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北京抽污水福地產(chǎn)業(yè)園馬桶管道疏通電話是多少

時(shí)間:2023-04-20

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福地產(chǎn)業(yè)園馬桶管道疏通電話是多少

文章目錄列表:

一、“文化產(chǎn)業(yè)”、“文化產(chǎn)業(yè)園”、 “創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園”要份詳細(xì)的概述、是什么!等等之類的!

從不同的角度,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有不同的劃分方法。Hans. Mommaas在分析荷蘭5個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園時(shí)提出,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園類型的區(qū)分有7個(gè)核心尺度可以參考:園區(qū)內(nèi)活動(dòng)的橫向組合及其協(xié)作和一體化水平;園區(qū)內(nèi)文化功能的垂直組合—設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、交換和消費(fèi)活動(dòng)具體的混合,以及與此相關(guān)的園區(qū)內(nèi)融合水平;涉及到園區(qū)管理的不同參與者的園區(qū)組織框架;金融制度和相關(guān)的公私部門的參與種類;空間和文化節(jié)目開放或封閉的程度;園區(qū)具體的發(fā)展途徑;園區(qū)的位置.。Walter Santngata根據(jù)功能將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園分為四種類型:產(chǎn)業(yè)型、機(jī)構(gòu)型、博物館型、都市型 。[4]
1、產(chǎn)業(yè)型。這類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以積極的外形、地方文化、藝術(shù)和工藝傳統(tǒng)為基礎(chǔ)而建立的。此類園區(qū)的獨(dú)特之處在于其“工作室效應(yīng)”和“創(chuàng)意產(chǎn)品的差異 ”。
2、機(jī)構(gòu)型。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和象征價(jià)值為基礎(chǔ)而建立。其基本特征是有正規(guī)機(jī)構(gòu),并將產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)分配給受限制的生產(chǎn)地區(qū)。
3、博物館型。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以網(wǎng)絡(luò)外形和最佳尺寸搜尋為基礎(chǔ)而建立。園區(qū)通常是圍繞博物館網(wǎng)絡(luò)而建,位于具有悠久歷史的城市市區(qū)。其本身的密度能造成系統(tǒng)性效應(yīng),吸引旅游觀光者。
4、都市型。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以信息技術(shù)、表演藝術(shù)、休閑產(chǎn)業(yè)和電子商務(wù)為基礎(chǔ)而建立。通過使用藝術(shù)和文化服務(wù),賦予社區(qū)新生命以吸引市民,抵抗工業(yè)經(jīng)濟(jì)的衰落,并為城市塑造新的形象。

二、集成電路產(chǎn)業(yè)園和半導(dǎo)體電路產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別

專業(yè)建議要
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已經(jīng)快夕陽產(chǎn)業(yè)

IC設(shè)計(jì)現(xiàn)靠工藝升級(jí)工藝升級(jí)才產(chǎn)新問題才要設(shè)計(jì)員

知道現(xiàn)工藝達(dá)少nm已經(jīng)公司量產(chǎn)概念物理層再升級(jí)摩爾定律再適用

候所設(shè)計(jì)差完IC廠商些設(shè)計(jì)流片已
IC設(shè)計(jì)向向產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展汽車電4G5G芯片及醫(yī)芯片些新課題能能功未知數(shù)
反前途未卜現(xiàn)行情能支撐現(xiàn)內(nèi)需求等3說

