我家住一樓，下面有地下室，下水道總是堵塞。半年多的時(shí)間里堵了四次，每次疏通后沒多久又堵了。咨詢專業(yè)人士得知，如果改變管道布局就不會(huì)再堵，但房東不同意改動(dòng)。我嘗試與房東協(xié)商，卻未成功。面對(duì)這個(gè)問題，我決定采取一些措施。

       我了解到一種方法，即在下水道出水口位置敲入一根鋼筋，敲破管道。這樣，我家的下水道就不會(huì)再堵塞了，但地下室卻會(huì)因此漏水。地下室的住戶會(huì)來找我，那時(shí)我就可以借機(jī)與房東討論改動(dòng)管道的事宜。我敲破管道時(shí)，盡量不要讓管道完全破裂，而是敲裂即可，這樣可以作為疏通管道時(shí)不小心弄破的借口。

       敲破管道后，我必須保持謹(jǐn)慎，不能隨意使用這個(gè)下水道。如果管道破損嚴(yán)重，可能會(huì)導(dǎo)致污水外溢，給鄰居和自己帶來麻煩。因此，我建議在敲破管道后，避免使用該下水道，直到找到合適的解決方案。

       當(dāng)然，這個(gè)方法存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果房東發(fā)現(xiàn)管道是人為破壞的，可能會(huì)拒絕進(jìn)行改動(dòng)，甚至追究責(zé)任。因此，我建議在采取行動(dòng)前，先與鄰居和房東進(jìn)行溝通，了解他們的意見和建議。只有在得到他們的同意后，才能采取具體的措施。

       同時(shí)，我也會(huì)尋找其他解決方案，比如請(qǐng)專業(yè)的管道工進(jìn)行檢查和維修，或者尋找其他方法來改善下水道的狀況。這樣不僅能解決當(dāng)前的問題，還能確保未來不再出現(xiàn)類似情況。

樓房換暖氣主管道錢誰出有規(guī)定嗎

       樓房的暖氣主管道更換費(fèi)用問題，通常是由暖氣管線入戶位置來劃分的。入戶位置以內(nèi)的部分，屬于業(yè)主個(gè)人所有；而位置以外的部分，則由供暖公司負(fù)責(zé)。室內(nèi)部分的暖氣管道自然歸業(yè)主所有。至于暖溝或地下室內(nèi)的主管道，理論上屬于整棟樓的業(yè)主共同所有，但由于更換這些管道的費(fèi)用相對(duì)較高，單個(gè)住戶可能難以承擔(dān)。

       在實(shí)際操作中，不同的地區(qū)有不同的處理方式。有的地方采取供暖公司和住戶共同承擔(dān)一半費(fèi)用的方式進(jìn)行更換；有的地方則由供暖公司全部承擔(dān)費(fèi)用；還有些地方政府在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，會(huì)提供免費(fèi)更換供暖管網(wǎng)的服務(wù)。

       因此，暖氣主管道的更換費(fèi)用問題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商解決。如果遇到費(fèi)用負(fù)擔(dān)問題，住戶可以與供暖公司或當(dāng)?shù)卣疁贤?，尋求合適的解決方案。

       值得注意的是，供暖主管道的更換是一項(xiàng)涉及公共利益的大事，需要各方共同協(xié)商解決。在具體操作中，住戶應(yīng)與供暖公司保持良好溝通，共同探討合理的費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑_保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

       此外，地方政府在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，往往也會(huì)將供暖管網(wǎng)的更換納入改造計(jì)劃，以減少住戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。因此，住戶可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，爭(zhēng)取得到更多的支持和幫助。

       總之，暖氣主管道的更換費(fèi)用問題，需要通過多方協(xié)商解決。住戶可以與供暖公司保持良好溝通，尋求合理的費(fèi)用分?jǐn)偡桨?，同時(shí)也可關(guān)注地方政府的相關(guān)政策，爭(zhēng)取更多的支持。

一樓業(yè)主在地下室利用總管道接了一個(gè)支線排水合法嗎？

       本來就沒有規(guī)定這些東西的法律，也就談不上合不合法的問題了。

       業(yè)主在主管道上接出一個(gè)支管路，只要這個(gè)動(dòng)作本身沒有對(duì)其它業(yè)主和公眾利益造成損害，就沒有任何問題，就是合理的。

       改動(dòng)有對(duì)其它業(yè)主或公眾利益造成不同程度損害的，就是不合理的，可以讓物業(yè)公司出面去糾正業(yè)主的這個(gè)做法。

別人想在我家跟前安裝直飲水機(jī),水管要穿過我家地下室,我應(yīng)該提什么條件？

       你應(yīng)該這樣提條件。我可以讓水管從我家地下室穿過。但是你們必須把我家的地下室給，恢復(fù)成原來的樣子。其次就是，如果要是水管破裂，為我家地下室造成的損失，你要賠償我。如果你不能做到這兩點(diǎn)的話，那么你就請(qǐng)把水管從別處遷過去吧。