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北京抽污水靈雨寺綠園住宅樓小便池下水道疏通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2023-04-19

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靈雨寺綠園住宅樓小便池下水道疏通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

文章目錄列表:

一、什么是居民住宅樓

居民住宅樓顧名思義就是建給居民居住的樓房。
居民住宅樓的樓距有相關(guān)要求:按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度&#;tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。

二、中國(guó)最高的住宅樓多高,

重慶恒大御龍?zhí)旆?號(hào)樓,共計(jì)層,純住宅樓,車庫(kù)5層,住宅層

三、公寓樓與住宅樓的區(qū)別

四、普通住宅樓內(nèi)是否允許開辦公司?

首先要弄清楚房屋所在地的土地性質(zhì),一般為國(guó)有和集體土地,其中又細(xì)分為劃撥或出讓,這些可以直接查看土地證,或者預(yù)售許可證上都有詳細(xì)的顯示。

由于土地性質(zhì)的不同,房產(chǎn)的土地使用年限也會(huì)不同;法律規(guī)定,我國(guó)建設(shè)用地使用權(quán)的最高期限為:居住用地年,工業(yè)用地年,商業(yè)用地年,綜合用地年,只有建造在純住宅用地上的房屋,土地使用年限才是年。

像北京要求須是辦公寫字樓或商業(yè)用房,或是備過案的賓館,配套公建等看具體情況吧,公寓、住宅、商住兩用房一般不能注冊(cè)。

怎么選擇公司注冊(cè)地址

先來(lái)解釋一下什么是內(nèi)資公司,內(nèi)資公司就是投資方為中國(guó)大陸國(guó)籍的人或是投資的企業(yè)再投為內(nèi)資企業(yè),反之為外資企業(yè)或合資企業(yè);在我國(guó)有以下幾種形式是合法的:有限責(zé)任公司、股份制公司、集團(tuán)公司和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。成立內(nèi)資公司要注意的就是注冊(cè)地址的選擇,注冊(cè)地址的選擇成為現(xiàn)在注冊(cè)公司的一個(gè)難題。

用住宅地址注冊(cè)公司可以嗎?

想要開公司面臨的事情還是很多的,首先開公司必須要有相應(yīng)的注冊(cè)地址,租住寫字樓的花費(fèi)太高這個(gè)對(duì)于初創(chuàng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)巨大的資金負(fù)擔(dān),那么住宅地址是否可以注冊(cè)公司呢?

1、每個(gè)地方工商局的要求不一樣,大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。

2、少數(shù)地方針對(duì)注冊(cè)地址的要求沒有那么嚴(yán)格,住宅一樣可以登記。

3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記,則不可以注冊(cè)。

以北京地區(qū)為例:申請(qǐng)人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的,必須同時(shí)滿足“三個(gè)條件”,登記機(jī)關(guān)才辦理登記注冊(cè)。

住宅樓作為住所辦理登記注冊(cè),申請(qǐng)人應(yīng)提交下列文件、證件:

一是住所使用證明。

二是由申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而作出承諾的《住所登記表》。其承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是:知悉《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定;遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定;已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;遇有拆遷服從配合,不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

三是住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

此外,為有效解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)問題,市工商局表示,對(duì)住所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請(qǐng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由區(qū)縣政府批準(zhǔn),授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)政府和其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所使用證明》,申請(qǐng)人持《臨時(shí)住所使用證明》申請(qǐng)登記注冊(cè)。

《臨時(shí)住所使用證明》的適用范圍主要包括:

一是城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。二是已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實(shí) 施拆遷的建筑物。三是農(nóng)村地區(qū)的建筑物。四是房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng),或商住用途位置無(wú)法識(shí)別且規(guī)劃未明確用途的建筑物。五是臨時(shí)建設(shè)的商亭、 攤點(diǎn)。

(以上回答發(fā)布于--,當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))

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五、求北京關(guān)于住宅樓底商的規(guī)定

《北京市工商行政管理局關(guān)于解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及其他經(jīng)營(yíng)住所問題的意見》(京工商發(fā)號(hào)),--日起執(zhí)行。明確規(guī)定:
第一、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得成為餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)等場(chǎng)所。咖啡館屬于餐飲業(yè)范圍。
第二、住宅樓改為經(jīng)營(yíng)性用房需簽署承諾書,并要取得居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
底商餐館影響:
1、長(zhǎng)排油煙空氣污染嚴(yán)重。
2、蟑螂特別多。
3、后廚冷藏設(shè)備和排風(fēng)設(shè)備噪音大
4、、污染下水道。
住宅樓內(nèi)經(jīng)商影響:發(fā)廊、按摩、各類公司等開在小區(qū)、樓內(nèi),嚴(yán)重?cái)_民,人員混雜,安全無(wú)法保證。

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