三、蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展

1、堅(jiān)持提升產(chǎn)業(yè)層次和發(fā)展質(zhì)量的原則
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園屬于發(fā)達(dá)地區(qū)的后發(fā)園區(qū),具有良好的區(qū)位條件,在招商引資方面有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。在東部沿海地區(qū)用地普遍緊張、很多項(xiàng)目尋求擴(kuò)張空間的背景下,蘇通科技產(chǎn)業(yè)園一定要堅(jiān)持提升產(chǎn)業(yè)層面和發(fā)展質(zhì)量的原則,要根據(jù)自身的目標(biāo)定位開展有針對(duì)性的招商,抬高入園項(xiàng)目的門檻。注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次和發(fā)展質(zhì)量,也是蘇通科技產(chǎn)業(yè)園在產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。只有堅(jiān)持高起點(diǎn)高水平發(fā)展,才能使蘇通科技產(chǎn)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展更具有持續(xù)性,才能保障蘇通科技產(chǎn)園在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持自身的競(jìng)爭(zhēng)力和優(yōu)勢(shì),才能在產(chǎn)業(yè)上有力支撐蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的定位要求。
2、堅(jiān)持資源集約和環(huán)境保護(hù)為重的原則
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨江靠海,周邊地區(qū)都處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的時(shí)期,上項(xiàng)目、謀發(fā)展的愿望非常迫切,抓工業(yè)、增實(shí)力的勁頭十足。處理協(xié)調(diào)好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境之間的關(guān)系,充分考慮蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的資源環(huán)境承載能力,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展,對(duì)于促進(jìn)蘇通科技產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展具有重要意義。進(jìn)一步強(qiáng)化資源節(jié)約集約利用,大力加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)建設(shè),有效治理環(huán)境污染,加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì),努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。
3、堅(jiān)持生產(chǎn)和生活功能并重的原則
從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來看,蘇通科技產(chǎn)業(yè)園將會(huì)成為一個(gè)新城區(qū)或新城市,因此,在園區(qū)發(fā)展起步階段,就要堅(jiān)持生產(chǎn)和生活并重的原則,在大力引進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)的同時(shí),也要積極引進(jìn)配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè),實(shí)現(xiàn)二、三產(chǎn)業(yè)的良性互動(dòng)發(fā)展。一方面大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè),不斷增強(qiáng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力和綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力,為建設(shè)國際創(chuàng)業(yè)園奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí),要積極發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),為先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展提供高效服務(wù),進(jìn)一步完善園區(qū)的生產(chǎn)服務(wù)功能。另外,要加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè),不斷聚集人氣和商氣,完善生活服務(wù)功能,為建設(shè)綜合性、多功能的江海生態(tài)城創(chuàng)造條件。
4、堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作和政府引導(dǎo)有機(jī)結(jié)合的原則
隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境不斷改善。蘇通科技產(chǎn)業(yè)園作為長(zhǎng)三角地區(qū)非常具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面,更是要堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作,充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用,更多地運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制解決園區(qū)發(fā)展中的問題。通過發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制,著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)分工與協(xié)作,發(fā)揮蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的比較優(yōu)勢(shì),與周邊地區(qū)實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展,最終達(dá)到產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏。政府則主要是要加強(qiáng)規(guī)劃和政策引導(dǎo),提高和完善公共服務(wù)水平,為市場(chǎng)機(jī)制的發(fā)揮營造良好的環(huán)境。 1、國家“中國創(chuàng)造”和“中國服務(wù)”的示范區(qū)
