大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于物業小區疏通下水道電話是多少的問題，以下是俊星環保對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 1、我想問一下小區物業費包含疏通下水道的費用嗎
- 2、疏通下水道，是不是物業的管理范圍？
- 3、物業費包含疏通下水道的費用嗎
- 4、物業公司疏通下水道該不該向業主收費
- 5、小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責
一、我想問一下小區物業費包含疏通下水道的費用嗎
您好！物業管理是指物業管理經營人受物業所有人的委托，依照國家有關法律規范，按照合同和契約行使管理權，運用現代管理科學和先進技術，以經濟手段對物業實施統一管理，并為居住者提供高效、周到的服務，使物業發揮最大的使用價值和經濟價值。
物業管理的業務可分為三類：① 基本業務類：包括對房屋建筑、機電設備、供電供水、公共設施等進行運行、保養和維護;②
專項業務類：包括安全保衛、環境衛生、園林綠化、消防管理、車輛交通等;③ 特色業務類：包括特約服務和便民服務。④
經營業務類：房屋中介服務、裝修業務等。
二、疏通下水道，是不是物業的管理范圍？
疏通下水道應該屬物業服務范圍，但若屬公共部位不必業主個人負責；若屬業主家中自用部份則應由業主付費。業主對個人專屬部份物業的維修有自主權，但不能影響到相鄰或相關公共部份。
若物業管理單位說不管，可向消費者協會或主管部門投訴其不作為，嚴重者也可走司法程序，但不能自行扣減相應的物業費。
擴展資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。
（十）法律、法規規定的其他權利。
參考資料來源：百度百科-《物業管理條例》
三、物業費包含疏通下水道的費用嗎
物業費只包括公共部分設備的維修及保養。下水堵塞一般是下水支管存水灣處堵塞，屬于個人部分，下水主管子才屬于公共部分。因此物業收費元是合理的。
四、物業公司疏通下水道該不該向業主收費
主要看下水道屬于哪個部分 正常來說 樓內被堵 需要業主公攤、以為下水歸本樓共同所有 產權歸業主
如果是樓外窨井被堵 物業有義務疏通
最后 一般的物業管理合同約定都管 除非有奸商修改
五、小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責
1、這樣的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任。 2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。 3、根據《普通住宅小區物業管理服務等級標準》中物協[]1號里面條款所規定：小區內公共雨污水管必須定期檢查、疏通、清理。 4、按照規定：小區要有小時熱線。 中華人民共和國物業管理條例 第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。 擴展資料： 業主在物業管理活動中，享有下列權利： （一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； （二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議； （四）參加業主大會會議，行使投票權； （五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權； （六）監督業主委員會的工作； 七）監督物業服務企業履行物業服務合同； （八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權； （九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。 （十）法律、法規規定的其他權利。 參考資料來源：百度百科-物業管理條例 以上就是俊星環保對于物業小區疏通下水道電話是多少和相關問題的解答了，物業小區疏通下水道電話是多少的問題希望對你有用！
