的是建筑規(guī)劃內(nèi)的，有的是占用閑置土地的，有的是占用道路的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待。《物權(quán)法》只對建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬予以了明確。那種不屬于整個小區(qū)的地下停車場、地面有償車位及違反規(guī)劃要求所建的車位、車庫不屬于《物權(quán)法》的調(diào)整范圍。 要點索引：見最高人民法院物權(quán)法研究小組編著：《〈中華人民共和國物權(quán)法〉條文理解與適用》人民法院出版社年版，第頁。 2.《物權(quán)法》第七十四條第二款規(guī)定的“車位”、“車庫”，是指項目建設(shè)之初按照規(guī)劃批準(zhǔn)建成的車位、車庫；該條第三款規(guī)定的“車位”，是指建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位。 《物權(quán)法》第七十四條第二款規(guī)定的“車位”、“車庫”，實際上是針對項目建設(shè)之初，按照規(guī)劃批準(zhǔn)建成的車位、車庫的歸屬問題作出的，建設(shè)單位是有權(quán)處分這些車位、車庫的。而其第三款規(guī)定的情況，與該條前款具體所指是有所不同的。第三款規(guī)定中所指的車位，立法本義實際上是指初始規(guī)劃之外另行產(chǎn)生的車位。《物權(quán)法》將項目建設(shè)時按照規(guī)劃建成車位、車庫的歸屬問題，交由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商確定其權(quán)屬，而在項目建設(shè)按照規(guī)劃的批準(zhǔn)建設(shè)完成后建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)再占用業(yè)主共有的道路或者其他場地增設(shè)的車位，應(yīng)適用第三款的規(guī)定，認定為屬于業(yè)主共有。 要點索引：見最高人民法院民事審判第一庭編著：《最高人民法院建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)司法解釋理解與適用》，人民法院出版社年版，第頁。 3.規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，是處理小區(qū)車位、車庫歸屬問題應(yīng)遵循的基本原則。 車位、車庫的歸屬問題，涉及廣大業(yè)主的切身利益，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，作為建筑物的附屬設(shè)施，應(yīng)首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要。這是處理小區(qū)車位、車庫歸屬問題應(yīng)遵循的基本原則。對此，可從兩方面理解：其一，區(qū)分所有建筑物的建設(shè)，必須保障設(shè)置規(guī)定數(shù)量的停車設(shè)施，禁止開發(fā)商將區(qū)分所有建筑物的停車設(shè)施建設(shè)納入自己的所有權(quán)范圍單獨開發(fā)；其二，建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的機動車停放設(shè)施，應(yīng)當(dāng)提供給小區(qū)業(yè)主使用，在保證小區(qū)業(yè)主使用的前提下，方可許可小區(qū)業(yè)主以外的人使用。 要點索引：見最高人民法院物權(quán)法研究小組編著：《〈中華人民共和國物權(quán)法〉條文理解與適用》人民法院出版社年版，第頁。 4.“滿足業(yè)主的需要”只能是特定時間段內(nèi)的需要，而且只能是全體業(yè)主基本的停車需要，數(shù)量上應(yīng)當(dāng)有所限制。 規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主的需要。對于“業(yè)主的需要”，可以從三個層面理解： （1）對于業(yè)主的需要，在時間上應(yīng)當(dāng)是合理的。不是業(yè)主任何時候需要車位、車庫，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)滿足。 （2）業(yè)主的需要在數(shù)量上應(yīng)當(dāng)合理。滿足業(yè)主需要只能是合理的需要，合理需要就是說，只要滿足業(yè)主基本的停車需要，就認為已經(jīng)滿足。 （3）業(yè)主的需要，還應(yīng)當(dāng)解釋為全體業(yè)主的需要，或者說最廣大業(yè)主的需要，而不能是個別業(yè)主的需要。 要點索引：見最高人民法院民事審判第一庭編著：《最高人民法院建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)司法解釋理解與適用》，人民法院出版社年版，第—頁。 5.規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，并非賦予業(yè)主優(yōu)先購買權(quán)或者優(yōu)先承租權(quán)。 （以上回答發(fā)布于--，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)） 更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看 你好，這是由于殘余的油脂附著了在管壁上，越積越多阻礙其他顆粒物的通過。 這只是登記一個名稱,還不能申領(lǐng)工商營業(yè)執(zhí)照.因為在領(lǐng)取工商執(zhí)照之 以上就是俊星環(huán)保對于嶼后北里-號小區(qū)廚房疏通公司電話和相關(guān)問題的解答了，嶼后北里-號小區(qū)廚房疏通公司電話的問題希望對你有用！四、老舊小區(qū)，廚房下水道總堵，怎么破
1、先燒一鍋熱水，盡量用大一點鍋。沒必要燒開
2、取適量火堿放到熱水里。注意火堿有腐蝕性，身體任何部位不要直接接觸，最好帶上防水的手套，也不要用鋁鍋。如果火堿水濺到皮膚上，用大量清水及時清洗一下。火堿和水的比例是你平時做湯的時候加鹽比例的3--5倍就行.
3、把火堿水倒入菜盆，讓它順下水道流走。不要一下都倒進去，要慢一點倒。倒完以后打開水龍頭沖洗幾分鐘菜盆和下水道。
4、最后是用大量清水多清洗幾遍燒水的鍋，擦拭幾遍廚房臺面和地面。火堿在空氣和二氧化碳反應(yīng)生成碳酸氫鈉，就是平常發(fā)蒸饅頭面用的堿面，不要擔(dān)心有害。它是一種食品添加劑。注意你不要往食品里添加。
5、每3-4個月清洗一次。下水道就不會堵塞了五、小區(qū)底層開小飯店，廚房怎么擺放有什么規(guī)范