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的區(qū)位和后發(fā)優(yōu)勢(shì),要努力打造國家“中國創(chuàng)造”和“中國服務(wù)”的示范區(qū)。其中“中國創(chuàng)造”示范區(qū)主要是在推進(jìn)“中國制造”向“中國創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)變方面發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。蘇通科技產(chǎn)業(yè)園通過引進(jìn)高端的制造業(yè)及不斷提高這些高端制造業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)能力,努力在“中國創(chuàng)造”方面有所突破,并在全國發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。蘇通科技產(chǎn)業(yè)園可以結(jié)合周邊的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及自身的發(fā)展優(yōu)勢(shì),在海洋及港口裝備產(chǎn)業(yè)、新能源、生物工程新醫(yī)藥及醫(yī)療設(shè)備等新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的招商引資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面有所突破,并加快相應(yīng)的研發(fā)平臺(tái)建設(shè),打造國家“中國創(chuàng)造”的示范區(qū)。同時(shí),要積極推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展,結(jié)合南通市在服務(wù)業(yè)發(fā)展方面的比較優(yōu)勢(shì),加快培育壯大具有自主品牌的服務(wù)業(yè)體系,努力將蘇通科技產(chǎn)業(yè)園打造成為“中國服務(wù)”的示范區(qū),從而在全國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。
2、長(zhǎng)三角地區(qū)國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)型、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)是蘇新深化經(jīng)貿(mào)合作的又一碩果,是江蘇跨江聯(lián)動(dòng)、跨國合作的又一創(chuàng)舉,是南通學(xué)習(xí)借鑒中新合作建設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn),引進(jìn)先進(jìn)的規(guī)劃、開發(fā)理念和與國際接軌的管理體制和機(jī)制,積極響應(yīng)江蘇省委、省政府實(shí)施跨江聯(lián)動(dòng)合作開發(fā)、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的創(chuàng)新之舉,也是南通接軌上海、融入蘇南、構(gòu)建滬蘇通“小金三角”的戰(zhàn)略選擇。在此宏觀背景下,新加坡、蘇州工業(yè)園等很多先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)可資借鑒。蘇通科技產(chǎn)業(yè)園位于南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南部,與蘇州隔江相望,地處上海一小時(shí)都市圈內(nèi),區(qū)位優(yōu)越,岸線廣闊,交通便捷,可以充分依托南通開發(fā)區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)條件,形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展格局,將其建設(shè)成為長(zhǎng)三角地區(qū)一個(gè)融生產(chǎn)、生活、商貿(mào)、物流、居住于一體的國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)型、高科技的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)新城,使其成為滬蘇通“小金三角”的一個(gè)亮點(diǎn)和蘇新合作的又一成功典范。
3、江蘇省新興高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為發(fā)達(dá)地區(qū)的一個(gè)后發(fā)園區(qū),沒有目前不少發(fā)達(dá)地區(qū)面臨的“騰籠換鳥”的困難,具有很大的發(fā)展?jié)摿?,也具有高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展的基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)。蘇通科技產(chǎn)業(yè)園通過舉全市之力,集全民之智,乘開放之勢(shì),以“江海生態(tài)城、國際創(chuàng)業(yè)園”為其發(fā)展方向,在充分尊重開發(fā)規(guī)律和市場(chǎng)規(guī)律、引進(jìn)成熟開發(fā)模式的基礎(chǔ)上,高起點(diǎn)規(guī)劃,高質(zhì)量建設(shè),高標(biāo)準(zhǔn)管理,可以在更高層面提升園區(qū)集聚資源要素的能力。此外,這里獨(dú)具江風(fēng)海韻,環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)最優(yōu),將為來自世界各地的科技人員和商務(wù)人士提供創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)和理想家園,吸引更多的高端人才在這里工作和生活。通過高端產(chǎn)業(yè)集聚和人口集聚,蘇通科技產(chǎn)業(yè)園將成為江蘇省新興高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。同時(shí)在江蘇省蘇南、蘇中、蘇北三大經(jīng)濟(jì)板塊中,蘇通科技產(chǎn)業(yè)園將會(huì)發(fā)揮其在蘇中連接蘇南蘇北的特殊作用,在承接蘇南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)蘇北地區(qū)發(fā)展方面發(fā)揮其獨(dú)特的作用。 1、年近期目標(biāo)
到年,發(fā)展重點(diǎn)在于構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)框架,明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和方向。基本完成起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),招商引資工作取得重大進(jìn)展,初步建立先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)產(chǎn)值%左右,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)產(chǎn)值%左右,園區(qū)RDP增長(zhǎng)速度年均在%左右。
先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展目標(biāo):
——海洋及港口裝備制造業(yè),年均增長(zhǎng)%,占工業(yè)總產(chǎn)值比重為%;
——新能源產(chǎn)業(yè),年均增長(zhǎng)%,占工業(yè)總產(chǎn)值比重為%;
——高端電子信息業(yè),年均增長(zhǎng)%,占工業(yè)總產(chǎn)值比重為%;
——新材料,年均增長(zhǎng)%,占工業(yè)總產(chǎn)值比重為%;
——生物工程新醫(yī)藥、醫(yī)療裝備業(yè)及其他,年均增長(zhǎng)%,占工業(yè)總產(chǎn)值比重%。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展目標(biāo):
——現(xiàn)代物流業(yè),年均增長(zhǎng)%,占服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比重為%;
——科技服務(wù)業(yè),年均增長(zhǎng)%,占服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比重為%;
——商務(wù)服務(wù)業(yè),年均增長(zhǎng)%,占服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比重為%;
——房地產(chǎn)等配套生活性服務(wù)業(yè)及其他服務(wù)業(yè),年均增長(zhǎng)%,占服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比重為%。
2、年遠(yuǎn)景目標(biāo)
-年,基本建成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)為主體的現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)型科技產(chǎn)業(yè)園,園區(qū)單位面積產(chǎn)出達(dá)到國際先進(jìn)水平,二產(chǎn)比重控制在%左右,三產(chǎn)比重控制在%左右。其中,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到%以上,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值占第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到%以上。
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園首批重大項(xiàng)目集中開工 月日下午,蘇通科技產(chǎn)業(yè)園一期開發(fā)區(qū)域項(xiàng)目工地舉行了隆重的重大項(xiàng)目集中開工儀式。
新加坡衛(wèi)生部部長(zhǎng)許文遠(yuǎn),新加坡貿(mào)工部兼人力部政務(wù)部長(zhǎng)李奕賢等新加坡政界及商界高層代表與中共江蘇省委書記梁保華、江蘇省副省長(zhǎng)張衛(wèi)國等省委省政府主要領(lǐng)導(dǎo)及各相關(guān)廳局主要領(lǐng)導(dǎo),南京市、蘇州市、南通市、連云港市等地方主要領(lǐng)導(dǎo)共同出席開工儀式,并共同為此次集中開工的重大項(xiàng)目奠基培土。
開工儀式由南通市市長(zhǎng)丁大衛(wèi)主持,儀式上,中共江蘇省委書記、省人大常委會(huì)主任梁保華與新加坡衛(wèi)生部部長(zhǎng)許文遠(yuǎn)共同為蘇新文化獅舉行點(diǎn)睛儀式;新加坡貿(mào)工部兼人力部政務(wù)部長(zhǎng)李奕賢、江蘇省副省長(zhǎng)張衛(wèi)國、南通市委書記羅一民及入園企業(yè)家代表分別致辭;南通市副市長(zhǎng)沈振新向大家具體介紹了本次集中開工項(xiàng)目的投資情況。
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園位于世界第一斜拉大橋蘇通長(zhǎng)江大橋北翼,地處江蘇省南通市。距上海市區(qū)及蘇州市區(qū)僅一小時(shí)車程。園區(qū)于年5月日正式奠基,總體的規(guī)劃開發(fā)建設(shè)也隨之全面啟動(dòng)。
該項(xiàng)目為借鑒新加坡先進(jìn)的規(guī)劃理念與蘇州工業(yè)園區(qū)成功的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),新加坡與江蘇省為拓展合作領(lǐng)域的又一重大合作項(xiàng)目。全區(qū)規(guī)劃總面積平方公里,規(guī)劃人口約萬人。
根據(jù)中新雙方專家建設(shè)國際化城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),將用年時(shí)間,將該園區(qū)開發(fā)建設(shè)成為一個(gè)高科技、生態(tài)型、國際化、綜合性的江海生態(tài)城,國際創(chuàng)業(yè)園。此次集中開工建設(shè)的首批重大項(xiàng)目為園區(qū)一期開發(fā)區(qū)域內(nèi)的部分落戶項(xiàng)目,一期開發(fā)區(qū)域?yàn)?.平方公里,至上月底,一期區(qū)域已經(jīng)達(dá)到“九通一平”標(biāo)準(zhǔn),主干道路景觀同步建成,并初具形象。
據(jù)了解,此次集中開工的重大項(xiàng)目數(shù)為個(gè),其中工業(yè)項(xiàng)目3個(gè),總投資3.億美元;配套設(shè)施項(xiàng)目7個(gè),總投資約為億元。所涉產(chǎn)業(yè)為新能源、新材料、電子信息、精密機(jī)電、社區(qū)配套等。

四、文化旅游產(chǎn)業(yè)的文旅產(chǎn)業(yè)園

文化產(chǎn)業(yè)是工業(yè)文明、物質(zhì)文明發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物,隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的要求也越來越強(qiáng)烈,近年來,國家出臺(tái)了眾多文化產(chǎn)業(yè)的利好政策,推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,希望通過文化產(chǎn)業(yè)的振興,迅速提高國家軟實(shí)力,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國民素質(zhì)的并速騰飛。
年國務(wù)院審議通過我國第一部文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃——《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》,正式將文化體制改革和大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)上升到國家戰(zhàn)略的高度。年黨的十七屆五中全會(huì)進(jìn)一步明確提出推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)的建議,再一次把文化產(chǎn)業(yè)提升到社會(huì)發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略地位。年十七屆六中全會(huì),審議通過了《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》。文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位提升后,大量的資金與政策都導(dǎo)向了文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。而文化與旅游有著天然的緊密聯(lián)系,文化是旅游的靈魂,旅游是文化的重要載體。國家對(duì)文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的政策導(dǎo)向需要具有高品質(zhì)大項(xiàng)目帶動(dòng)。文化、旅游聯(lián)姻的產(chǎn)物文化旅游產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生。
文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)相互緊密關(guān)聯(lián),同時(shí)又具備與其他產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的耦合性,文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)就是某種文化為主線,以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的,從產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、旅游、地產(chǎn)、景觀等多種維度打造的,具備旅游、產(chǎn)業(yè)、城市多重功能的文化產(chǎn)業(yè)空間。文化旅游產(chǎn)業(yè)園從本質(zhì)上來講是一種旅游地產(chǎn)在政策導(dǎo)向下的新模式,是“文化+旅游+地產(chǎn)”的三位一體的聯(lián)動(dòng)開發(fā)模式。文化是統(tǒng)領(lǐng),是整個(gè)園區(qū)發(fā)展方向的靈魂,旅游是拉動(dòng),能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升城市形象,實(shí)現(xiàn)人氣聚集。而地產(chǎn)則是園區(qū)開發(fā)建設(shè)的重要保障。這種“三位一體”的開發(fā)模式,實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)間的相互補(bǔ)充和支撐。可以有效的平衡園區(qū)近期投資和遠(yuǎn)期發(fā)展之間的關(guān)系。
在利好政策導(dǎo)向之下,全國各地掀起了一波文化旅游產(chǎn)業(yè)園建設(shè)熱潮。截至年,全國各種文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)達(dá)1萬多家,其中,市級(jí)以上有余家。北京、上海、廣東、山東、江蘇是文化旅游產(chǎn)業(yè)園發(fā)展最快的省市。北京有余家,上海有余家。國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)已有三批6家(西安曲江新區(qū)、深圳華僑城、山東曲阜、沈陽棋盤山、河南開封宋都古城、上海張江),國家級(jí)產(chǎn)業(yè)示范基地已達(dá)家,產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)億元。文化旅游產(chǎn)業(yè)園是隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展而出現(xiàn)的新型事物,興起和發(fā)展的時(shí)間較短,在快速崛起的同時(shí)也暴露出了種種問題。
首先是盲目建設(shè),各地一哄而起建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園,規(guī)劃不夠、創(chuàng)意不足,導(dǎo)致園區(qū)重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重,造成了資源的極大浪費(fèi)和行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。
其次,圈地現(xiàn)象嚴(yán)重,文化產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)大多是在地方政府和地方開發(fā)商的共同介入下得以形成。許多產(chǎn)業(yè)園沒有構(gòu)建科學(xué)的盈利模式,僅僅是打著旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的旗號(hào),搶占土地資源,拿到土地后大張旗鼓的開發(fā)地產(chǎn)。
第三是產(chǎn)業(yè)化水平低下,一些產(chǎn)業(yè)園沒有構(gòu)建良性的產(chǎn)業(yè)體系,產(chǎn)出效益很低,僅僅靠政府特殊政策和賣地、租地度日,很難形成可持續(xù)發(fā)展的局面。
針對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自身特點(diǎn)和存在問題,筆者提出文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的四大開發(fā)策略,強(qiáng)化文化旅游產(chǎn)業(yè)園的競(jìng)爭(zhēng)力,推動(dòng)其良性發(fā)展。
策略一:創(chuàng)意核心吸引物
創(chuàng)意是文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成的基礎(chǔ),旅游核心吸引物是文化旅游產(chǎn)業(yè)園生命力所在。文化旅游產(chǎn)業(yè)園需整合地方具有鮮明地方特色的歷史文化資源,圍繞文化主線打造創(chuàng)意性旅游項(xiàng)目,聚集人氣,引爆區(qū)域,形成對(duì)廣域旅游市場(chǎng)的持續(xù)吸引。
“夢(mèng)廊坊”文化產(chǎn)業(yè)園,跳出了常規(guī)的旅游項(xiàng)目策劃思路,采用了地上地下旅游項(xiàng)目雙向開發(fā)的創(chuàng)新思路。地上以盛世長(zhǎng)安——神奇高窟——海潮西亞——多彩歐洲為主題進(jìn)行創(chuàng)意,形成具備景觀展示、節(jié)慶游行功能的絲綢之路文化景觀大道;地下以樓蘭迷霧——對(duì)話埃及——海底王國為主題進(jìn)行創(chuàng)意,運(yùn)用世界頂尖科技,塑造“廊坊考古新發(fā)現(xiàn)”。構(gòu)建地上地下聯(lián)動(dòng),一段一主題、一步一神奇的“新絲綢之路”。
策略二:創(chuàng)新旅游體驗(yàn)?zāi)J?br/>傳統(tǒng)文化旅游項(xiàng)目以文物古跡和靜態(tài)展示為主,缺乏體驗(yàn)性和深度游覽性,隨著技術(shù)的進(jìn)步和人們需求的多元化,現(xiàn)代人對(duì)于文化旅游有了新的要求,如果想賦予傳統(tǒng)的文化以生命力,強(qiáng)化文化旅游項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力需將文化與世界級(jí)品牌、科技和資本的高效對(duì)接,引進(jìn)高新科技作為技術(shù)手段,采用情境體驗(yàn)、動(dòng)漫形象、創(chuàng)意理念、游戲玩法、影視場(chǎng)景、特色商品、建筑景觀及豐富演藝將文化活化,呈獻(xiàn)給游客完美的深度文化體驗(yàn)。
策略三:創(chuàng)建大產(chǎn)業(yè)體系
構(gòu)建大產(chǎn)業(yè)體系。以旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo),復(fù)合其他相關(guān)產(chǎn)業(yè),旅游和文化產(chǎn)業(yè)之間相互轉(zhuǎn)換、相互影響和相互驅(qū)動(dòng)。在產(chǎn)業(yè)耦合作用下形成多種新的旅游業(yè)態(tài)、旅游產(chǎn)品,既能夠帶動(dòng)旅游的綜合消費(fèi),又能提升文化產(chǎn)業(yè)的附加值、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、拓展產(chǎn)業(yè)空間,真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)之間的互融與共榮。
強(qiáng)化文化旅游產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制,產(chǎn)業(yè)要符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體功能定位。鎖定產(chǎn)業(yè)需具有關(guān)聯(lián)性、互補(bǔ)性、共生性,各產(chǎn)業(yè)相互鏈接并促進(jìn)整個(gè)園區(qū)良性發(fā)展。既要符合文化旅游市場(chǎng)消費(fèi)需求及時(shí)代特征,又要立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì),具有前瞻性。能夠與地區(qū)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相適應(yīng),并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。符合當(dāng)?shù)匚幕百Y源特點(diǎn),能夠提升地區(qū)文化及旅游影響力及競(jìng)爭(zhēng)力。
策略四:創(chuàng)立多元盈利模式
文化產(chǎn)業(yè)管理和運(yùn)營具有一定的公益性,其產(chǎn)品化、消費(fèi)化的過程也是文化產(chǎn)業(yè)化的過程。盈利模式的設(shè)計(jì)是項(xiàng)目開發(fā)的重要環(huán)節(jié)。構(gòu)建銷售地產(chǎn)項(xiàng)目盈利、旅游經(jīng)營項(xiàng)目盈利、樹立項(xiàng)目品牌盈利、升值項(xiàng)目?jī)r(jià)值盈利的四大盈利模式,不僅確保了項(xiàng)目快速回流資金、降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的需求,也保障了項(xiàng)目長(zhǎng)期、持續(xù)的現(xiàn)金流以及無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的升值。四種盈利模式相互影響和優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的盈利最大化。

五、鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

鄭州華強(qiáng)項(xiàng)目共分為6期:
年6月日,一期項(xiàng)目鄭州方特歡樂世界建成開業(yè)。鄭州方特歡樂世界是一個(gè)以高科技為主要表現(xiàn)形式的文化科技主題公園,主要有科幻體驗(yàn)區(qū)和中國文化體驗(yàn)區(qū)兩個(gè)體驗(yàn)區(qū),創(chuàng)意基地、數(shù)字動(dòng)漫基地、影視后期基地、人才培養(yǎng)基地四個(gè)文化科技產(chǎn)業(yè)基地,以及旅游商業(yè)小鎮(zhèn)、大型演藝中心、旅游配套酒店等商業(yè)配套設(shè)施。
年7月6日,二期項(xiàng)目鄭州方特水上樂園建成開業(yè)。方特水上樂園主要分為室內(nèi)、外主題水樂園兩部分,聚集余種世界級(jí)水上游樂設(shè)備。是華強(qiáng)集團(tuán)繼方特歡樂世界后,在華中地區(qū)推出的又一精品力作。
年7月9日,三期項(xiàng)目鄭州方特夢(mèng)幻王國建成開業(yè)。方特夢(mèng)幻王國采用高科技演繹特色主題,將動(dòng)漫卡通、電影特技等國際時(shí)尚娛樂元素和中國傳統(tǒng)文化符號(hào)精妙融合,創(chuàng)造充滿幻想和創(chuàng)意的神奇天地。
鄭州華強(qiáng)四、五、六期“美麗中國三部曲”——中華復(fù)興之路、華夏歷史文明傳承主題園、明日中國主題園已奠基開工,正在建設(shè)當(dāng)中。 鄭州·中國綠化博覽園(以下簡(jiǎn)稱綠博園)是第二屆中國綠化博覽會(huì)的室外綠化景點(diǎn)建設(shè)展區(qū),集中展示各地區(qū)、各行業(yè)綠化新成就,開展插花藝術(shù)比賽和多個(gè)展覽活動(dòng),也是第二屆中國綠化博覽會(huì)的主會(huì)場(chǎng)。鄭州綠博園占地面積畝,園內(nèi)不但有國內(nèi)各省、市及相關(guān)行業(yè)的個(gè)和8個(gè)國際友好城市修建的永久性展園,還有觀光塔、展覽館、音樂噴泉、綜合服務(wù)中心等多項(xiàng)主體建筑工程;栽植各類綠化苗木多個(gè)品種、.5萬株,園內(nèi)開挖的楓湖,水面面積有余畝,綠化景觀結(jié)構(gòu)分為 “一湖、二軸、三環(huán)、八區(qū)、十六景”。  
年5月日,建業(yè)華誼電影文化項(xiàng)目、國際地理標(biāo)志展覽中心、國際馬戲演藝王國、智慧生活藝術(shù)公園、榮寶齋、香格里拉酒店等6個(gè)行業(yè)龍頭企業(yè)的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中簽約落地鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。隨著這些項(xiàng)目的入駐,進(jìn)一步完善了‘吃、住、行、游、購、娛’產(chǎn)業(yè)鏈條,形成融文化創(chuàng)意、時(shí)尚購物、休閑度假、農(nóng)業(yè)觀光、工業(yè)體驗(yàn)、鄉(xiāng)村風(fēng)情為一體的全景化、全方位、全天候、一站式綜合性旅游服務(wù)板塊。 在此之前,由鳳凰衛(wèi)視集團(tuán)投資打造的鳳凰國際文化產(chǎn)業(yè)園已于年月日在世界旅游城市市長(zhǎng)論壇上成功簽約入駐。 年月日上午,建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)奠基盛典舉行,華誼兄弟傳媒集團(tuán)董事長(zhǎng)王中軍、張國立、范冰冰、馮紹峰等明星到場(chǎng)祝賀。
年月日華特迪士尼(中國)有限公司與河南省人民政府簽署《關(guān)于華特迪士尼(中國)有限公司落戶河南的戰(zhàn)略合作備忘錄》,決定在鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)鄭州項(xiàng)目,主要從事迪士尼文化衍生品、動(dòng)漫和消費(fèi)品授權(quán)業(yè)務(wù)及電子商務(wù)零售業(yè)務(wù)。

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